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Burbuja Inmobiliaria, Política de Vivienda, Actualidad, ... Descubre como se mueve el mercado inmobiliario

Los pisos bajan porque la bancos quiere pasta

Actualizado 26/10/2006
1792 lecturas acumuladas
26  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
24/10/2006 13:50
Los bancos han dicho: ya vale de poner el anzuelo del dinero regalado, ya tenemos suficientes pescados, exprimamoles ahora todo lo que podamos, subamos el euribor.
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/10/2006 14:51
nemo4, que te parece si hacemos un subforo, sólo para ti le llamamos subforo nemo4 y así pones todos tus temas, llevas una racha de aupa.

a ver de que trata este, los pisos baja... bueno, estoy cansado, muy cansado luego contesto.
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
24/10/2006 15:24
Joer aún encima de que le doy vidilla al foro... desagradecidos.
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
24/10/2006 15:25
Bueno ahora en serio,y sin que se entere nadie...¿Trabajas en una inmobiliaria?
dic.-2005
1410 mens.
Usuario Asiduo
  saida
24/10/2006 15:35
Mi empresa se dedica a alquilar naves industriales jajajaja, y esto si que es mejor estar de alquiler, pero una vivienda o dicho de otra forma un "hogar" si que es mejor la compra que no el alquiler.
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
24/10/2006 15:36
Cpio el desarrollo que he hecho en el subforo de hipotecas:

ejemplo:

200.000 € de hipoteca
a 30 años al 6.8% de Uri Borg + 0.2 de diferencial

nos dá 1330 €

Esa misma hipoteca al 2.5 tae del año pasado eran 790 €

Casi se dobla...
http://www.finanzas.com/calculadoras/previsionhipotecaria.asp?idtipo=0&capital=200000&interes=7&tiempo=30&cuotas=12&mes_apertura=1&ano_apertura=2005&idindice=0&diferencial=0&revision=0&click=1&mixto_interes=0&mixto_meses=0&ano_subida=2005&indice_subida=0

La misma hipoteca de tae 7% a 50 años resultaria de una cuota de 1200 €, y casi cuadriplicaría, una vez pagada a la de 2.5 Tae a 30 años...

¿Esto es lo que quieren los bancos?

En cada hipoteca a 50 años al 7% cobran 4 veces más que una al 2.5% a treinta años.... dejando el mismo dinero

jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
24/10/2006 15:41
Hola saida, hemos posteado a la vez, me refería a cancerbero.

Yo estoy totalmente de acuerdo contigo en que la nave de una empresa debe de ser alquilada, por una vez coincidimos ;).

Respecto a lo de la propiedad del hogar yo tambien soy propietario, pero tambien veo que los alquileres de viviendas son disparatados, pretender cobrar lo mismo de un piso de 50 m2 que de una nave industrial de 300 m2, atonito me dejan. Luego dicen que si hay morosidad.
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
24/10/2006 15:43
Yo solo he cambiado de "hogar" doce veces a lo largo de mi vida, y esto cada día va a ser más frecuente.
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/10/2006 16:02
nemo4 dijo:

Bueno ahora en serio,y sin que se entere nadie...¿Trabajas en una inmobiliaria?


frio frio, acaso no has leído por ahí mi esperiencia con ellos?
no tengo precisamente simpatía por las inmobiliarias. pero la gente recurre a ellas, que le vamos hacer.
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/10/2006 16:04
nemo4 dijo:

Yo solo he cambiado de "hogar" doce veces a lo largo de mi vida, y esto cada día va a ser más frecuente.


eso cuando no tienes crios está bién, pero con ellos es mejor tener una estabilidad, tu no sabes el follonazo que se lía en una mudanza, y si además tienes crios ni te cuento.
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
24/10/2006 16:06
Uyy si que lo sé, y afortunadamente tengo crios, pero muchas veces hay que buscarse las judias en otros lados, incluso en otros paises. Para los crios tiene sus pros y sus contras, por un lado dejan de ver a sus amiguitos del cole, pero por otro lado tambien se enriquecen conociendo nuevas personas, nuevos idiomas...
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
24/10/2006 16:28
Yo no creo que las inmobiliarias perse sean malas, (saida trabaja en una o similar), lo que si me parece que hay mucho aficionadillo, y muchos chapuzas en ese sector.
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/10/2006 17:16
pues las que yo he visto y digo plural, (4), son una chapuza, y encima hay malas personas.
dic.-2005
1410 mens.
Usuario Asiduo
  saida
24/10/2006 22:16
Lo mío no es una inmobiliaria, digamos... (pisos no tocamos nada ojalá porque así me podría coger alguna ganga, en esto como no me alquile una nave jeje). Si que hay anuncios en polígonos pero bueno es algo distinto.
dic.-2005
1410 mens.
Usuario Asiduo
  saida
24/10/2006 22:21
Hace poco si que estaba en una gestoria+inmobiliaria, y hablanco con los de la inmobiliaria tema: comprar o irme de alquiler y si que me dijeron que los alquileres antes hace años si que salía a cuenta irse de alquiler, pero ahora la cosa estaba muy igualada y no valia la pena irse de alquiler con un esfuercito más pagas la hipoteca y eres propietario. Les hablé hasta del foro que teníamos un debate y tal, me dijeron que siempre ha habido debate en estos temas pero que antes estaba claro que alquiler no era mala opción pero ahora ya no.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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