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tasacion

Actualizado 07/08/2006
1477 lecturas acumuladas
30  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
21/07/2006 09:59
hola chicos,ya ha ido el banco,bueno el tasador a tasar mi piso,por si lo quereis saber,es de 3 dormitorios y garaje,no tengo trastero,son 100,37 m aprox,y lo han tasado en 362.300 eur.un saludo y ya queda menos.
mar.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
21/07/2006 10:25
hola!!!!
es como el mio enotnces, has avisado a larcovi entonces si no te subrrogas ya???
y ya tienes el banco con el q vas a ahcer la hipoteca??? para q vayan a tasar q has avisado a larcovi para q fuera l tasador y te dejan q vayas o como va eso?? es q en ese tema estoy un poco perdida.

Un saludo y gracias!!!!
jun.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
21/07/2006 14:24
Hola a todos! ¿los metros que dices son construidos o útiles?, porque a un amigo le tasaron una casa (pero era de segunda mano) y le dijeron que lo que contaba eran los metros útiles.

Saludos a todos.
ene.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
21/07/2006 17:43
hola,hace tiempo q mande el escrito a larcovi,no lo hago con ibercaja ni en sueños.lo he hecho con caja madrid,caja madrid ya son los q se han movido para tasar y esas cosas.los metros q tasan son los construidos,en viviendas de proteccion lo q tasan son los metros utiles.un saludo
jul.-2004
82 mens.
Usuario Habitual
21/07/2006 18:25
Hola
La verdad es que yo también estoy pensando en coger otra hipoteca, lo que si me gustaría saber, si puede ser, son los gastos que te ha supuesto.
¿tienes que pagar algo a ibercaja? Porque se supone que en el contrato pone que los gastos de cancelación siempre que no te hayas subrogado corren a cuenta de larcovi.
Además de los gastos de tasación y los impuestos asociados a la hipoteca ¿has tenido que pagara alguna otra cosa más que no pagarías con ibercaja? Los pagos de notaría, registro, impuesto de compraventa, etc... supongo que son prácticamente independientes de la entidad ¿no? Por cierto ¿alguien ha recibido algo de ibercaja en lo que a los pagos asociados a la contratación de la hipoteca?
¿te han obligado a contratar el seguro de vida con Caja Madrid?
jul.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
21/07/2006 20:15
Hola a todos yo estoy mirando condiciones y todos están muy parejos en cuanto a dar el Euribor + 0,4 o 0,45. Lo que si me han indicado en Cajastur es que los gastos de notaría, registro y gestoría con la subrogación en Ibercaja son menores (unos 3600 Euros menos), pues no hay que hacer escrituras, de la hipoteca, tan solo es un cambio de titularidad de Larcovi a la persona que se subroga, de la otra manera hay que escriturar, registrar, y gestionar esta nueva hipoteca. Por eso sería importante que te digan gastos en Ibercaja y en otras entidades. Para poder hacer los cálculos oportunos. Veo que es como en la gasolina u otros productos se mueven con unos márgenes muy similares, salvo que seas del gremio o tengas familiares, las condiciones son parecidas. Bueno espero que esto os valga para por lo menos ver en profundidad todos los gastos. La verdad es que Ibercaja parte con esa ventaja y lo sabe por eso juega a que para obtener el Euribor+0,4 tengas que contratar un montón de productos con ellos, un tema un poco rollo. Os deseo una buena elección. Yo todavía estoy en ella.
Un saludo a todos.
ene.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
21/07/2006 20:55
hola chicos,los gastos de ibercaja al no subrogarme lo paga larcovi,si tengo gastos de registro,escritura,notario ect,pero con larcovi los tenemos tambien,cuando yo fui a q me dieran las condiciones de ibercaja me lo dijo la chica,q esos gastos corrian por nuestra cuenta,sobre seguros,no me han obligada a nada,ni seguro de vida,ni tarjetas,ni domiciliar nomina,nada de nada,si os aconsejo q lo mireis pronto porq el interes esta subiendo.si teneis alguna duda mas y os puedo ayudar aqui estoy,un saludo.
jul.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
  GDiaz
24/07/2006 14:40
Hola, somos unos futuros vecinos del portal 7 y tambié® estamos sopesando coger la hipoteca con Caja Madrid, pero me extrañ¡ ¬o que dices de que no te han obligado a domiciliar tu nó­©®a con ellos 󠨡certe un seguro de vida, tarjetas,etc.. ?en que sucursal estas negociando la hipoteca?, supongo que será ¬a de Avenida de Marí¡ Zambrano, ?no?. Por otra parte ?la tasació® ¤el piso la has tenido que pagar tu 󠬡 paga Caja Madrid?, en el caso de que la hayas pagado tu ?cuanto te han cobrado?, te lo pregunto porque nuestro piso es tambié® de 3 dormitorios y sin trastero.

Un saludo a todos,
ene.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 17:31
hola,lo he hecho con caja madrid,no en el de maria zambrano,lo he hecho en la oficina mia,en la q yo tenia una cuenta,y os aseguro q no me han obligado a nada.La tasacion si la pago yo,me ha costado 408 euros,eso si,se q los prestamos varian y q los tipos de interes estan subiendo,yo el prestamo lo mire hace tiempo y a lo mejor por aso no me obligaban a nada y ahora si,un saludo
jul.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 18:13
Hola vacin@s
He hablado esta mañana con mi banco y me ha dicho que no nos han podido tasar todavia el piso poruqe cuando han ido al registro de la propiedad se han dado cuenta que no cuadran las cifras que nosotros firmamos en el contrado de compra-venta con el que tienen ellos en el regristro, hay una diferencia de casi 6000 € de má en el registro y hasta que no se aclare no pueden ir a tasarmelo.
Sobre los gastos nos han dicho que no tenemos que pagar nada a larcovi de la subrogación, la tasación corre a nuestra cuenta que aproximadamente serían unos 400 € (igual que a Judithymario)
Espero tener noticias esta semana de mi banco a ver si han podido tasar por fin y saber en cuanto. Ya os contaré.
ene.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 22:04
hola.crisg,la subrogacion se la pagas al banco no a larcovi,lo q o me refiero q registro,escrituras,ect si lo tenemos q pagar nosotros,lo hagamos con quien lo hagamos,porq cuando yo fui a ibercaja a q me dieran las condiciones la chica me lo dijo,q eso corria por nuestra cuenta,un saludo y espero q el papeleo te lo solucionen prontito.
jul.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
26/07/2006 13:43
Hola
Ya me han tasado el piso, fueron ayer y lo han tasado en 385500 €, y la tasación me ha costado 301 €, mi piso es de 3 dormitorios, 111 metros apróximadamente, sin tratero.
El problemilla que habia en el registro sigue ahí es una cifra de 2000€ que no coincide pero mi banco ha hablado con el responsable de todo esto en larcovi y le han dicho que o van a subsanar que si a la hora de escriturar no está arreglado me devolverian ese importe ya que apareceria de más en las escrituras (veremos a ver como sale)
Ya puestos han preguntado por la entrega y le han dicho que para la segunda quincena de octubre iremos a firmar.
Venga vecinos animo que ya falta poco.
Por cierto felices vacaciones a todos.
jun.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
28/07/2006 10:48
Hola a todos,
Me surge una duda, lo de los 111 metros aproximadamente, de dónde lo sacan para tasar, porque si como habeis dicho más arriba son los metros construidos, ¿no los sacan de los contratos?
Un saludo a todos y gracias por la información.
jul.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
28/07/2006 17:41
En nuestro caso son 111 metros construidos ya que es un bajo y tiene un patio de 19 metros aproximadamente
ene.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
28/07/2006 22:11
hola,lo q tasan son los construidos en el caso de crisg son 111 m por el patio aunq en tasacion me parece que las terrazas y patios no cuentan enteros como construidos solo cuentan la mitad,no se si me entendeis,por ejemplo son tambien 100 m de casa y 20 de terraza,en tasacion cuenta 110 m por la mitad del patio,un saludo
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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