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COMPRO piso

Actualizado 27/10/2006
1034 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
24/10/2006 19:37
Estoy interesado en un piso de las siguientes caracteríticas:

Unos 75 m2, si son 70 no le haré ascos.
Balcón o pequeña terraza. (no pido demasiado)
Ascensor (imprescindible).
Mínimo 2 habitaciones, pero mejor 3.
Cocina amplia proporcionalmente con el piso claro.
Para entrar a vivir, no hace falta que esté al último grito, pero que tampoco parezca que vivo en la casa de mis abuelos.
Instalaciones luz, agua, gas, etc en buen estado.
Si puede ser céntrico, cerca transporte público.
Por la zona del Baix Llobregat, Hospitalet, Esplugues, St Boi, Cornellà, St. Feliu, Viladecans etc.

Como máximo puedo pagar...

Déjame que me lo mire, ingreso unos 3000 € mensuales, para vivienda destinaré un máximo de un 30%, esto son 900 € mensuales más 50.000 que tengo ahorrado y suponiendo que los tipos llegarán en poco tiempo al 6% (mejor picar un pelín alto que sino luego vienen las desgracias y las familias destrozadas y arruinadas) a 25 añitos de nada... a ver, calculador hipotecas de idealista, Ya está, el precio máximo que me puedo permitir son 175.000 €

Ofrezco 160.000 €. Si hay alguien que tenga uno y lo venda que lo diga y me pondré en contacto para ir a hacer la visita.
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/10/2006 21:21
yo tengo un trastero de 14m, si te hace
oct.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
24/10/2006 21:48
¿Ah pero no lo tenías alquilado? Lo podrías poner en alquiler para emigrantes. Eso se lleva mucho últimamente. Sobretodo lo hace gente sin escrúpulos ninguno.
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/10/2006 23:17
no lo tenía reservado para tí
oct.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
25/10/2006 22:31
¿Entonces nadie me ofrece nada mejor que un trastero? ¿Osea que voy a tener que esperar 1 añito? Ok mejor, tendré más dinero ahorrado, como yo no estoy tirando dinero en una hipoteca sobrevalorada... Esperaré. Y lo que digo siempre, si al final es verdad que no bajan (situación del todo ilógica) pues TAMPOCO compraré.

Una cosa, para los jovenzuelos desesperados: si tu no compras, ellos no venden, si ellos no venden, abracadabra: ¡bajan los precios!. Si bajan los precios, tu no compras todavía, y ellos no venden y vuelven a bajar los precios, y así hasta que digas, hombre si hasta el banco me concede la hipoteca y todo!


Si no bajaran nunca, tampoco podrás comprar, si tu no comras, ellos pues no venden, se ellos no venden, ...ya sabes como sigue.... osea que ya no hay salida. La burbuja ha explotado. Pese a quien le pese.
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
26/10/2006 16:18
y el uri borg parriba
dic.-2005
1410 mens.
Usuario Asiduo
  saida
26/10/2006 16:30
Yo si quieres dentro de un año te vendo un parking, para la cama justita pero bien, es un sitio tranquilo y sin muchos ruidos.
oct.-2006
369 mens.
Usuario Frecuente
26/10/2006 21:33
saida dijo:

Yo si quieres dentro de un año te vendo un parking, para la cama justita pero bien, es un sitio tranquilo y sin muchos ruidos.


A ver si al final vas a tener que vender el parking para amoritzar hipoteca. Que la subidas del euribor están pegando fuerte, y no tiene pinta de que se "estanquen".
dic.-2005
1410 mens.
Usuario Asiduo
  saida
26/10/2006 21:46
No, me sale más a cuenta alquilarlo.
oct.-2006
369 mens.
Usuario Frecuente
26/10/2006 22:18
saida dijo:

No, me sale más a cuenta alquilarlo.


Lo alquilarás si encuentras a alguno que te quiera pagar lo mismo que pagas de hipoteca. Y si lo alquilas ¿Donde te irías a vivir? ¿´Qué tienes más pisos?
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/10/2006 14:20
vaya a este individuo le han cambiado el link del mercadillo a este subforo,
sabia decisión, porque reirse de la gente no está bién.
dic.-2005
1410 mens.
Usuario Asiduo
  saida
27/10/2006 14:56
Tu me lees..., porque hablaba del parking. Sale más a cuenta alquilarlo que venderlo.
sep.-2005
854 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/10/2006 14:59
Estoy contigo bursterbubble. La mejor opcion es esperar a que la burbuja estalle y no meterse en una hipoteca de por vida. Los demas que hagan lo que quieran, pero deberian tener en cuenta que lo que esta en juego son los proximos 30 o 40 años de su vida. Es para pensarselo dos veces
oct.-2006
369 mens.
Usuario Frecuente
27/10/2006 15:01
saida dijo:

Tu me lees..., porque hablaba del parking. Sale más a cuenta alquilarlo que venderlo.


No se puede amortizar una hipoteca si pones a en alquiler una plaza de parking.

Y eso de que salga más a cuenta alquilarlo que venderlo sólo depende del precio de venta y el del alquiler. En mi barrio puedes alquilar por 70 € y los venden a 24.000. No hay color, comprarlo es una tontería como un piano. Yo si fuera propietario de uno, no me lo pensaba, lo vendía al primer "ansioso de propiedad" que encontrara, y 4 kilos pal zurrón.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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