ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

RECLAMACIÓN POR LAS CHAPAS

Actualizado 07/03/2006
1297 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
17/10/2005 14:56
Hola a tod@s!

Escribo para informaros que el viernes 14 de octubre, nos reunimos unos cuantos en Larcovi (en la sede, en Madrid) para poner la famosa reclamación por lo del tema de las chapas.
Os comento, nos atendió una recepcionista muy amable que nos dejó pasar a una sala para escribir nuestra reclamación (1 reclamación por pareja, 4 en total) y luego nos selló las copias de la reclamación y de los documentos que habíamos llevado (fotocopia de la memoria de calidades y fotos de las chapas)
Tenemos que levar la reclamación a Consumo y esperar una respuesta.

Por si acaso no lo habeis recibido por correo, os voy a poner una copia del texto que escribimos todos (esto es optativo, si quereis reclamar y no os gusta el texto, podeis poner lo que querais) aunque un poco modificado porque la hoja de reclamación es pequeña:

"La presente reclamación hace referencia a la promoción de viviendas,
realizada por Larcovi, denominada Alameda Residencial, situada en la
localidad de Getafe en la parcela 03.5.E5A, en la zona denominada
Getafe Norte y el motivo de la misma es el incumplimiento por parte de
Larcovi de lo expresado reiteradamente en cada una de las memorias de
calidades que ha entregado, tanto en la que formaba parte de la
propaganda de la promoción como en la que figura como anexo al
contrato de compraventa.

En dichas memorias de calidades dice literalmente: "es fundamental la
configuración de los huecos de ventana que identifican la piel del
edificio"..."y todo ello vestido con una fachada que combina el
ladrillo con los revestimientos de monocapa y se abriga con el
aislamiento de tipo glascomur".

Larcovi no está cumpliendo este compromiso ya que en el lugar donde
dice que irá revestimiento de mococapa está colocando chapas.

La sustitución de monocapa por chapas va en detrimento de la calidad y
prestaciones de la finca y en ningún caso puede considerarse una
mejora ; considero por tanto que no hay forma de admitir esta
modificación y solicito que Larcovi no perjudique los intereses del
comprador y se ajuste a lo comprometido en la memoria de calidades.


Adjunto como documentos la copia de la memoria de calidades y una
fotografía de las chapas.

Atentamente,"

En fin, los que vais a quedar el viernes de esta semana, espero que nos tengais informados. Los que no podais quedar, por favor, intentad pasaros cualquier día para poner la reclamación, así cuantos más seamos, más fuerza haremos. Esto es algo que nos interesa a todos.

Un saludo
jul.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
18/10/2005 21:41
Hola a todos
Acabamos de llegar de vacaciones, he estado mirando el foro y he visto que se ha quedado para este viernes para lo del tema de la reclamación, me gustaria poder ir si me es posible, pero no se ni donde, ni cuando ni a que hora se ha quedado, si alguien sabe algo decirmelo para ver si nos podemos acercar, gracias y un saludo.
ene.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
04/11/2005 09:51
Alguien más se ha animado a poner la reclamación?

Los que ya la hayais puesto, hay que dar el siguiente paso: llevar la reclamación a la Oficina de la Vivienda (En la Av. de Asturias, por la zona de Ventilla)
Mariag va a ir el mañana (sábado) por la mañana, por si quereis ir con ella.

Por mi parte voy por libre porque vivo muy cerca, así que según venga de trabajar, me paso un minuto.

Y nada más, solo reiterar que cuantos más seamos, más fuerza haremos. No es solo que las chapas queden mal estéticamente o no, es que las están colocando mal (sobre los ladrillos, sin dar una capa de cemento) y eso nos traerá problemas a la larga, y entonces ¿a quién reclamaremos?

Bueno, nada más
Un saludo a tod@s!
may.-2004
66 mens.
Usuario Habitual
06/11/2005 16:26
Hola a tod@s.


Ayer, sábado, fuimos como ya sabeis a entregar nuestra copia de la reclamación que presentamos en Larcovi a la Oficina de la Vivienda (Av. Asturias, 28).

Esto es lo que nos dijeron:

La persona del “registro” que tenía que dar entrada al documento nos preguntó que a qué organismo queríamos dirigir la reclamación ya que en el membrete de la misma figura el Ayuntamiento de Madrid, pero la construcción está en Getafe. Después de consultarlo con una persona del departamento jurídico se decidió dirigir la reclamación a la Dirección General de Consumo de la Comunidad de Madrid. (C/ Ventura Rodríguez)

La reclamación se puede entregar directamente en la Dirección General de consumo en Ventura Rodríguez. Os lo digo por si a alguno os viene mejor.

La presentación de la reclamación tiene como consecuencia la apertura de una “vía de consumo” en la cual la Comunidad iniciaría un trámite de arbitraje para ver si se llega a un acuerdo con Larcovi. Larcovi, que no está obligado a someterse al arbitraje, puede decidir llegar al acuerdo (lo haría para no encontrarse con más reclamaciones que “minaran” su nombre) en cuyo caso retiraría las chapas y acataría lo enunciado en la memoria de calidades. O bien, Larcovi no se somete al arbitraje y en esta caso, si la Comunidad entendiese que su acción es suceptible de sanción, le impondría a Larcovi una sanción económica, pero en ningún caso le obligará a quitar las chapas, y por supuesto nosotros no veríamos ninguna indemnización.

Le enseñamos el contrato, la parte en la que se habla de que la constructora puede hacer mejoras sin consulta previa, y nos comentó que se trata de una clausula abusiva e incompatible con la memoria de calidades. Que si al final iban a hacer lo que les diera la gana que no hubieran entregado una memoria de calidades.

Mi conclusión es la siguiente:

La presentación de la reclamación es un trámite sencillo y es la única medida de presión que tenemos, de momento, por lo que no deberíamos desaprovecharla.

PD1: si alguno de vosotros aún no ha presentado la reclamación en Larcovi, que pida allí una hoja de reclamación de la Comunidad y no del Ayuntamiento.
ene.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 16:04
Hola de nuevo!
Ayer, que fue festivo en Madrid, nos dimos una vuelta por la obra por la mañana y vimos como estaban colocando las chapas... Os aseguro que vamos a tener problemas de humedades, y no tan a la larga como pensamos...
En fin, ¿nadie más se anima a reclamar?
may.-2004
66 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 20:02
Lauri5,

¿Pudiste ver si bajo la chapa están colocando algún tipo de aislamiento?

Un saludo

Mariag
ene.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
11/11/2005 09:07
Hola!
No ponen NADA debajo de las chapas, ni siquiera silicona (solo ponen un poco en la parte de abajo que se junta con la pared) Las chapas van como encajadas...
Osea: ladrillo y chapa=problemas de humedad
Un saludo
may.-2004
66 mens.
Usuario Habitual
06/03/2006 21:41
Hola a tod@s.

Hoy hemos recibido una carta de Consumo de la Comunidad de Madrid en la que se nos pide una fotocopia del contrato suscrito con Larcovi para, y cito textualmente, "iniciar el trámite de mediación con la empresa reclamada con el fin de alcanzar una solución amistosa entre las partes".

Mañana vamos a enviarlo por correo. En la carta nos dicen que nos comunicarán el resultado.

Un saludo.
nov.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
07/03/2006 08:40
Hola mariag, parece que funciona lo de las reclamaciones no?, solo esperemos que todo esto no retrase la entrega de los pisos.

Esperamos vuestras noticias y gracias por todo.
may.-2004
66 mens.
Usuario Habitual
07/03/2006 21:30
Hola,

De momento han contestado, la verdad, a estas alturas ya no lo esperaba.

Respecto al retraso en la fecha de entrega, sinceramente, creo que no nos debería preocupar. Lo que se ha abierto es un trámite de arbitraje e independientemente de lo que se decida, Larcovi ahora no está recibiendo ningún dinero por los pisos y lo que le interesa es cobrar cuanto antes.

Ya os contaremos las novedades...
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "RECLAMACIÓN POR LAS CHAPAS" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+