ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Actualidad Inmobiliaria Actualidad Inmobiliaria

Actualidad Inmobiliaria

Burbuja Inmobiliaria, Política de Vivienda, Actualidad, ... Descubre como se mueve el mercado inmobiliario

PRECIOS BAJAN datos MInisterio Vivienda

Actualizado 24/10/2006
2578 lecturas acumuladas
40  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
53 mens.
Usuario Habitual
20/10/2006 14:00
Bueno después del día de hoy, de haber escuchado que sube, que baja, etc. Me he metido en la página del ministerio y según los datos que ahí aparecen:
El comportamiento de la vivienda en los ULTIMOS 6 MESES HA SIDO:

Almería -7,8 BAJA
Cádiz 16,4 SUBE
Córdoba -5,7 BAJA
Granada -24,9 BAJA
Huelva 9,2 SUBE
Jaén 13,1 SUBE
Málaga -0,3 BAJA
Sevilla -3,8 BAJA
Huesca 18,0 SUBE
Teruel 1,0 SUBE
Zaragoza 14,0 SUBE
Oviedo 7,6 SUBE
Palma de Mallorca 3,1 SUBE
Las Palmas 7,2 SUBE
Santa Cruz de Tenerife -0,5 BAJA
Santander 16,0 SUBE
Ávila 5,4 SUBE
Burgos -13,9 BAJA
León -15,8 BAJA
Palencia -1,7 BAJA
Salamanca -14,9 BAJA
Segovia -6,3 BAJA
Soria 7,0 SUBE
Valladolid -5,1 BAJA
Zamora 7,2 SUBE
Albacete 8,2 SUBE
Ciudad Real -1,2 BAJA
Cuenca -28,6 BAJA
Guadalajara -3,8 BAJA
Toledo 8,1 SUBE
Barcelona -6,9 BAJA
Girona -3,9 BAJA
Lleida -0,9 BAJA
Tarragona -4,8 BAJA
Alicante -4,2 BAJA
Castellón 24,8 SUBE
Valencia -1,2 BAJA
Badajoz 1,2 SUBE
Cáceres -0,7 BAJA
A Coruña 4,5 SUBE
Lugo -2,0 BAJA
Ourense -24,9 BAJA
Pontevedra 9,5 SUBE
Madrid -0,4 BAJA
Murcia 0,8 SUBE
Pamplona 7,7 SUBE
Vitoria 4,0 SUBE
San Sebastián -10,0 BAJA
Bilbao -12,5 BAJA
Logroño -0,9 BAJA

Si alguien duda, que consulte la página del ministerio, se descargue los excel y haga un par de fórmulas.

En 28 provincias BAJA
En 22 provincias SUBE

pues eso..... Por qué no dicen esto en la tele?
mar.-2006
53 mens.
Usuario Habitual
20/10/2006 14:03
se me olvidaba comentar que se refieren a datos de viviendas de MENOS de 2 años de antigüedad...
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
20/10/2006 14:15
Enlace a las noticias de guadalajara
dic.-2005
1410 mens.
Usuario Asiduo
  saida
20/10/2006 15:55
Barcelona -6,9 BAJA

Perdona pero esto es mentira, no sé como habrán sacado estas conclusiones pero no es cierto.
En estos últimos 6 meses mi piso vale 5 millones más, aquí hay algo que no me cuadra... y es un descuadre de muchos millones, osea algo bastante importante.
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/10/2006 16:44
saida dijo:

Barcelona -6,9 BAJA

Perdona pero esto es mentira, no sé como habrán sacado estas conclusiones pero no es cierto.
En estos últimos 6 meses mi piso vale 5 millones más, aquí hay algo que no me cuadra... y es un descuadre de muchos millones, osea algo bastante importante.


será mejor que no intervengas mucho en este foro, porque nemo4 te va a dar la paliza hasta que lo vendas por 5 menos.
mar.-2006
53 mens.
Usuario Habitual
20/10/2006 16:47
yo no he llegado a esas conclusiones, ha sido el ministerio de vivienda. www.vivienda.es vienen todas las tablas y explicaciones de como se hacen los estudios estadísticos.
Tu piso vale 5 millones más...? o a tí te gustaría que tu piso valiese 5 millones más...? hasta que lo hayas vendido... yo creo que vale NADA... Pero vamos que no quiero entrar en polémicas. Lo dicho que en el último año la vivienda habrá subido un 9 % de media, pero es que en los últimos 6 meses en muchos sitios ha bajado más de un 25 % (Según la citada fuente)
Para mí es todo simple estadística...
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
20/10/2006 16:47
je, je muy bueno cancerbero
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
20/10/2006 16:48
Quie haria yo sin saida ni cancerbero, los ultimos pepitos.
dic.-2005
1410 mens.
Usuario Asiduo
  saida
20/10/2006 17:10
Vamos a ver la constructora me ha vendido un piso, y ahora esos mismos pisos los venden 5 millones más caros, con los mismos metros y las mismas características que las mías.
Osea que teniendo esto en cuenta, me sigue sin cuadrar, tengo un descuadre de 5 millones que ha subido + la supuesta bajada que dice el ministerio de vivienda. Yo tengo datos reales, y ellos de donde han sacado esos datos???. Me gustaria saberlo ...
sep.-2006
242 mens.
Usuario Habitual
20/10/2006 17:44
saida, tu tienes datos reales de una promoción en concreto, la tuya, el ministerio se supone que tiene información algo más amplia...y vale, piden 5 millones más pero habrá que ver si finalmente los venden a ese precio o se ven obligados a rebajarlo.
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/10/2006 17:49
no creo que el valor de la vivienda se deba generalizar, no vale en todos los sitios igual y es realmente complicado llevar una evolución de los precios en áreas muy grandes.
de sobra es sabido el efecto que puede producir la llegada del metro, del tren o la construcción de una carretera o centro comercial.
hablaís como si todos viviesemos en el mismo barrio, poneis en duda la palabra de algunas personas, pues si dice que ha subido 5 millones por algo será.
o es que no puede ser posible?
eso siempre ha pasado, hay sitios que cuando se comienza a construir no son nada, y de repente la gente compra, carretera y centro comercial a la vista y bum.

respecto si ha bajado un 25%, yo en el sitio donde vivo no tengo noticias, si he notado que los precios se han estabilizado y que se venden mejor y más caros los apartamentos, han subido los chalets, no se por qué.

a y eso de pepito, nemo4 te lo guardo y así yo me callo lo que opino de tu...
sep.-2006
242 mens.
Usuario Habitual
20/10/2006 18:16
cancerbero, si va por mi lo de que ponemos en duda la palabra de algunos, releete mi post porque en ningún momento digo que lo que ha dicho saida sea falso, y si va por victoriaypablo pues no han hecho mas que decir una verdad como un puño, el piso de saida no vale 5 millones más, quizás sí virtualmente, puesto que se está pidiendo eso por pisos muy similares al suyo, pero hasta que no se vende, un piso ni se revaloriza, ni baja.
sep.-2006
264 mens.
Usuario Habitual
20/10/2006 18:50
Saida tiene toda la razón: su piso le vale ahora mucho más que cuando lo compró. En concreto, todo lo que va a pagar de más por la subida de tipos. Ni más ni menos. Ella sabrá cuánto es.
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/10/2006 21:34
si pero mientras, está viviendo gratis, porque no paga alquiler, eso es lo que se ahorra.
además no aguantará al coñazo del casero.
sep.-2006
264 mens.
Usuario Habitual
20/10/2006 21:54
cancerbero dijo:

si pero mientras, está viviendo gratis, porque no paga alquiler, eso es lo que se ahorra.
además no aguantará al coñazo del casero.


Pues yo a mi casero lo he visto una sola vez (diez minutos) en año y medio. No vive en España.

Y eso de que no paga alquiler lo dices tú: a la postre paga una cantidad creciente, que es de lo que se trata. Pero no vamos a entrar en esa discusión.

Por otro lado, te hago notar que en este momento es mejor ahorrar que pedir prestado: 2% de infación, 3,5 de euribor (más diferencial). Antes era un primo, no digo que no. Ahora el primo es el endeudado.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "PRECIOS BAJAN datos MInisterio Vivienda" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+