Actualizado 27/05/2012 - 44756 lecturas acumuladas
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queme_lapiso
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mar.-2010
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queme_lapiso
03/01/2012 12:30

FELIZ AÑO futuros vecinos!

Tengo unos amigos que hace poco se han comprado un piso y se pasearon por todos los bancos que encontraron para ver cual ofrecía mejores condiciones para el préstamo. Les pregunté si habían pasado por Caixa Cataluña, y no estaban 100% seguros, pero creen que si pasaron, y que era una de los que peores condiciones tenía, sobretodo por los intereses, cerca del 6%. En fin, que no es seguro, pero, si es verdad...

¿alguien sabe algo de ese tema?

un saludo

adri99
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mar.-2010
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adri99
22/05/2012 23:35

Hola!!

Ya han colgado en la web el acta de la última comisión de mayo.

Gracias a los miembros de la comisión por preocuparse de los temas más importantes antes de la entrega de las viviendas, y ya que todos seremos vecinos, no me cabe duda de que habréis elegido lo mejor; y nada, que ya queda muy poquito!!!

Un saludo!
 

algarciagon
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may.-2012
37 mens.
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algarciagon
23/05/2012 19:49

Hola a tod@s.

Sabéis el número de portal de la parcela 4. Calle antartico, número ??. Si alguien lo sabe os la agradecería.

Saludos.

atixa
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mar.-2010
25 mens.
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atixa
23/05/2012 22:15

Buenas tardes.

No se si he entendido bien el acta...¿la comision de obras ya ha elegido un gestor energetico y un administrador de fincas?

¿que es un gestor energetico y en que ley figura que sea obligatorio?

No nos olvidemos que esto es una cooperativa y que todos los socios estan en el mismo plano. Este tipo de decisiones se tendrian que decidir en juntas y no pasa nada por convocar extraordinarias.

A mi me interesa saber quienes se han presentado y cuales son los presupuestos. ¿Las opciones las ha presentado la gestora?

¿Las funciones del administrador de fincas cuales serian?  ¿Cuales son los presupuestos?

Yo no creo que porque seais vecinos vais a elegir lo mejor para mi o para el resto. Evidentemente ya que os afecta directamente, seguramente escogais lo mejor, pero es que, cada persona es un mundo y no todos queremos lo mismo. Puede haber servicios que a unos les sobren y que otros deseen.

Saludos.

adri99
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mar.-2010
5 mens.
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adri99
23/05/2012 23:27

ola. Para empezar no soy de la comisión de obras, pero tengo un amigo que lo es y por lo q me a dixo y se lee en acta no es q lo hayan contradao ya, sino q los han “preseleccionado” para aprobarlo en junta de entre varios que tenían pq no me imagino una primera junta con decenas de presupuestos y cada uno diciendo una cosa diferente vamos q nos tiramos meses hasta que se ponga a funcionar el edificio..
Lo  del gestor energertico de eso algo se por la comunidad de mis padres y significa todo lo q ahi se pone, pq las placas solares no funcionan solas ni las calderas centralizadas las ponernos nosotros, de eso se ocupa la empresa q es mantenedora, controla q se gaste lo minimo y cobra lo q se consume de la energía, y no se en que ley, pero si q me lo dijo un arquitecto, q es obligatorio
Y lo del administrador pues es básico atixa, una comunidad de 72 vecinos con todos los servicios que lleva no hay un dios q lo lleve, sin contar con las cuentas de la comunidad y sus funciones vienen en la ley de propiedad horizontal.
Bajo mi opinión no han “seleccionado” mas q los 2 servicios básicos de una comunidad  y no digamos cosas como alguno de la parcela 3 q me comentaba q uno no quería pagar x los ascensores ni puertas del garaje pq no los utiliza
saludos
 

atixa
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mar.-2010
25 mens.
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atixa
24/05/2012 00:35

Muy buenas adri99.

De echo no pensaba que fueras de la comision de obras, mas que nada porque les dabas las gracias.

En ningun momento he dicho que se haya contratado ya, logicamente si fuera asi deberiamos estar soltando pasta. Y bueno ...de preseleccion nada (eso significaria que ellos han hecho una seleccion previa para  que toda la cooperativa pueda elegir entre varias propuestas), ahora mismo hay un gestor y un administrador ya elegidos. ¿entre que opciones podemos escoger el resto?. Si se presentaran 20, logico que hicieran un filtrado pero no creo que se presentaran tantas, en las comunidades de vecinos de las que tengo conocimientos no se han presentado mas de 5 y ademas se ha elegido en una reunion extraordinaria en la que participo todo el que quiso. No creo que sea tan complicado tener en consideracion la opinion de los demas y no elegir las cosas entre 10.

Lo del administrador es basico si asi lo decidimos, mientras tanto sera tu opinion o la mia, porque no sabemos si a los demas les parece como a nosotros. Y por funciones me refiero a que en el presupuesto te pueden meter desde limpieza, conserje, jardinero, etc y todo suma.

Y respecto a lo de la parcela 3, la verdad es que me da un poco igual, cada uno es libre de dar su opinion. Yo lo que quiero es escuchar la de todos y no la de unos pocos.

 

Saludos.

peque_29
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may.-2010
167 mens.
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peque_29
25/05/2012 12:52

nosotros en la parcela 3 hemos elgido el mismo que nos ha hecho la instalacion por el simple motivo de que ellos se encargarian de TODO , y asi no tener varias empresas las cuales se pueden tirar las piedras unos a otros. ademas de haber conseguido unas buenas condiciones tanto economicas como en  beneficios.

y el administrador de fincas creia que teniais el mismo que  nosotros que son de lo mejor , ademas tambien en precio. ( sbs )

se mueben mucho y se preocupan de todos los detalles. por lo que se ya se han estado miviendo para que no os pase como a nosotros respecto a la luz .......etc.

 

no se espero haberos ayudado.

adri99
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mar.-2010
5 mens.
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adri99
25/05/2012 15:38

Muchas gracias peque_29 x tu opinion. Atixa, respeto tu opinion, tb yo quiero oir lo que tengan q explicarnos a todos de stos temas, pero  tb creo, es mi opinion como la tuya, q en la vida hay q tomar decsiones, y aunq no los votamos, son vecinos q an invertido su tiempo y dinero en hacer algo para todos sin ventaja ninguna pues no vieron ni siquiera sus viviendas antes q el resto, por lo q para mi tienen un voto de confianza hasta q no me demuestren  lo contrario.
Y lo de la administracion pues atixa, nadie en su sano juicio se hace cargo de las cuentas de 72 vecinos, los posibles impagos, todos los contratos e incidencias, etc y yo sinceramente tampoco me fiaria de dichas cuentas , q todos somos de nuestos padre y nuetra madre  y cuando hay dinero de por medio ni la familia se respeta aveces, y lo digo por experiencia
saludos
 

algarciagon
Avatar algarciagon
may.-2012
37 mens.
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algarciagon
27/05/2012 18:42

Hola Mareta.

Yo también soy nuevo en la cooperativa, de hace unos 2 meses. Respeto tu opinion y creo que llevas razón. Pero el esfuerzo, trabajo voluntario y las decesiones tomadas por los primetas cooperativistas creo que han sido correctas y hay que respetarlas, esta claro que cada uno tendra sus expectativas y sus ideas. Pero yo solo puedo dar las gracias a la gente que tomo las decisiones desde el principio y ahora tendremos que sumar todos juntos. Y el día de mañana ya podremos opinar todos en las futuras juntas. Bienvenida y saludos para tod@s.

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