conservacion de la finca obligatorios

¿Cómo solucionar los problemas de goteras y humedades en la comunidad?

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Hola vecinos, no se si sabreis que hay vecinos afectados por goteras y humedades, y que el otro dia vino un tecnico
y dijo que hay que limpiar al menos una vez al año los canalones y las bajantes, y adecuar la chimeneas-enrejillarlas- para que no ocurran los problemas que afectan a mas de un vecino,y esto nunca se ha hecho.
En concreto hay 2 canalones atascados que hacen que el agua filtre,y ya ha sido comunicado al Admimnistrador, por mi mismo,os ruego que si veis goteras lo comuniqueis al administrador estos problemas, y los limpiemos sin falta,pues es obligacion de la Comunidad, el hacerlo y el haberlo hecho,pero la inexperiencia esta vez nos la ha jugado.