PAGO AL ADMINISTRADOR

Yo entiendo que ningún pago hay que hacerlo en este momento. Haré todos los pagos que sean necesarios el día de la firma del contrato de compra-venta.

Cron:

Dices:

3- Que se están otorgando, tramitando en inscribiendo una serie de acuerdos y escrituras públicas previas a la compraventa a firmar por el socio, sin las cuales no se podría inscribir la suya, lo cual puede llegar a generar unos gastos no presupuestados previamente de unos 100,00 euros aproximadamente, cuyo pago acepta expresamente.

Efectivamente, pero esto no significa que tengas que hacer el pago en este momento, significa que lo aceptas y que lo abonarás en el momento que se nos indique.

Así lo entiendo yo.

Un saludo

Cuando nos dieron las hojas con la liquidación, nos dieron una hoja cuyo encabezamiento decía "Provisión de Fondos" donde hablan de una provisión de 100€ para formalización de la comunidad.

En otra de las hojas, en el punto 3, decía lo siguiente:

3- Que se están otorgando, tramitando en inscribiendo una serie de acuerdos y escrituras públicas previas a la compraventa a firmar por el socio, sin las cuales no se podría inscribir la suya, lo cual puede llegar a generar unos gastos no presupuestados previamente de unos 100,00 euros aproximadamente, cuyo pago acepta expresamente

A mi entender, son dos pagos diferentes.

El "amigo" Tad como siempre metiéndose donde nadie le llama. ¿Qué pasa, te aburres o no tienes bastante con tus asuntos que te gusta meterte en los de los demás y naturalmente siempre a dar "lecciones"?

Bueno creo por algunos se ha entendido el fin de esta aportación de 100 E.: Se trata de tener un fondo para las necesidades que surjan que después se decidirá por los vecinos como se administra, etc. Si hace más falta o menos no lo sé, pero quienes lo hemos pagado estamos tranquilos porque es un fondo para la Comunidad del que luego se darán las explicaciones correspondientes por el Administrador.

Por cierto Cron, no te entiendo cuando hablas de dos pagos de 100 Euros. No tengo conocimiento nada más que de uno.

Un saludo

Hay 2 pagos de 100€. Uno es una provisión, que seguramente al final será menos, para solucionar la modificación de estatutos que nosotros solicitamos en su día a Covibar.

El otro es una provisión de fondos para cuando se cree la comunidad de vecinos. Imagino que esta última provisión se limará cuando se cree la comunidad de vecinos, porque lo normal es que cada uno pague en función de su participación, y no todos lo mismo.

Saludos

Vecinos tuyos y amigos míos, es lo que me han dicho, pero evidentemente, no voy a entrar en esto, porque sinceramente ni me va ni me viene cual sea vuestro administrador. Me preocupo más del mío y de mi promoción.

cristoderivas, te aseguro que el administrador de fincas vuestro y el nuestro NO es el mismo.

Muchas gracias CYA10

CRISTORIVAS:

he mirado los papeles y en el de provision de fondos, pone que dicha provision se liquidara directamente con la comunidad de propietarios una vez este formalizada, yo entiendo que cuando la comunidad este hecha se descontara ese dinero de las letras de la comunidad de todas formas se lo preguntare a covibarges.

saludos

Tad tengo ententido que es el mismo el vuestro que el nuestro, conozco gente en tu promoción y vamos que lo sé. Una pregunta Tad, por qué dices "¿No será para las cervezas de la Junta Rectora?, jejejeje", y seguidamente dices "Ahora espero que no empiecen con los de siempre ... que si tú, que si tu padre, que si el otro.... porque son unos cansinos. Que os expliquen bien para que son esos 100€ y arreglado."

Si te das cuenta el que EMPIEZA eres TU. En cualquier caso si nosotros no estamos preocupados por los 100€ al administrador, te agradezo que te preocupes tú, pero de verdad no es necesario. En cualquier caso hablaremos con Covibarges para que nos expliquen por qué nos dijeron de hacer ese ingreso único de 100 euros el día que fuimos a por la liquidación. Te puedo asegurar que estamos más preocupados porque se gestione CORRECTAMENTE Y CUANTO ANTES LA ENTREGA DE NUESTRAS VIVIENDAS AL IGUAL QUE SE HIZO CON LAS VUESTRAS.

Y que conste que no tengo nada en contra ni de ti, ni del antiguo consejo ni del actual ni de nadie, creo que todos vamos a ser vecinos, y lo único que quiero es vivir tranquilamente. Como verás estamos todos tus futuros vecinos pasándolo mal con la entrega de llaves, como para crear polémica, hablando de cañas y de consejos rectores. Te deseo lo mejor en tu nueva casa, de verdad.

Saludos.

Nuestro administrador de fincas (el que se encarga de la comunidad de vecinos) NO es el mismo que tenéis vosotros, tampoco la estructura de mancomunidad y 8 comunidades independientes. Provisión de fondos si la hicimos pero no para el administrador de fincas. También he leído por algunos de vosotros que era por un tema de cambio de estatutos. Si eso es así manda narices que la junta rectora de Covibar cambie vuestros estatutos y os pase el recibo a vosotros.... en fin que sigo sin tener claro paro que os piden 100€

¿No será para las cervezas de la Junta Rectora?,  jejejeje 

Ahora espero que no empiecen con los de siempre ... que si tú, que si tu padre, que si el otro....  porque son unos cansinos. Que os expliquen bien para que son esos 100€ y arreglado.

Tad, nuestro administrador es el mismo que el vuestro, a vosotros no os pidió covibarges una provisión de fondos de 100€ para el administrador?, porque entonces ya pues sigo flipando, pero ahora con este tema.

No se hasta que punto puede ser legal ir cobrando 100€ a todos los futuros propietarios cuando ni está constituida la comunidad de vecinos? pero lo que esta seguro es que necesario NO es. Los servicios de luz, agua, etc de las zonas comunes están funcionando con lo que se llama "de obra" que posteriormente, cuando se formaliza el contrato de la comunidad se factura lo consumido. Ahora la comunidad de vecinos no está constituida, no tiene NIF por lo tanto no puede dar nada de alta, no puede hacer contratos por lo tanto tampoco tendrá recibos por lo tanto no deberían pediros nada de dinero. Suena un poco raro.

Animo y suerte con vuestros trámites.

Editado por Tad 10/12/2010 18:41

Este pago es para el Administrador para cubrir los primeros gastos que se vayan produciendo, contratos de luz de escaleras, aparcamientos, etc. y se debe abonar ya, sin esperar ninguna otra comunicación. Posteriormente cuando se reunan cada una de las Comunidades se tendrá en cuenta esta cantidad abonada y se fijará la cuota mensual. Igual con la Mancomunidad.

En principio no es necesario dar ningún número de cuenta, primero porque ya Covibarges las tiene y se las aportará al Administrador o en otro supuesto las pedirá cuando se reuna cada Comunidad.

Un saludo

HOLA!

yo creo recordar que el pago era porque estaban modificando los estatutos o también era para el administrador?

yo lo pague al día siguiente de que me dieran el recibo pero no lo he llevado a covibar ni nada creo que no hacia falta.

lo que si me pidieron fue el numero de cuenta para los recibos de la comunidad pero como no lo tenia me dijeron que llamara al administrador para dárselo alguno lo ha hecho???

saludos vecinos!!!!