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Aires de Boadilla
Viviendas de 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero

Consulta Amenabar

Actualizado 11/09/2018
500 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2018
3 mens.
Usuario Circunstancial
16/08/2018 21:54

Hola foreros, quería haceros una consulta…

Lo primero enhorabuena por vuestra preciosa futura vivienda, la he estado viendo y me parece excelente.

En cambio estoy interesado en otra promoción de Amenábar llamada Jardines de Boadilla, está cerquita.

El caso es que quería preguntaros por vuestra experiencia con Amenábar.

Estoy a punto de enviar los 6.000 € de reserva, y me asalta una duda asociada con la cláusula de plazos indicado en el contrato de reserva:

Dice lo siguiente:

--------------------

TERCERA.- VIGENCIA DE LA RESERVA
La reserva constituida mediante el presente documento estará en vigor durante un plazo máximo de SEIS (6) meses desde su firma. AMENABAR se reserva la facultad de prorrogar este plazo hasta un plazo adicional de 6 meses, previa comunicación al CLIENTE.
AMENABAR se obliga a notificar al CLIENTE, siempre dentro del periodo de vigencia de la reserva, la fecha y hora en el que deberá suscribir el contrato de compraventa privada de los elementos descritos en la Cláusula Primera.


Vamos, que si le entran en gana te retienen por 12 meses los 6.000, ¡que son un millón de pesetas!

Y más adelante:


QUINTA.- INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DE LAS PARTES
Si, transcurrido el plazo de vigencia de la reserva o, en su caso, de la prórroga previsto en el presente documento, habiendo sido emplazado el CLIENTE para la firma del documento privado el mismo no se hubiera firmado por causa imputable al CLIENTE, AMENABAR quedará liberada del compromiso de reserva adquirido en virtud de la firma del presente documento, haciendo suya la cantidad entregada por el CLIENTE en concepto de reserva y pudiendo disponer libremente de los Inmuebles, lo cual es plenamente aceptado por el CIENTE, renunciando éste al ejercicio de cualesquiera acciones o reclamaciones contra AMENABAR en dicho caso.
Si la compraventa no se formalizara por causas imputables a AMENABAR, ésta deberá devolver la cantidad entregada en concepto de reserva al CLIENTE. Dicha devolución deberá producirse dentro del plazo máximo de diez (10) días hábiles, contados a partir del siguiente a la expiración del plazo a que se refiere en la Cláusula Tercera del presente documento y sin que el CLIENTE pueda reclamar cantidad alguna por ningún otro concepto.


Vamos, que si en esos 12 meses se dan cuenta que por el piso podrían vendérselo a otro más caro, que te devuelven los 12 meses y santas pascuas. Vuestro contrato de reserva, ¿decía esto? ¿alguna sorpresa?

Gracias!

Miguel

nov.-2017
4 mens.
Usuario Circunstancial
26/08/2018 18:24
Hola Miguel, el tema del contrato de reserva creo que es el mismo para todas las promociones de amenabar, en nuestro caso decía lo mismo, la segunda cláusula es la típica de un contrato de arras y creo que dice que si te llaman a firmar y no te presentas se quedan con la señal si son ellos los que no firman, te devuelven el doble...

Sobre el tema de la promotora, pues como el resto de promotores, reservar una vivienda en un acto de fe... Nosotros por ahora estamos muy descontentos con el servicio cliente, muchas dudas y pocas respuestas.... Ahora estamos con la fase de personalización y si ves otras promociones de este foro de amenabar es un calco... Correo en medio del verano, pocas opciones son coste, todo con precios elevados, un showroom que parece un trastero, etc.

En fin, que sepáis que eso lo tenéis asegurado así que paciencia

ago.-2018
9 mens.
Usuario Circunstancial
28/08/2018 21:46

 

Hola, 

Yo también he reservado en Jardines Boadilla y antes de reservar estuve leyendo los mensajes de vuestra promoción.

Estoy de acuerdo contigo, reservar una casa es un acto de fé, esperamos que salga todo bien.

Sobre el tema de las personalizaciones, si no es mucha molestia, ¿en qué tipo de mejoras os están dando precios muy altos?

Sobre el showroom, menos mal que Amenabar es ahora una de las promotoras/constructoras con más renombre ...

Un saludo y gracias por vuestros comentarios.

 

ago.-2018
3 mens.
Usuario Circunstancial
29/08/2018 20:58

Gracias por tu respuesta. Ya me he lanzado en la nueva promoción, ilusionado y a la expectativa.

Saludos

Miguel

nov.-2017
4 mens.
Usuario Circunstancial
30/08/2018 13:47

 

Hola, te paso algunos ejemplos

Motorizar 5 persianas: 2100 euros

Puerta a terraza osciloparalela: 900 euros por puerta

Columna de ducha: 650 euros en el mercado está a 360 euros

Aire acondicionado: 3900 euros para un tres habitaciones, sin zonificación por supuesto

Suelo porcelanico imitacion madera, sobre coste

Los sanitarios y grifería muy basicos, cualquier mejora sobre coste

Alicatados muy básicos, mejoras con dos o tres opciones mas, no te creas, sobrecoste

Cutre mueble de baño de un seno, 350 euros…..bueno esto nadie lo va a coger

En resumen, si quieres cambiar tipo de suelo, poner azulejos diferentes a los basicos pero no te creas que de lujo, etc...suma unos 10.000 euros….y falta el tema de la cocina, tipos de muebles, electrodomesticos, encimeras, etc que vendrá mas tarde….

El baño principal te lo entregan con unos sanitarios Roca The Gap modelos básicos, un solo seno, un espejo de 60 cm de ancho, griferia monomando basica, ducha basica y mampara fija de 80 cm de largo...hablamos de concepto urbanizacion de lujo….

Lo peor, la atención al cliente, respuestas vagas, los comerciales tienen que preguntar todo al dept. técnico, te dan un dia una informacion al dia siguiente otra, no responden a los mails, etc...pero vamos, creo que si te das una vuelta por el foro en otras promociones de amenabar verás lo mismo.

En cualquier caso, confiemos que al final las casas estén a tiempo y bien

 

 

 


Editado por unodeboadilla 30/8/2018 13:52
ago.-2018
9 mens.
Usuario Circunstancial
04/09/2018 15:21

Muchísimas gracias por responder!!

Muy útil la información!!

Un saludo y de nuevo gracias.

jun.-2018
1 mens.
Usuario Circunstancial
11/09/2018 19:25

compara el precio con los 330 euros que nos piden por colocarla en el baño 2 

https://materialesdefabrica.com/mamparas-de-ducha-02201/mampara-ducha-frontal-fija-victoria-roca.html

 

 

sep.-2008
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