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ACLARACION HIPOTECA

Actualizado 04/10/2005
426 lecturas acumuladas
1  mensaje
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
  JMBB
04/10/2005 00:50
Buenas vecinos.
Creo q o no os han explicado bien o no habeis entendido bien las condiciones d la hipoteca:
El tipo d interes d inicio es un 2,75% los seis primeros meses.
Luego pasaria a un euribor +1,05%.
Puedes conseguir una serie d bonificaciones para bajar este tipo d diferencial(1,05%).
Esas bonificaciones son domiciliar nominas, domiciliar al menos 3 recibos, tarjetas, contratacion d seguros, utilización d banca electronica al menos 1 vez al mes y alguno otro mas.
Todas estas bonificaciones si las cumples sumarian un descuento al diferencial de un -0,61% con lo q el diferencial quedaria en un euribor +0,44%.
Pero hay un tope d bonificación el cual no puede ser superior al -0,45%, aunque cumplas todas las bonificaciones no t van a dar mas d ese descuento.
Con lo cual el diferencial no va a poder ser nunca inferior al euribor +0,60% (euribor 1,05% - bonificaciones 0,45%).
La bonificación del -0,45% es bastante facil conseguirla porque domiciliando nominas, domiciliando recibos, contratando seguro hogar y utilizar una vez al mes la banca electronica aunque sea para consultar el saldo d la cuenta, se cubriria la bonificación del -0,45%.

AMORTIZACIONES:
-Amortización anticipada 0%: siempre y cuando se amortice un minimo del 5% y un maximo del 25% del capital pendiente cada año.
-Cancelación total 1%.
También si habeis vendido una vivenda t permiten amortizar todo el importe q quieras aunque sea un 50% del capital pendiente, siempre cuando sea (no recuerdo bien) en los primeros 6meses o el primer año.

La hipoteca q nos ofrecen es la que tienen firmada mediante notario para q ibercaja hiciera el prestamo a reyal para la promoción y estas fueron las mejores condiciones q pactaron para los compradores d esta promoción. Por eso aunque tu veas otros productos d ibercaja, ya sean mejor o peor, para nuestra promoción solo nos pueden ofrecer este.

Espero que os haya aclarado un poco.
Ah, y recordar q si quereis ampliar hipoteca o ampliar el plazo, hay q hacer una modificación d hipoteca con sus gastos correspondientes.

Saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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