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hipoteca y subvenciones

Actualizado 16/06/2004
1220 lecturas acumuladas
16  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
26/04/2004 18:39
Me gustaría bajar la hipoteca aportando algunos ahorros. Pero no sé si entonces perdería subvenciones. Y una vez conseguidas las subvenciones a la cuota, podría rebajarme la hipoteca pagando una parte de ésta?. Sé que son preguntas difíciles, ýa me enteraré por otro lado si vosotros no lo sabeis.
Gracias
mar.-2004
92 mens.
Usuario Habitual
27/04/2004 07:50
Hola Carlinhos:
Claro que puedes bajar la hipoteca con tus ahorros, pero eso tienes que comentarselo al banco en cuanto se pongan en contacto contigo. Y respecto a restar el dinero a la hipoteca con lo que te den de las subvenciones, lo que no se si cobran comisión o en el contrato de la hipoteca tiene que poner alguna clausula que lo recoja
abr.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
30/04/2004 21:19
hola , nosotros ya hemos pasado por Ibercaja para ver el tema de la hipoteca. Las condiciones generales son un prestamo (según el precio del piso) ejem uno de tres dormitorios. A un plazo máximo de veinte años, el tipo de interés es del 3,11 revisable al año por el Ministerio de Fomento (no te dicen ni diferenciales, ni indices de referencia ni nada) el importe aprobado es de 74600 euros , nos ofrecen una ampliación de Hipoteca que es una segunda Hipoteca (con sus correspondientes gastos !!cuidado!!) que llegaban a unos 93000 (incluidos los de la primera Hipoteca ) para la Hipoteca normal se queda una letra al mes de unos: 417 euros 69000 pesetas . Te piden la declaración de la renta y las ultimas tre nominas (pero cuando se formalice ahora solo nos informan ). Por cierto Oscar espero que te llegara lo que te mandé , un saludo Alberto .
mar.-2004
92 mens.
Usuario Habitual
01/05/2004 13:05
hola Alberto
si me llego lo que me mandaste, yo intente pasarte algo pero creo que no te llego, intentare pasartelo de nuevo
may.-2004
93 mens.
Usuario Habitual
08/06/2004 21:28
Hola, soy de otra promoción de la plaza (Fuentelar) y nosotros vamos a empezar ahora con las hipotecas. Como veo que vosotros casi teneis todo (!enhorabuena!) quería preguntaros sobre las condiciones que os han puesto. Creo que es la Comunidad de Madrid la que manda, asi que deben ser todas iguales, aunque las nuestras sean de BBVA.
También me han comentado que incluso se puede hipotecar junto (con gastos de hipoteca extra) más de lo que falta por pagar (hasta unos 95000€) para p.e. una plaza de garaje extra o quitar préstamos que tengamos de los "gastos extra del piso". ¿Alguien ha conseguido algo de esto o tiene información?
Gracias y que os den pronto vuestros pisos, que son muy majos (he cotilleado vuestras fotos)
mar.-2004
92 mens.
Usuario Habitual
09/06/2004 10:17
Hola Domingo:

Como bien dices, las hipotecas las tenemos medio impuestas, pro es el Ministerio de Fomento el que indica a que interés, a cuantos años debe ser, y que cuantía máxima se puede pedir. En nuestro caso la hipoteca la tenemos que hacer en Ibercaja, pero las condiciones son las mismas que a vosotros, tenemos un interes del 3,11% a pagar en 20 años.
En Ibercaja nos informaron que podiamos pedir una segunda hipoteca o un credito personal. Pero como sabras, el credito personal tiene unos intereses muy altos. En el caso de la 2ª hipoteca, te voy a poner el ejemplo de mi piso:
A nosotros nos quedan 75300€ de hipoteca, pero podemos pedir hasta 18800€ mas, para llegar a los 94100€ que vale mi piso. Pero esos 18800€ llevan el tipo de interes de una hipoteca normal, que aproximadamente es un 1% mas alto. En resumen, si pedimos la hipoteca sin ampliacion pagariamos 421€/mes y si pedimos esa 2ª hipoteca serian 527€/mes.
Espero que te sirva de ayuda.

Saludos.
jun.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
  ruky
09/06/2004 13:08
Hola Oscarcc:
Soy ruky de Fuentelar también, lo que quería preguntarte es si ese interés que dices del 3.11% a pagar en 20 años es un interes fijo, que es lo que yo imagino, porque si es variable con Euribor y todo me parece excesivo! Graciassssss!
mar.-2004
92 mens.
Usuario Habitual
09/06/2004 13:49
hola ruky:
no me he dado cuenta de decirlo, a este 3.11% no hay que sumarle nada mas, es una de las ventajas de tener un piso de proteccion. Y respecto a si es fijo o variable, el interes es variable, una vez al año el Ministerio de Fomento lo revisa, y lo sube o lo baja dependiendo de como este el dinero, pero no puede variar mucho.
saludos.
mar.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
10/06/2004 21:46
pues en ing está por el 2.65 deinterés.sinmás gastos. Pos vaya unos cojones de protección, peores condiciones que el mercado libre.
mar.-2004
92 mens.
Usuario Habitual
10/06/2004 22:42
ya, pero cuanto tiempo te mantinen ese interes??
mar.-2004
92 mens.
Usuario Habitual
10/06/2004 23:08
cierto carlinhos,
he entrado en la pagina de Ing Direct (http://www.ingdirect.es/) y con el simulador de hipotecas, me que ha salido 17€ al mes mas barato hacerlo en ing que en ibercaja, que en 20 años suponen mas de 4000€. Vamos, que como nos comentaron en la ultima reunion, nos tienen pillados por los ....
El problema es que si cambiamos de banco perdemos las pocas ventajas de las vivientas de protección.
Aun asi, restando esos 4000€ a lo que nos tiene que dar la comunidad salimos ganando, poco, pero ganando.
mar.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
11/06/2004 21:40
pos no se que es peor. porque las subvenciones, si te ves en la necesidad de vender el piso, tienes que devolverlas con intereses.
mar.-2004
92 mens.
Usuario Habitual
15/06/2004 10:10
Hola vecinos:

Ayer lleve la documentación que pedía la cooperativa para gestionarnos el tema de las ayudas, y quería informaros de un par de cosillas que tenéis que hacer:
- Para obtener el Certificado emitido por el Servicio de Indices del Registro de la Propiedad, que dice que no se tiene ningun piso en propiedad, se puede hacer en cualquier registro civil. Yo lo hice en el de Coslada, que esta en el Paseo de las Acacias, nº 7, esta en los bloques de Barral, junto al Recinto Ferial. Lo puede solicitar cualquier persona, pero tiene que saberse el nombre, apellidos y DNI de los interesados. Por cierto, llevar 20,91€ que es lo que cuesta el certificado para 2 personas.
- Para compulsar la fotocopia de la última declaración de la renta, se puede hacer en una de las oficinas de la Comunidad de Madrid, que esta en la C/ Alenza nº17. Tenéis que llevar el original de la declaración, las fotocopias ya hechas, y la carta que nos envio la cooperativa donde se nos solicita esta documentación. Es la carta que mandaron el día 24-Mayo-2004. Te la piden para poder compulsar las fotocopias, que por cierto es gratuito.

Por cierto, cuando llevé la documentación a la cooperativa les pregunte por el estado de las gestiones con la comunidad y el ayuntamiento. Me comentaron que el ayuntamiento y la comunidad ya se habian pasado por las obras, y que en principio no habian puesto ninguna pega, lo unico que me comentaron es que igual la comunidad se daba otra vuelta por las obras. Pero lo bueno es que comentó que había bastantes posibilidades de que la entrega fuese en Julio !!!
Saludos.
mar.-2004
92 mens.
Usuario Habitual
15/06/2004 10:23
hola de nuevo,
se me olvidaba comentar, lo de las fotocopias compulsadas debeis hacerlo en la c/ Alenza nº 17 y no en la c/ Maudes, es que el edificio tiene varias puertas, pero solo te atienden donde os he dicho. Esta calle esta muy cerca de la Glorieta de Cuatro Caminos, desemboca en la c/Raimundo Fermamdez Villaverde.
Saludos.
jun.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
  ruky
16/06/2004 13:17
Hola Oscarcc! Soy Ruky de Fuentelar, y me gustaría imformaros que hace unos dos años tuve que compulsar unos papeles y me los compulsaron en el ayuntamiento de San Fernando, imagino que se siguirán haciendolo allí, lo digo para que tus vecinos no se tengan que desplazar hasta Madrid si les viene muy mal. También me han comentado que a los de la Casa de Andalucía ya les entregaron ayer las llaves, ellos han sido los primeros y nosotros (Fuentelar) seremos los ultimos. Besitos
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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