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OBLIGATORIAS LAS MEJORAS PARA TODOS

Actualizado 16/08/2005
457 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2005
189 mens.
Usuario Habitual
13/08/2005 10:37
Os habeis dado cuenta que si el 75% acepta todas las reformas tenemos que pagarlas todos,porque son obligatorias para todos,no es que las tengan que pagar ese 75% que las quiera,y el 25 no.Eso no lo veo justo,porque si yo no quiero poner mejoras o no tengo dinero,porque me tienen que hacer pagar si las quiere el resto???Que las pague quien quiera y quien pueda.Asi que os pediria que os pensaseis bien lo de las mejoras porque si salen todas la letra al mes saldria muy cara,tendriamos que pagar 1100 euros aproximadamente,mas las pagas dobles que tambien aumentarian.
ago.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
13/08/2005 11:56
Sobre lo de las reformas, yo creo, que aunque durante nueve meses haya que hacer un gran esfuerzo para pagarlas, es mejor aceptarlas todas o casi todas, porque por 9000€ que te va a costar, te van a cambiar la casa de arriba a abajo. De todas formas esto es lo maximo, porque habrá algunas que la mayoria no quiera coger, con lo cual estas cantidades seria menores.
Hay que pensar en que el esfuerzo que hagas ahora no lo tendras que hacer luego, porque seguramente, cuando te den la casa, te gustara hacer algunas de las reformas, que por hacerlas por ti mismo, te van a costar el doble.
sep.-2004
1803 mens.
Usuario Asiduo
  parla
13/08/2005 14:51
Es cierto que seguramente es mas barato hacerlas antes que luego cuando ya te den el piso sin olvidar que luego hay que hacer obras y las molestias que eso suponen, yo por mi las cogeria todas o casi todas,el problema esta en las posibilidades economicas, pero imagino que no todas saldran al final, aunque algunas son muy interesantes, nos podrian dar alguna alternativa o algo para poder afrontar mejor los pagos, y claro estaria muy bien que pudieramos ver las mejoras, colores, modelos, ect...
ago.-2005
189 mens.
Usuario Habitual
13/08/2005 20:28
Lo que pienso es que las mejoras comunes,deberian ser portal,jardines,videoportero,piscina,etc,no lo que tenga que ver con el interior de la vivienda de cada uno,que creo que deberia ser una mejora individual,porque a lo mejor a mi me gusta las paredes de gotele que vienen y no las quiero lisas,y encima tengo que pagarlas.No lo veo justo,cada uno que haga dentro de su vivienda lo que quiera,y creo que deberiamos poder elegir si nos gastamos el dinero o no,porque habra gente que no lo tenga y tenga problemas por eso.
jun.-2004
1612 mens.
Usuario Asiduo
13/08/2005 21:42
Yo también pienso que es mejor hacer el esfuerzo ahora, pero le doy toda la razón a crespen. Es cierto que cualquier cambio en el interior de la vivienda debería ser una mejora individual (de las del 25%). Eso beneficiaría a todos, tanto a aquellos que no tienen ahora el dinero para esas mejoras como a aquellos que sí que podrían afrontar los pagos y a lo mejor se quedan sin la mejora por no llegar al 75%.
sep.-2004
1803 mens.
Usuario Asiduo
  parla
14/08/2005 14:00
Estoy tambien con vosotros que hay ciertas mejoras incluidas como colectivas que las podrian haber incluidas como individuales, como la pintura, el forrar los armarios y alguna otra mas.
ago.-2005
189 mens.
Usuario Habitual
14/08/2005 17:16
Mi pregunta es ¿¿¿quien es el inteligente de acento que ha catalogado las mejoras como comunes e individuales????Porque lo que haya de nuestra casa para dentro creo que es individual y cada uno deberia elegir lo que quiere poner y lo que puede.
ago.-2005
232 mens.
Usuario Habitual
16/08/2005 13:52
Pues si,tienes toda la razon crespen,no se quien narices ha dicho que el forraje de mis armarios es algo comun y lo tengan que elegir otros por mi,o que la pintura de mi casa la tenga que poner lisa cuando a mi me gusta el gotele...cada uno deberia elegir las mejoras de su vivienda para si mismo y no para el resto
nov.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
16/08/2005 16:21
Primero decir que a día de hoy aún no me han llegado los planos, no así el recibo que ha sido cobrado puntualmente.
Con el tema de las mejoras creo que la han cagado pero bien, muy bonito todo lo del 25% y el 75% en la asamblea que se hizo y ahora nos vienen con esta inexplicable catalogación de lo que son mejoras individuales y colectivas. Me parece que nos la quieren meter pero bien metida, para asegurarse mas margen de ganancia al tener que meter mejoras de las que cualquier cabeza normal consideraría individuales en los 200 pisos. Personalmente creo que voy a votar que NO absolutamente a todo, y espero no tener que comerme ninguna mejora inutil para mi vivienda tipo piscina o videoportero.
jun.-2004
1612 mens.
Usuario Asiduo
16/08/2005 17:32
Lo que deberíamos hacer todos es llamar a la cooperativa y pedir explicaciones, o mejor aún, un cambio de criterios. A parte de cambiar mejoras comunes a individuales, desglosar alguna individual como la de la tarima y baños. Yo mañana llamaré a ver qué me dicen, porque a mí si me interesan varias mejoras pero creo estoy totalmente de acuerdo con vosotros. Lo que no me gustaría es quedarme sin ellas por ser comunes y tampoco quiero que todos se las coman cuando haya gente que no las quiera.
ago.-2005
189 mens.
Usuario Habitual
16/08/2005 18:11
Yo he llamado esta mañana,y me lo ha cogido una chica,porque el resto esta de vacaciones,y la unica explicacion que me ha dado es que eso ya lo sabiamos cuando firmamos,cosa que es mentira.Asi que para aclaraciones de planos y demas dudas,hasta la semana que viene,nada y ya veremos porque el que lleva nuestra promocion no viene hasta el 29 de agosto....pues menuda ayuda..tantas prisas para las mejoras y no estan ahi por si tienes quejas
ago.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
  Walko
16/08/2005 18:44
Creo que se esta exagerando un poco con todo esto de las mejoras. Creo que no todo el mundo tiene tanto dinero, y me incluyo yo el primero. Pero quien algo quiere algo le cuesta ; no podemos querer un piso y estar viviendo como marqueses.

Es verdad que la exposicion que nos ha echo la cooperativa con respecto a las mejoras tanto individuales como colectibas no estan bien enfocadas, pero es lo que se nos presenta lo queramos o no.

Todas las mejoras tienen sus pros y sus contras, y por desgracia o gracias a Dios, unas estaremos de acuerdo y otras nos tocaran cogerlas.

MEJORA PISCINA: desde mi punto de vista veo una mejora satisfactoria ya que es una cuota que se puede asumir durante 9 meses bien, y además no supone un coste de mantenimiento muy elevado puesto, que somos muchos vecinos, de echo todos lo disfrutaremos mas que el poner unas canchas, luego se que hay geten que se arrepentira de no haberlo elegido. Yo os animo a escogerla.

Incremento: 63.80€

MEJORA PORTAL: Pienso que por lo que cuesta al mes el solar el portal en mármol merece la pena.

Incremento: 1.55€

MEJORA PINTURAS: Esto creo que es mas bien una mejora individual, por lo que aqui influenciara mas un poco el gusto de las personas, no pongo pros ni contras, va a gusto del consumidor.

Inmcremento: 45.85€

MEJORA VENTANAS Y VIDRIOS: en este aspecto el oponer la carpinteria de aluminio, tiene su pro que es que por dentro de las láminas lleba un aislante que es bueno tanto para el frio como para el calor, inconveniente que veo que la gente no quiera pagar algo por tener una calidad algo mejor. Las de PVC aislan lo justo ya que son huecas.

Incremento: 41.01€

MERJORA CARPINTERIA DE MADERA: creo que es aconsejable poner una puerta blindada, por la seguridad de todos. Además es mas economico el ponerlas todos, ya que una puerta blindada, en la calle una puerta blindada decente esta rondando los 600€.

Incremento: 33.46€

MEJORA FRENTES DE ARMARIO: Creo que esta es otra de las mejoras colectibas que se deberian catologar como individuales, por lo que me reservo la opinion y gusto del consumidor. Siempre hay gente manitas que lo hacen ello sy sale mas barato. Si es verdad que al hacerlo a todos sale mas economico.

Incremento: 90.12€

MEJORA SEGURIDAD Y CONTROL: El video portero esta muy bien, hasta cierto punto, pero en parte si te quieren robar te van a robar igual, para ello ponemos mas seguridad en nuestras casas individuales.

Incremento: 34.31€

MEJORA FONTANERIA: el cambio de los sanitarios yo lo catologaria como una mejora individual, y ahi va a gustos de las personas, si es verdad que son un poco mejores, pero vamos creo que no merece la pena ya que cuando arregles el baño quizas quites sanitarios etc y los pongas nuevos, es una tonteria pagar mas para quitarlos despues. Además esto imagino que vaya tb a gusto del consumidor.

Incremento: 61.33€

MEJORA CALEFACCION: Esta mejora desde mi punto de vista es aconsejable, ya que la caldera es algo importante en la casa y es una cosa bastante cara, y mas vale comprar algo bueno que pagar menos y tener que gastarse mas dinero a la larga. Yo pondria la Saunier Dubal, buena marca y merece la pena.

Incremento: 50.57€

MEJORA RADIADORES: Con respecto a esta mejora, creo tb que se deberia hacer, el radiador de chapa es oigual que el de aluminio, la diferencia que en el momento que se deja de fucnionar la calefaccion el calor se pierde muy pronto, en cambio en el de aluminio, el calor lo aguanta algo mas manteniendo mas el calor y no enfriandose antes.

Incremento: 73.83€

MEJORA VARIOS: puntos de Telf, TV ... no es dinero a penas aunque si sumas todas las demas mejoras sube lo suyo. No se sabe si algun dia lo podrias necesitar de veras. La instalacion a posteriori seria mucho mas cara.

Incremento: 12.96€

TOTAL INCREMENTO EN CUOTAS CON MEJORAS QUE REALMENTE MERECEN LA PENA: 500€ cuota mensual + 277.18 suma de cuotas de las mejoras que no catalogo desde mi punto de vista como individuales = 777.18€ ; creo que es una cota dentro de la subida aceptable durante un periodo de 9 meses.

Con respecto a las mejoras individuales, eso es cada uno lo que debera elegir y ver sus posibilidades.

Es normal que las mejoras individuales sean mas caras, puesto que no es lo mismo hacer una mejora para todos que para 25 pisos, de ahi que los precios sean mas económicos.

Bueno espero que todos seamos mas razonables, y no queramos escatimar en nuestras viviendas, que va a ser donde vamos a pasar mucho tiempo. Creo que es conveniente hacer un gasto e incremento de las cuotas ahora, que no cuando nos hipotequemos. Creo que habria que sacrificarse un poco por ello. De todos modos es mi forma de pensar y de ver las cosas. Se que no todos no poseemos el mismo dinero, pero de veras el poner una mejora no lo veo como un lujo, sino como una necesidad. Yo también soy joven como la gran mayoria de vosotros y aun muy ilusionado por poder adquirir el inmueble me cuesta mucho, pero creo que merece la pena, y es como todo en la vida, para recoger hay que sembrar.

Un saludo a todos, y espero que que sirva mi opinion como algo aclaratorio del porque de las cosas no como una disputa de yo hago lo que me da la gana, el coger una mejora u otra es porque siempre se encuentra un beneficio para todos no por lujo. De ahi que explique el porque una cosa mejor que otra, luego cada persona es un mundo y pensara de otra manera o se ajustara al dinero. Mi consejo no es que mireis al centimo escatimar lo justo, porque sera donde cada uno viva.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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