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CARTA DE LA CAIXA

Actualizado 10/11/2005
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Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
19/10/2005 09:39
Buenos días,
Ayer recibí una carta de La Caixa en la que me recuerdan que finaliza el periodo de subsidiación de mi préstamo concedido al amparo de las normas del Plan de Vivienda y Suelo 2001-2004 y que si quiero acreditar el mantenimiento de los requisitos debo tramitarlo ante el organismo competente ¿alguién ha recibido esta carta? ¿que quiere decir?, no entiendo nada ni sé que tengo que hacer.
No creo que esté relacionado con las ayudas porque yo elegí subvención, por favor si alguién me lo puede aclarar lo agredecería, de todas formas preguntaré en La Caixa mañana.
Muchas Gracias
sep.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
19/10/2005 10:21
Buenos días,
Yo también he recibido la carta de la Caixa, he visto entre los papeles que nos mandó la Dirección General de Arquitectura y vivienta en el año 2003 el tema del que trataba la Carta. A mi me dieron la Subvención como a tí, y también la Subsidiación de Interes para que te den esta ayuda tienes que reunir una serie de requisitos entre ellos el precio de la vivienda que si lo cumpliamos todos y el otro requisito era tener unos ingresos que no excedieran de 21.035,42 anuales para el 2000 que fue del año que nos pidieron la Declaración de la Renta.
La subsidiación era de un 10% de la cuota del prestamo durante el plazo máximo de 10 años, pero sólo se nos reconocio para un periodo de 5 años pudiendo ampliarlo otros 5 años . En Agosto del 2006 hace 5 años que nos dieron los pisos por eso nos han mandado la carta.
Ahora no se donde estará el límite de los ingresos familiares pero ya sabeís si excedeís de estos ingresos se nos acaba el chollo. A partir de Agosto la cuota del prestamo será a como estan los interes para cualquier hijo de vecino que compre un piso.
Si me enteró de algo más ya os informaré
Un saludo
sep.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
19/10/2005 14:00
Para informaros de los requisitos podeis dirigiros a:
OFICINA DE LA VIVIENDA
Avda de Asturias, 28 Metro: ventilla
Su horario es de Lunes a Viernes de 9 a 20 horas.
Si quereis llamar podeis hacerlo al 012, que es el teléfono de información de la Comunidad de Madrid y también por via fax 91-728-52-99
nov.-2002
137 mens.
Usuario Habitual
19/10/2005 14:49

A ver que yo tampoco me he aclarado. ¿ Esto supone el interés que pagamos por nuestra hipoteca lo van a subir (cambiar) ?, ¿ eso no debería suponer que negocien con cada uno de nosotros ?, es que si es así, para el que pueda permitírselo, ahora puede ser un buen momento para amortizar parcialmente parte de la hipoteca.

Gracias

Saludos.
oct.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
  mar53
19/10/2005 16:36
Hola: Yo también he recibido la carta de La Caixa, por tanto, mi préstamo estaba subsidiado, sin embargo hace 5 años no pedí esa subsidiación ni ninguna ayuda (no reunía los requisitos), por lo que deduzco que esa subsidiación se nos concedió a todos, fuera pedida o no.Desconozco si ahora cumplo los requisitos y pediría, por favor, que si alguien los conoce nos los haga saber. La duda que me entra es: ¿si las viviendas dejan de recibir subvenciones públicas, dejan al mismo tiempo de ser consideradas VPP? Porque si así fuera, teniendo en cuenta los tipos de interés actuales, y la decisión reciente de la CAM de ejercer el derecho de tanteo, en caso de querer vender, nos beneficiaría de forma indirecta.
Por otro lado, el cambio en las condiciones de la hipoteca no sé si lleva aparejado que haya que hacer otra escritura con la Caixa donde figuren las nuevas condiciones: interés, comisiones de amortización, etc.
Gracias a todos los que sigáis informando. Saludos
may.-2005
34 mens.
Usuario Ocasional
20/10/2005 09:10
Buenos días

Las personas que se acogieron a subsidiación (descuento de un tanto por ciento del pago mensual de la hipoteca) tienen que renovarla cada cinco años. No confundir con préstamo cualificado, que es lo que tenemos en La Caixa y que está referenciado a un tipo de interes que establece el gobierno, y que se revisa cada dos años.

Resumiendo, tenemos los siguientes tipos de ayuda

- Préstamo Cualificado
- Subvención sobre un 3% del precio de la vivienda. (Abonado de una sola vez a los que se lo concedieron).
- A elegir:
- Subvención.
- Subsidiación. Por periodos de cinco años.

Saludos
sep.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
20/10/2005 10:05
Para ampliar la ayuda de subsidiación de intereses no deben de exceder( +) (-)del 20% de los ingresos que se presentaron para acceder a esa ayuda en el año 2000.
nov.-2002
137 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 11:41

Muchas gracias por la aclaración.

Saludos.
oct.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
  mar53
20/10/2005 20:24
Hola: Después de leer las aclaraciones que hacéis en el foro, aumenta mi confusión, puesto que en la sucursal de La Caixa donde pago la hipoteca tampoco me han aclarado nada. Yo, en su día, no solicité ni ayudas ni subsidiación, sin embargo sí he recuibido la carta como alguno de vosotros, que sí parece que hicistéis los trámites en el año 2001. No sé si es una equivocación de la Caixa y tengo sólo un préstamo cualificado o es un préstamo subsidiado, si es que son conceptos diferentes. Lo único que me consta es que en el último recibo aparece un tipo de interés vigente del 2,881%. Agradecería a alguno de los que lo solicitaron entonces, y se lo concedieron, que me diga si está pagando ese mismo interés u otro diferente. Quizá esa información me aclare algo.
Muchas gracias.
Saludos.
nov.-2002
137 mens.
Usuario Habitual
21/10/2005 07:56

Yo tampoco he pedido ningún tipo de ayudas, y mi tipo de interés es el mismo que el tuyo.

Por lo que algún vecino comenta más arriba esto es un préstamo cualificado, cuyo tipo de interés lo establece el gobierno, y este préstamo cualificado dura toda la vida de la hipoteca, por tanto no nos lo pueden cambiar. Parece ser que si pides algún tipo de subvención una de las formas de beneficiarse de ella era reduciendo el tipo de interés de la hipoteca, y es a esas personas que lo pidieron a las que, si no renuevan esa subvención, las pondrán el tipo de interés que ahora pagamos los que no hemos pedido las ayudas.
jul.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
21/10/2005 09:27
Buenos días,
Os comento lo que yo he entendido de todo esto, yo pedí en su día las ayudas podías elegir subvención o subsidiación, yo elegí subvención me dieron el dinero y se acabó la ayuda, otra cosa es el préstamo cualificado, que lo tenemos todos y el interés está ahora mismo al 2,88 que comentáis y esto que yo también creía que era para toda la vida es lo que sólo nos concedieron durante cinco años que justo los hace en Agosto de 2006 y es lo que tenemos que renovar, por eso nos van a mandar la carta a todos, esta ayuda nos la dieron a todo el mundo por el tipo de vivienda que es, con lo cúal todos tenemos que presentar la documentación necesaria para continuar con este tipo de interés.
Esto es lo que he entendido de todo esto, si estoy equivocada que alguién lo aclare por favor.
jul.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
21/10/2005 09:29
Se me olvidaba, volver a leer la primera contestación de ros_pab que creo que lo explica bastante bien.
nov.-2002
676 mens.
Usuario Muy Frecuente
21/10/2005 12:35
Os cuento lo que me dijeron ayer en la Caixa.

La carta ha sido enviada a todos los vecinos, pero no afecta a todos.

Los que no hayamos solicitado ninguna ayuda sobre la hipoteca podemos tirarla.

El tema de que el préstamo sea cualificado es totalmente a parte, y será cualificado durante toda la vida de la hipoteca.
jun.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
24/10/2005 15:56
Hola buenas tardes:
Estoy intentando ponerme en contacto con la C.A.M.para que me informen de que es lo que tenemos que presentar y donde por lo de lacarta de la caixa ;y no soy capaz de hablar con ellos.
por favor, si alien lo save agradeceria que me informaran.
Muchas gracias.
oct.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
  MoFB
26/10/2005 21:51
Los que solicitaron la subsidiacion de la hipoteca en el 2001,en cada mensualidad nos descuentan unos 45 euros del total de la mensualidad.Para seguir durante otros cinco años con este descuento hay que presentar en la calle Maudes nº 17 donde pone Registro un escrito de la Caixa donde ponga la fecha de inicio de la subsidiacion,fotocopia de la dos ultimas declaraciones de la renta,2003-2004 y fotocopia de la carta que la comunidad de madrid nos envio concediendonos la subsidiacion.Alli en la calle Maudes te dan una ficha para rellenar con tus datos y despues de entregar todo a esperar como unos seis meses la respuesta.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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