Con las entregas empieza una nueva etapa
¿Cuáles son las opciones de alquiler para los apartamentos turísticos de Coivisa?
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Estoy un poco sorprendido de que no haya más comentarios de los que ya tenemos el apartamento, porque creo que ahora tenemos mucho que hacer, quizá más que nunca.
Supongo que una vez que tienes unas llaves en la mano, te quedan muy atrás todas las dudas... aunque supongo que volveremos a hablar cuando Coivisa presente la factura de los gastos de conserjería, etc...
A mí me lo entregaron ayer porque no pude firmar el dia 4 por motivos personales, y he de decir que, o me vendieron la moto muy bien, o soy muy confiado, o la cosa no está tan negra como la gente que vocifera por aquí (casi todos sin proponer nada concreto) pretende. No es que sea de la constructora ni nada parecido, pero a mí no me ocultaron nada en la caseta al comprar y en el contrato lo tenía más claro que el agua... no es mi intención atacar a ningún vecino, pero desde hace tiempo he venido viendo que hay gente que está haciéndonos un daño muy serio en lo económico a todos sin aportar soluciones reales (el daño es más evidente para los que quieran vender, que por suerte no es mi caso y curiosamente es probable que sea el caso de toda esa gente, de modo que lo entiendo aún menos). Gritan "estoy harto", "vamos a hacer algo ya", pero no saben por dónde afrontar el problema y quieren que sean los demás los que les den las soluciones, si es con un abogado mejor. Típico en los foro en internet: a ver si alguien me soluciona mi problema.
Pero bueno... corramos un tupido velo. Para los que no os entregan aún, os cuento algo más.
Dan 3 opciones y en mi opinión son razonables, básicamente porque no se me ocurre ninguna opción más:
- alquiler "en pool", que es como si tuvieses acciones de un hotel (te repartes con todos los que han escogido esa opción los beneficios, esté tu apartamento ocupado o no), y Coivisa se lleva el 10%,
- alquiler "individual" (la opción que yo cogí porque soy inversor): te buscas los inquilinos y pones el precio que quieras, pero es Coivisa quien DEBE firmar con ellos, y se lleva el 10% (no voy a comentar en más profundidad el tema porque habría mucha tela que cortar, pero baste decir que no soy tampoco tan pesimista como quienes afirman que nos tienen atados de pies y manos, porque ellos alegan que la ley lo exige, pero yo no la he interpretado así y además el caso tercero me dice que cada uno hará lo que le venga en gana...)
- y la opción de VIVIR allí. En esta última te dicen, obviamente, que tienes que alquilarlo unos dias al año, etc, etc... no os lo reproduzco porque no es más que lo que ya sabíamos. Y oye, quizá soy yo, pero es como que lo dicen con la boca pequeña, igual que me lo dijeron en la caseta desde el primer momento. Yo personalmente no estaría preocupado si lo hubiese comprado para vivir, sólo si lo hubiese comprado para vender (por la mala fama que entre todos le estamos creando a los apartamentos turísticos, que os recuerdo que hay más de 2 millones de ellos en toda España). Para vivir, haría simplemente 2 cosas: tirar los muebles y ponerlo a mi gusto, y no volver a abrir la puerta a nadie que viniese de Coivisa ni el ayuntamiento, y que vengan con una orden judicial si tienen cojones, jeje... En fin, como mucho, le pediría a un colega que me firmase 20 contratos de alquiler por 30 dias para los 20 años sucesivos. Pero bueno, no es mi caso, allá cada cual.
Os cuento ahora mi impresión de todo esto. Ya la tenía y ayer todo me la confirmaba, por lo pesados que estaban en reiterar las "reglas del juego": Coivisa se tiene que salvaguardar (tiene al ayuntamiento en la chepa y se juega mucho dinero si le ponen problemas en las fases sucesivas). No olvidemos que ellos cobran cuando entregan, realmente, y me parece de lo más lógico que ahora sean más papistas que el Papa, mientras estén en el punto de mira intentarán que la legalidad, o su particular interpretación de esa difusa ley, se cumpla a rajatabla.