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40.000 Euros para guardar o para invertir?

Actualizado 13/02/2008
9174 lecturas acumuladas
39  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
  emfo
13/07/2006 15:38
Hola buenas tardes a todos.

Tengo una pregunta que me gustaría haceros y agradecería vuestro consejo, ya que leo el foro con asiduidad y parece que aquí hay gente que controla bastante del tema de la vivienda.

Hace unas pocas semanas he heredado una cantidad de mi abuela que después de los impuestos y compras varias se me ha quedado en los 40.000 Lereles (seis kilazos y medio) y no sé muy bien qué hacer con ellos. He pensado en meterlos a plazo fijo en el banco o en alguna de esas cuentas naranjas, pero tengo miedo de que todo este “TACO” se me lo coman los intereses y yo no quiero darle nada a los los bancos, que son muy usureros, así que he pensado en meterme a una hipoteca e invertirlos, que por lo menos una hipoteca es algo que da rentabilidad.

La verdad, llevo tiempo buscando piso, porque casi todos mis amigos se han comprado vivienda y yo soy el único que no tiene y noto como si me miraran por encima del hombro. Se han metido a hipotecas de 35 y 40 años con sus novias o mujeres y se están sacrificando y cortando de muchas cosas para ir pagando, como tiene que ser, pero ya sabéis, hoy en día el que no tiene casa propia es un Don Nadie, en el sentido estricto de la palabra... ¿sabéis si es buen momento para comprar? Por favor, que alguien me asesore.

Llevo un tiempo mirando viviendas, pero por mi barrio vienen saliendo todas entre 220.000 y 240.000 latigazos del alma. Me duele gastarme los 40.000 Leurazos en una hipoteca, pero si no lo hago así tengo miedo de gastármelo en otras cosas (comento esto porque el día que me ingresaron la pasta invité a mi novia a una comilona que me salió por casi 300 Aurelios la broma, le regalé unos pendientes que me costaron un pastón, metí una lavadora y cocina nueva vitrocerámica en casa de mis padres, regalos a mi hermano, a mi cuñada, etc. Total, casi 8.000 Leurazos.

Por favor, que alguien me aconseje porque tanto dinero junto no es bueno en mis manos, prefiero una hipoteca, así no me lo gasto.

Gracias a todos por adelantado y saludos.
nov.-2002
676 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/07/2006 17:01
Lo siento por tu Abuela
mar.-2006
269 mens.
Usuario Habitual
13/07/2006 18:00


¿que la gente compra casa cuando puede QUË?
¿que no lo hace para presumir?Jajajajajajajajajjajajaja

Si viene una de órdago en este pais es precisamente por esos dos factores que usted acaba de desechar tan alegremente. Estos y no otros, son los males que aquejan a Expaña.
sep.-2003
437 mens.
Usuario Frecuente
  Milio
13/07/2006 18:06

Pero que cabrón que estás echo Emfo.
Qué, haciendo un sondeo de cuanto tonto-hipoteca hay por ahí suelto?. Anda y deja de engañar a la peña.

Nos vemos en burbujainfo
may.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
13/07/2006 21:24

No estaría mal que explicaras eso de TONTO-HIPOTECA.
jun.-2006
1332 mens.
Usuario Asiduo
  nemo4
14/07/2006 18:16
Para mi lo mejor que puedes hacer es darlo como señal pero no de un piso de 220000 €, que es poco si puedes dalo de dos pisos, que siempre es una gran inversión, eso si da solo la señal en obra y cuando esté hecho, que seguro que han subido un puñao, vendes uno y das los beneficios de señal para los que puedas. Fijate si siguen subiendo un 15% todos los años:

220000 € 2006
253000 € 2007
290950 € 2008
334592 € 2009
384781 € 2010
442498 € 2011

¡En cinco años habras ganado más del doble, cuando esos pisos valgan 442500 leuros!

Además tampoco creo que los intereses suban mucho más y no hagas caso a los de http://burbuja.info que los pisos no bajarán (el gobierno no lo permitirá), además cada día vienen más inmigrantes que todos se compran un piso para vivir, y porque además saben que es muy buena inversión. Lo dicho lo mejor una buena hipoteca, que ademas ahora dicen que las dan hasta 100 años.
jul.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
  emfo
17/07/2006 14:57
Gracias Nemo4 por tus ideas.

Llevo unos días dándole vueltas a lo que me has dicho. Y se me ha ocurrido, porqué no, meterme en varias viviendas dos o tres a la vez, estilo PAU de Sanchinarro, que parece que esos pisos se revalorizan la ostia. Voy a pedirle a mis padres y a mis suegros que me avalen, porque la ocasión la pintan calva y no se puede dejar pasar, tal y como vienen subiendo los pisos últimamente. Si el año que viene nos vemos muy apurados, siempre podremos venderlos un 15%, un 20% o un 25% más caro y recuperar lo invertido más un buen pellizquito plus para pegarnos unas pequeñas vacaciones, je je...

La única que lo ve un todo un poco complicado es mi novia. Yo ya le he dicho que es una buena inversión, que la vivienda nunca baja y donde puedes invertir mejor tus ahorros y tus sueños qué en un piso??? Pero nada, a ella le da miedo meterse a comprar “tan a lo loco” y dice que soy un “temerario” (palabras textuales). Si sigue así la cosa, quizás la deje y me meta en esto yo solito, y luego también disfruto yo solito los beneficios, je je...

Eso sí, de cualquier manera que me meta lo haré con mucha precaución, porque me he enterado que hay una historia que se llama euribor y que últimamente no hacen más que subir para joder a la peña y chuparles más pelas. Pobre del que ha firmado bajo esas condiciones sin haberse informado bien del tema...
Pero yo ya estoy de vuelta en esto, y voy a pedir una hipoteca que me excluya de eso, no sé como se hace, pero ya me informaré convenientemente, no me importa buscar y pagar 300 Leuros a los mejores expertos (aprovecho para preguntaros: qué conocéis de este tema?)

Por cierto, he estado leyendo algo por ahí del Residencial Francisco Hernández. Veo a los medios muy quemados por el tema del agua y tal, de lo que no se dan cuenta muchos es que se trata de una inversión de futuro, y efectivamente, en poco tiempo esos pisos se revalorizarán la ostia y muchos se darán con un canto en los dientes por haber podido comprar y no haberlo hecho.
Sabéis si es buen momento para invertir por allí? Quedan pisos sin vender o ya los han vendido todos como churros?

Desde que me metí a investigar esto de la inversión en vivienda me he dado cuenta que hay que andar espabilado y tener mucho ojo, porque si te despistas lo más mínimo y te retrasas en comprar luego los pisos se ponen por las nubes y no hay dios que los compre.

Bien, muchas gracias a todos por escuchar y por los consejos. Sólo espero que mi “humilde” patrimonio de 40,000 Euros comience poco a poco a multiplicarse de manera exponencial como le ha venido pasando a todos mis amigos, cuyos pisos valen a día de hoy una auténtica barbaridad.

Saludos
mar.-2006
269 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 17:13


Hombre, lo que usted dice de la subida del euribor creo que no es correcto. Lo que va a subir es el tipo del BCE, pero usted puede contratar su hipoteca con otro tipo, que no sea euribor y que esté más bajo.
mar.-2006
269 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 22:21


Sr emfo, quizá debería tantear el foro de Sanchinarro, para que sus vecinos puedan orientarle en cuanto a precios, y tipos de vivienda, y así su inversión sea de menor riesgo, ¿no le parece?

Saludos,
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
17/07/2006 23:52
Pero cómo se os va la pinza!!!!

pero vamos, que siga la fiesta que es divertido!!!
may.-2006
383 mens.
Usuario Frecuente
18/07/2006 10:10
Emfo por favor deja de mentir, ya no tienes 40.000 por te gastaste casi 8.000 y con 32000 € pues no te hagas el cuento de la lechera que para dos o tres pisos pues no tienes. Pero tu sigue sigue a ver si la gente te sigue el cuento majo.
de vez en cuando no viene mal reirte un poco.
jul.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
  emfo
18/07/2006 14:25
Rickis, pero tu que te crees? Que soy como tú y no tenía nada en el banco o que? Pues para que lo sepas, tenía ahorrado casi kilazo y medio, 9000 Lereles, esperando el momento propicio para una inversión.

Juntándolo todo, en total (tengo varias cuentas) dispongo de unos 45.000 Eurazos. Si te crees que esto no es suficiente para meterme en dos viviendas tú mismo. Tengo amigos que se han embarcado a hipotecas de 45 años con lo puesto y con contrato fijo de un año... y ahora van pagando cómodamente a letras que se les han quedado en 900 Euros... que como lo han hecho te preguntarás? XD
Pues ves, si eres inteligente siempre encuentras una manera para meterte. Y además yo cuento con el aval de mis padres y mis suegros, así que menos risas y menos faltar al respeto, que yo aquí no he ofendido a nadie ojo, que te has creído chaval???
mar.-2006
269 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 15:25



Sr, emfo, insisto, puede informarse en el foro de los vecinos de sanchinarro, no se meta a invertir a lo loco. Atienda a los consejos acertados, que allí puedan darle.

Saludos,
may.-2006
383 mens.
Usuario Frecuente
18/07/2006 18:27
Pues ya estas tardando emfo para comprarte un bloque de pisos tu solito.
Corre corre y se lo cuentas a un banco, a ver si te conceden 3 o 4 hipotecas...
Luego me lo cuentas je je
mar.-2006
269 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 18:57


eeehhhhhhhhh!!!! Quieto parao!.

¿que acabo de leer? un forero que increpa a otro ¡¡¡¡porque tiene 40.000€ y quiere invertir !!!!!!.

Y tiene la santa barra de decirle que eso y el cuento de la lechera es la misma idea original....

entonces, todos los pepitos metidos en hipotecas de a 200.000€(para meter tambien los muebles y la moto, yo conozco a un señor que metio la bmw)que son, tron?¿me lo explicas porfa?
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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