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YA LLEGAN LAS CARTAS....!!!!!!

Actualizado 22/03/2006
4516 lecturas acumuladas
52  mensajes1234Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
200 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 17:51
Acaba de llegar el cartero,.... por fin,
Piso 3D, 75,17 m2 125612,02 €
1er pago en 30 dias desde que se ha enviado la carta: 6420€
2º pago a 30 de junio de 2006: 9561,51 € + iva
3er paga a la entrega de llaves: 9561,51 € + iva
Hipoteca con el BBVA

Una cosa buena: La caldera de ACS y calefacción es centralizada y viene con el apoyo de placas solares, con el consiguiente ahorro de energia.

una cosa mala: la pintura es gotelé

Voy a seguir leyendo detenidamente todo y os cuento más.

Saludos a todos, que ya llegan.......
ene.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 18:52
Hace una hora que nos han entregado la tan ansiada carta.

Alguien sabe si se puede cambiar las condiciones de la hipoteca o de banco.

Saludos.......
nov.-2005
200 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 18:58
yo he leido en otros foros de viviendas de la EMV, que si negocias otras condiciones de hipoteca, aunque sea con el mismo banco, se considera una hipoteca distinta, por lo que hay que pagar todos los gastos de notario y demás de cancelación de la hipoteca que te da la emv y apertura de la nueva que has negociado.
nov.-2005
200 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 19:00
Anda, si soys mis vecinitos del 1ºA..., no me habia dado cuenta de que erais vosotros..
ene.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 19:05
Si, somos nosotros xD

Por cierto coincido contigo en lo del gotele, que cosa mas horrorosa....
nov.-2005
293 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 20:52
Hola Lucieta, a que te refieres cuando quieres decir que la calefaccion en centralizada. No es caldera individual instalada en cada vivienda??? Otra cosa, el primer pago que has puesto,... es mas iva?? y la ultima cosa, el iva es el 7 o el 4% ???
Y la ultima a bote pronto, que impresion os da las calidades y todo eso, puertas, etc...(el gotelé, quizas no sea en todas las Hab/salón)
Si hay mas gente que le haya llegado y quiera contestar..... jeje. Me imagino que mañana a los demás.
Un saludo
ene.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 21:12
Hola chavicp, intentare contestarte por orden:

-El tema de la calefaccion te transcribo lo que pone en la memoria de Calidades: "Caldera Centralizada a Gas"
-El primer pago que ha puesto Lucieta es con IVA.
-Las puertas son de "Madera Chapadas"
-Y la pintura:"GOTELE" y "TEMPLE / PLASTICA EN LOS BAÑOS"

En resumen que el gotele va hasta en la sopa
nov.-2005
200 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 22:11
hola de nuevo:
- El iva que se paga es el 7%
- En cuanto a calidades:
. está bien que nos van a poner tarima flotante en el suelo
. la carpinteria exterior es de aluminio anodizado, que, en principio, es de calidad superior al típico aluminio lacado que se suele ver, es más resistente.
. los vidrios son climalit, osea que aislan del frio y del calor y en el hueco de la habitación principal, que va hasta el suelo, el vidrio además es laminado, osea que resiste ante roturas y se hace trozos diminutos pero no se cae a no ser que el impacto sea muy fuerte, como los de los coches...
. La cubierta plana pone que es "tipo invertida", eso está muy bien porque aislará mejor a los ultimos pisos del calor.
. La electrificación que pondrán es la básica, osea que pondrán los enchufes mínimos.
. Viene ya hecha la preinstalación de antena parabolica, lo cual está muy bien para que no empiecen a aparecer antenas en las fachadas.
Lo demás que aparece es lo típico que suele venir en las calidades.
Pero bueno, no os preocupeis que mañana os llegará la cartita...
saludos
nov.-2005
293 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 22:23
gracias nacho_miriam. eso de Caldera centralizada es que no acabo yo de situarlo. Yo entiendo por centralizada, por las calderas de toda la vida, en casas antiguas que distribuyen el calor por igual a todas las viviendas a la vez, y a la caldera individual a las calderas estancas, que te proporcionan calor y agua caliente a tu vivienda independientemente de las demas. Bueno, no sé.
Sobre la pintura, ya veo que será gotelé hasta en la sopa, pq eso de plastica en los baños...... será en el techo de los baños, pq la pared irá alicatada con azulejo marca "white".
Bueno, bienvenida la casa como venga, que no es poco.
un saludo.
PD. que iva os pone?? 4 o 7%
graciasss
nov.-2005
293 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 22:28
Gracias lucieta, no habia visto tu mensaje, he tardado un rato en actualizar el mensaje.Mañana si hay suerte, tendremos delante la carta y podremos ver todo lo que hoy nos estais contando.Por cierto, lo del 7% de iva sigo sin entender como va ese tema, en algunos sitios dicen que nos corresponde el 4%, en otro que el 7%, etc... no hay quien se aclare.
saludos
nov.-2005
264 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 22:43
Hola a todos. Nosotros también hemos recibido la documentación. En la carta que envían indican que tenemos un plazo de 10 días hábiles para comunicar por escrito la aceptación o renuncia a la vivienda adjudicada...si transcurrido dicho plazo no se comunicaa nada se tendrá por rechazada la condición de adjudicatario...¿sabéis si vale un escrito normal firmado y punto o hay que indicar algo más?. Suponemos que habrá que enviarlo certificado a la EMV y ya está.
Saludos
nov.-2005
200 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 23:24
no me habia dado ni cuenta de lo de los 10 dias para notificar la aceptación de la adjudicación, menos mal que lo habeis comentado... Si no pone nada de impresos, ni modelos tipos, será redactarlo cada uno a su manera y, o bien enviarlo a la EMV, ó llevarlo en persona...supongo.
nov.-2005
200 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 23:43
¿Os acordais el dilema que teniamos hace tiempo en el foro, con lo de los huecos que aparecian señalados en los planos y que parecían comunicar unos pisos con otros por la pared que los separaba? Pues en este plano que han mandado viene tambien dibujado, parece ser un hueco que recorra verticalmente todas las plantas para el paso de algún tipo de instalaciones. Quizás sea debido a las placas solares, no se...
Chavicp: La caldera centralizada las está poniendo cada vez más la EMV porque al ser una caldera más potente que la individualizada de cada piso, es más eficiente y ahorra energía.
Como bien dices, antes se ponían calderas centrales que al distribuir calefacción por igual a todas las viviendas hacía que en unos pisos hiciese mucho calor y en otros no en función de la orientación, la altura...
Pero ahora se está empezando a utilizar un sistema que une a la calefacción central, la posibilidad de regular en cada vivienda la temperatura, para que los pisos soleados no se achicharren y los pisos menos soleados no pasen frio. Así también se ahorra mucha energía. Puede estar muy bien unido a lo de las placas solares, lo notaremos mucho en nuestro bolsillo.
Me he fijado en la hoja y no pone nada de esto, pero ésta viene muy resumida, por lo que, la EMV, que tanto está promocionando el economizar energía en muchos de sus proyectos, espero que lo haga así también en nuestro edificio.
nov.-2005
200 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 23:50
Jo, me estoy empollando la documentación toda emocionada, ¿os habeis fijado que sigue sin aparecer dibujada la puerta de la cocina? Tampoco aparece ninguna puerta entre el vestíbulo y el comedor. ¿Como lo harán finalmente? ¿Irá unida la cocina al salón mediante una barra americana ó algo así? ¿Quien sabe?
dic.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
02/03/2006 00:23
¿Os habeis fijado en los armarios? en los planos que nos descargamos al principio me paraecian pequeños.
¿Hay alguno en la entrada o pasillo?
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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