Almonacid fase IX "Espartales Norte"

Yo sí, pero no estaba en casa y tengo qeu recogerla esta tarde en correos. Es alguna cosa "importante" o es la respuesta a la solicitud que hicimos?

Habies recibido la carta del ministerio de vivienda?

Bueno, qtal esa reunion? Alguien que fue podria hacer un resumen?

¿Han enchufado la cocina industrial al tubo de la ventilacion general y por eso huelen los de encima del BAR siempre a fritanga?

¿Y si se incendia?

¿Como es posible que den licencia de apertura a estos locales?

¿O han abierto sin licencia?

Gracias victor, pues igual nos podemos acoger a eso

Hemos estado preguntando y mirar lo me han comentado:

- Se exige el voto a favor de las tres quintas partes del total de los propietarios  para poner o quitar los servicios del ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan que se modifique el título constitutivo o los estatutos.

A ver si echamos cuentas y conseguimos anular esa votacion.

¿Alguien tiene por ahi el acta de la reunion?

PD:Ahh! PAra el vecino ese... yo soy mujer y me da igual tener vigilante no tengo miedo a bajar al garaje. Por esa regla de tres ¿porque no le pones un guardaespaldas a tu mujer para que le acompañe las 24horas y no este en peligro en ningun momento?

Hombre, para mi y para cualquiera con sentido común pagar 100€ de comunidad en una VPPB es un lujo, estoy con los vecinos. Eso es lo que pagan comunidades con piscina, padel.....vamos gente que no tiene que quitarse de comer para pagar una comunidad como hay casos en la nuestra.

Igual el que se tiene que ir a vivir a "un terrenito en guadalajara" son otros, y ahí si hacer y GASTARSE lo que quiera sin afectar al resto.

Y date cuenta que votaron a favor 20 personas de las 112 que somos en toda la comunidad. Vamos un 15% del total de vecinos.

a ver...Que menudas burradas estoy escuchando,¿porqué quién tenga dudas, o alguna pregunta, no llama al presidente para pedir una reunión, y que le resuelva las dudas?, que cómodo es ponerse a escribir delante de un ordenador ,sin buscar soluciones y solo quejandose.

Personalmente he buscado varios presupuestos y ninguno ha sido tan barato como el que tenemos, lo que nos encarece el precio es el vigilante nocturno, y el conserje. Pero hemos votado tenerlo, yo entre ellos, y si a alguien eso le molesta, la solución es muy facil, que no viva en comunidad, se compre un terrenito en guadalajara, y haga su casita. Yo si tengo que bajar el seguro del coche de todo riesgo a terceros, u hacer otro esfuerzo, por tener la seguridad de que a mi esposa no la van a robar en el garaje, te aseguro, que lo hago.

Así que animo a todos los que escriben por aquí, a que se dediquen a mandar presupuesto, o a buscar medidas de ahorro reales y no votadas, en vez de a decir una y otra vez lo mismo.

y por cierto, llamar a lo que tenemos comunidad de lujo jaja me he reído bastante, la verdad. 

Joer tampoco es pa tanto pero hay q hacer algo para conseguir pagar menos. lo pasa es q el administrador sabe lo q pagamos de hipoteca y sabe q los q más pagan no llegan a 500 euros entonces sabe por donde apretarnos ,la solución es fácil echarle y fuera y hay q proponer quitar horas de limpieza de conserje y de vigilante y no hay más es q tiene q ser así aunq la gente no quiera , las cosas tienen q cambiar, por q no se propone pagarle menos al administrador , se plantea de todo menos eso , así q a pensar todos y la próxima reunión a plantear alternativas .si no meto una familia de gitanos. Rumanos en casa jajajajaj

Almonacid todas esas cosas estan bien pero mientras no se reduzcan las partidas mayores que son limpieza, conserjería y vigilancia....lo demas son minucias que casi no notaremos en el bolsillo. Ademas hemos llegado ya a un limite...algunos rellanos tienen 1 sola luz de 3o4

Nosotros ya damos por perdida esta vecindad que hagan lo que quieran.

Estan consiguiendo que segun estan las cosas la gente no se pueda permitir vivir ahi (comunidad lujo) pues como decía una vecina al final se tendra que poner el piso en alquiler y según estan las cosas que no se alquila nada.......dinero no vamos a perder asique si se tiene que alquilar a quien sea, gitamos-rumanos, bulgaros (aunque se meta toda la familia ahi) para sacar algo por lo menos para pagar la comunidad y gastos se alquilara.

Otra cosa q me di cuenta ayer mientras estaba en la calle, me di cuenta q cada vez q se encienden las luces de los rellanos de cada vivienda solo se enciende una luz , pero curiosamente en el otro rellano contiguo se enciende también otra luz q no usa nadie , pues por q no se encienden las dos luces del rellano al que vayamos a acceder porq la otra luz q se enciende y no la usa nadie no es más lógico q se enciendan las dos de un solo rellano para cada vez q se use al final se usará y pagará lo mismo pero por lo menos es más útil.creo yo q opináis ¿¿¿así no estamos en penumbras

Yo propondría q se echase al administrador y lo gestione alguien de la comunidad ,que cobré lo mismo q el administrador pero por lo menos no se lo lleva el, no otro , en cuanto a lo. Dices llevas razón ,que quieres q te diga por eso no voy a las reuniones por q es evidente q la gente piensa muy diferente yo sí lo hubiese sabido q íbamos a pagar tanto de comunidad me hubiese comprado un chalet por es pagar 1200 euros más al año para que ¿¿¿conozco gente q paga 150 € de comunidad pero tienen agua caliente comunitaria calefacción piscina y nosotros yo de lo único que disfruto de esto es de una bombilla q tengo en. El rellano y que no me deja ver una mierda de dónde meto la llave use nada

Para el que no sea de la comunidad y lea esto les informo VIVIMOS EN PISOS DE VPPB.

Como molan nuestros vecinos. El pobre presidente moviendose pidiendo presupuestos de empresas de conserjeria y limpieza, haciendo numeros, etc.para poder bajar los 100€ de comunidad que pagamos. Se propone quitar una de las 2 personas que mantienen NUESTRO PALACIO lo cual nos ahorraria 120€ por vecinos al año y la gente vota que no que quieren seguir manteniendo BRILLANTE SU PALACIO Y SU MARMOL.

Eso si quejarnos de remica de que gasto mucha calefacion que sino se que.....eso si...para ahorrarse cuanto? Si quieres calor en una casa que esta en un descampado y con paredes de papel tienes que gastar dinero por mucho que te rebaje remica.

Luego votarán a favor de quitar una bombilla de cada dos y dejarnos en penumbra. ¿Cuanto ahorra eso por vecino al año? Pues no mas de 5€  frente a los 120€ que podíamos ahorrar quitando una persona de limpieza.

Ah claro, y nuestros Mercedes, BMW, etc bien cuidaditos con un guarda.

¿Ustedes creen que estos lujos 1 conserje, 1 chica de limpieza, guarda de seguridad.... son propios de una VPPB?

Ustedes buscan en google esto: comunidad vppb cuota lujos y la primera entrada de españa es la nuestra, si si. Me gustaria saber si hay alguna otra comunidad VPPB en españa mas cara que la nuestra.

En fin que una vez mas se desenmascarara la gente con la que vivimos...

DESDE AQUI ANIMO A TODOS ESOS VECINOS QUE SE QUEDAN EN CASA A VENIR A LA REUNION Y GANE EL SENTIDO COMUN. NO PODEMOS VIVIR EN UNAS VPPB Y ESTAR PAGANDO 100€ DE COMUNIDAD.

AHORRAMOS EN BOMBILLAS QUE PARECE QUE ESTAMOS EN TINIEBLAS Y DESPUES NOS GASTAMOS NO SE CUANTO EN VIGILANTES NOCTURNOS, 2 PORTEROS FISICOS, EXTRACTORES 24HORAS FUNCIONANDO....NO TIENE SENTIDO LO QUE PASA EN ESTA COMUNIDAD.

LA ULTIMA VEZ GANO CONTRATAR UN VIGILANTE POR 34 PERSONAS QUE VOTARON A FAVOR  Y SOMOS 112,,,ASIQUE ANIMO...VENIR Y VOTAR

Buenas,

Yo también creo que pagamos en exceso, comunidad y calefacción.

Respecto a la calefacción: creo que teníamos un contrato por 2 años con Remica no? luego esta a punto de terminar. se debería pedir que nos mejoren el precio.

Aunque mi propuesta es prescindir de dicha compañía y otras similares, y que el portero se encargue de leer los contadores y pasarle los datos a las gestoría para su posterior cobro. Ahorraríamos en el mínimo y en el precio del KW. 

Podríamos contratar una empresa solo para las revisiones o directamente pagar a un técnico cuando haya alguna avería. y nos saldría más barato fijo.

Respecto a la cuota de la comunidad: si en la próxima reunión los que estamos en contra de ciertos derroches asistimos y votamos en contra, creo que somos mayoría y si no es así pues ajo y agua.

COMO MOLA, PAGANDO 110€ DE COMUNIDAD PARA ESTAR MAS DE 2 MESES EN TINIEBLAS EN EL PORTAL  ¿¿PARA ESTO ESTAMOS PAGANDO A 2 PERSONAS PARA LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO?? ¿TAN DIFICIL ES VER QUE UNA LAMPARA ESTA APAGADA Y CAMBIAR UNA BOMBILLA?  ¿O ES QUE NO PASAN NUNCA POR AHI? OTRA VEZ YA NOS PASO Y TUVO QUE SALIR MI MARIDO A PONERLA PAGANDOLA NOSOTROS, EN FIN...

¿CUANTO TIEMPO VAMOS A SEGUIR PAGANDO 2 PERSONAS PARA ALGO QUE PUEDE HACER UNA BIEN? ES QUE ASI EL UNO POR EL OTRO LA CASA SIN BARRER.

Nos va a venir una factura de la luz de la leche ya que el radiador de la garita esta toda la noche aunque no haya nadie y yo algun dia por la mañana encendido asi como la luz.

Osea que ademas de pagar al señor ponerle otros 300€ al mes en luz por ese servicio.

¿Encima tenemos que asumir nosotros el gasto de comprar ese radiadorr? ¿No sera la empresa la que tiene que comprar cosas para sus empleados? Lo digo porque en otras comunidades asi lo han hecho. Pero vamos igual que las tijeras de podar y demas que nosotros las hemos tenido que pagar sin embargo en otras comunidades las pone la empresa.

En fin y mientras pagando por sevicios caros y nadie hace nada

hola buenas tardes ¡¡solo quiero poner en conocimiento de todos los vecinos el excesico precio q estamos pagando por la calefaccion y ya , q nadie nos regala  nada espero q en la proxima negociacion con la empresa de gas tengamos en cuenta q estamos pagando el doble por el gas que estamos gastando que con cualquier  otra empresa energetica , y como esto me ha preocupado por que ya q nos roban por todos lados en esta sociedad , me e parado a leer la factura de gas de mis padres que es un piso muy similar al nuestro y q tienen contratado gas natural ellos y todos los q tienen endesa esta pagando por el kw / h o como se llame de gas a 0.04465 y nosotros estamos pagando según he mirado en nuestro contrato la cifra de  0.077683 si no me equivoco , vamos , casi el doble por eso nos vienen estas facturas asi que  ... ha esperar estos dos años de exclusividad que les dio la empresa y q se vayan a robar a otro edificio .

Si, la del conector F, vamos la de rosca.

vale y tu conectas tu tele con el conector coaxial del medio de la toma ''?

Hola almonacid, la toma que compre no es el mismo modelo que tenemos instalado, la adquirí en Bricor un día que estaba de oferta, respecto al decodificador mi tele puede sintonizar canales de satélite y los canales que veo son los que estan en abierto, muchos de ellos del extranjero solo hay cuatro en español, y el resto estan codificados para el Canal Satelite Digital, y el algunos de ellos no llegan con la potencia suficiente como para ser visionados. A mi por lo menos si llega y es la misma antena. Te pongo un enlace a una página para que solo veas como es la toma, 

http://cibermundo.es/shop/1007/desc/toma-terminal-tv-sat-fm-3-salidas-5-2400-mhz

hola joresma me puedes dar mas informacion ¡¡ ¿donde compraste el terminal con 3 salidas ? yo hoy en el brico depot no e encontrado las conexion de 3 salidas de la marca simon igual q la tenemos en casa .¿que canales ves ?tienes decodificador satelite ?¿quien te ha informado de que tenemos parabolica ?yo segun he leido en la memoria de calidades no pone nada de parabolica solo de toma de antena y radio .y no veo nada de la parabolica con orientacion a astra.¿con que cable has conectado la conexion a la tele ?es q no conozco teles que tengan decodificador satelite y me gustaria saber q canales , mas q nada por q he abierto la caja q tenemos en la entrada de casa y y del repartido de antena tiene, solo dos entradas una de la antena y otra de 75 ohmnios que supongo sera de la radio .pero si tu dices q lo q tienes te funciona .si puedes dame mas informacon .gracias.

muchisimas gracias joresma  ¡ comprare un terminal como dices y probare. creo q venden, lo vi en los chinos amplificadores de señal  q se ponen en la general . a lo mejor te iria algo mejor

Yo lo que hice fue comprar un terminal con las tres salidas, TV, radio y satélite. Y la televisión lo sintoniza eso si sin mucha potencia, por lo que los canales con una señal débil se entre cortan mucho, también vivo en un primero puede que influya. Además la antena que tenemos esta sintonizada para el satélite Astra, creo, con que la mayoría de los canales estan codificados.

hola ¡¡ alguien sabe si se puede conectar un decodificador de satelite en la salida de la antena del salon donde pone satelite .¿alguien ha probado , sabeis si funciona ?

Si es que por muchos guardas que pongas los ladrones se alguilan la plaza y asi tienen via libre (tienen mando y llaves) para entrar cuando quieran y el tiempo que quieran y aqui como ya dijo algun vecino como nos sangran con la cuota de la comunidad pues muchos han tenido que alquilarla ¿y a quien?  eso me gustaria saber a mi.

Algunos han sacado el coche fuera y ahi no les roban :)

El mes que viene otra subidita porque tenemos que poner un guarda para cada planta, aqui como sobra le dinero, piden y aceptamos pues ale. Pero la lastima que es la mayoria, ¿o cuantos fueron a la ultima reunion?

En fin el día que la gente no podamos pagar la cuota... ya veremos. Por cierto por la noche eso es un coladero de coches, solo le he visto al vigilante salir una vez de la garita, entrar tres coches seguidos, abrir nosotros con el mando, etc... vamos que lo mismo que no tener nada. Y todo por ciento y pico euros al mes, vamos un chollo!!! 

Una duda, ¿Alguien sabe para que se compro un movil para el conserje? No se supone que su empresa le proporciona uno?

esto es de risa , merengue  merengue......jajaja

Menudo espectáculo!!! La junta tratando de que esto salga en los medios para que los políticos aumenten la seguridad en el barrio y los vecinos tirándose los trastos en público. Cualquier día tenemos a los guionistas de "La que se avecina" tomando notas por nuestra comunidad. Vergonzoso el espectáculo. Si que van a mandar mas policías, pero para que no nos acuchillemos entre nosotros. Vaya tela!!!

JOER QUE LASTIMA SALIMOS HASTA EN EL DIARIO DE ALCALA. ¿HABEIS VISTO LOS COMENTARIOS? LA GENTE NOS TOMA COMO UNA COMUNIDAD DE LUJO POR ESO DE LA CUOTA QUE PAGAMOS, POR LOS BMW POR LA SEGURIDAD PRIVADA....Y QUE SI SOMOS RICOS QUE NO NOS MERECEMOS NI QUE VAYA LA POLICIA A VIGILAR, EN FIN... MAL VAMOS

ya sobrepasamos esa cifra es como los presupuesto generales , solo que aqui el que nos roba es el administrador y sus consentidos secuaces, ahora propondremos poner dos personas en la puerta con ametralladoras para estar trankilos. yo digo una propuesta no seria mas facil ir a una empresa de servicios y contratar on ellos dos personas, se podian quitar la mujer de la limpieza y que limpiara el conseje de noche o que limpie el conserje de dia , se encargaria de todo la empresa . es q dento de poco vamos a pagar mas de comunidad que de hipoteca vecinos. Hay que hacer algo que no sea subir y subir mas las cuotas. por cierto el edificio q tenemos en frente de hormigon pagan una media de 52 euros de comunidad  pisos de 3 y aticos me informare del administrador y lo pondre en manos de los vocales.para quitar al q tenemos por dios

100 x112 vecinos =11200 euros al mes x 12 meses =134400 no es normal de verdad no es normal ,con esto vamos a hacer derramas y vamos a pagar los pisos uno a uno  a todos los vecinos.

lo q vamos a hacer es como antiguamente cada año q le toque q haya presidente y vice y q gestionen ellos todos los asuntos , q habran una cuenta y domicilien todos lo recibos tanto los gastos como los ingresos de los vecinos y de ahy q se contraten con una empresa de servicion dos conserjes.  no es tan dificil , lo q nos esta robando este hombre por favor. en la proxima reunion q propongan quitarlo veras como se va fuera. joder en la comunidad tiene q haber algun vijecillo q le guste llevar todos estos asuntos y que tenga tiempo.

Aqui te ausentas dos dias y te suben las cuotas de nuevo, esto es peor que el Gobierno.

Ya sobrepasamos los 100€ mensuales???

Es legal convocar una reunion con solo 3 dias de antelacion???

Primero y antes de nada, ¿discutiendo entre mujeres? Será que tú por ser un hombre ,discutiras mejor, ¿No?

Datos...lo que se dice datos no das ni uno...

¿Te cuesta poner el nombre de las empresas o colgar los presupuestos más baratos que tienes? Vamos 20€ más barato es muuuucho dinero y si es verdad se manda un correo a todo el mundo para exigirlo en conjunto,o se va a la oficina de estas personas 10 y pedimos reunión o se convoca una junta; ahora, que sea un presupuesto de verdad y que luego no nos salga más caro por extras y demás que alguno se encargue de mirarlo y explicarnoslo al resto, y así poder cambiar o amenazar con el para que nos bajen los que ahora pagamos.

Pero es lo que decía antes soluciones REALES y una planificación, no levantar la liebre si despues no se va a cazar.

Y si alguna mayoría deja de pagar cuotas el resto le sigue, luego se hace derramas para hacer frente de los morosos, luego la gente no paga las derramas. Conclusión, no hay para pagar la luz, lo más caro, y no funcionarán ni las puertas del garaje, ni la luz en portales, ni los ascensores. Y sin contar lo que puede hacer más de un vecino jodido por que el, si pague las cuotas. Y me imagino que se denunciará a los morosos y eso valdrá dinero( no lo se pero me imagino que si)

Y todo por no dar datos, ser incendiarios y no buscar soluciones buenas.

¿No creeis?.

Ya son dos mensajes Indecisao.

Señores que estamos en una VPPB, muchos o casi todos deberiamos andar justos (por algo hemos entrado en VPPB) y a este paso con esa cuota vamos a empezar a ver gente enchufando la luz al portal para ahorrar y sino al tiempo.

Perdona que me meta en vuestra conversacion, pero tengo que decir que estoy con raquel y te doy datos.

Desde aqui y desde otros sitios via mail y demas (lo se de buena tinta) se propusieron medidas. Algunos vecinos se movieron preguntando a otras comunidades por temas como por ejemplo el mas gordo de gasto de nuestra comunidad que es el conserje-limpieza.

Pues bien una vez se pregunto a otras comunidades se pidio el contacto de la empresa que las llevaba y se les paso a la junta. Y alguno ,no digo quien, pero si fuiste a la reunion lo sabras se limitó a criticar a esas empresas. Que casualidad que algunos son amigos de la actual empresa a la que estamos pagando. ¿INTERES?

Por pasiva y por activa aqui y en muchos sitios se ha dicho que por que el resto de comunidades tienen 1 sola persona en la finca que se encarga de limpieza-mantenimiento-conserjeria y sin embargo en la nuestra 2 personas.

Algun vecino creo que mando al presidente un presupuesto de una empresa que llevaba la comunidad de enfrente, ¿porque no se enseño a los vecinos en la reunion?

Otro vecino por aqui comento que sabia de un administrador mas barato y tampoco se ha hecho nada.

El tema de hacer uso del  temporizador de los extractores aun estoy esperando que se lleve a votacion y que no este las 24h del dia gastando.

El tema de alquilar una sala de hotel para una reunion...me callo mejor..

Si quieres sigo.

Solamente con el cambio de empresa de limpieza-conserjeria-mantenimiento y haciendo como el resto de fincas se ahorrarian 20€ mensuales por vecino, imaginate solo con eso lo que nos ayudaria.

Y como medida de presiion me parece correcto lo de no pagar a ver si asi se dan cuenta que estamos en una VPPB y me parece que muchos se han confundido de donde iban. Con esa cuota al final veremos a la gente enchufando la luz a los portales y sino al tiempo.

Ahh! y me choca mucho que acabes de entrar (1 solo mensaje de historico) solo para esto.

Ale ya os dejo que sigais discutiendo entre mujeres.

Madre mía.

Hablando de derroche, sin dar ningun dato, ni niguna comparativa ,ni nada, solo hablando de manera incendiaria por que si, la cuota esta claro q es alta, pero porqué¿?

¿Acaso te has presentado tu para presidenta o para vocal?, tanto quejarse por aqui y a la hora de la verdad... . Te has molestado en buscar opciones diferentes, otros presupuestos, alternativas,pedir reunion con la administradora...??

Asi que deja de hablar de esa manera, que solo vas a conseguir hacer que algunos vecinos dejen de pagar las cuotas y a mi (y al resto de vecinos) nos suban las cuotas para compensar.

Conclusión ideas constructivas SI destructivas NO.

A alguien le han hechado en el buzon el acta de la reunion? hace mas de un mes que se hizo la reunion y aun no tenemos el acta? me parece increible...que lastima de comunidad, peor que el gobierno...derroche, en vez de recortar aumenta la cuota, gestion que desear...y aqui nadie se queja...TENEMOS LO QUE NOS MERECEMOS

Pues a mi no me gusta ni un pelo eso de que empiecen a alquilar las plazas a gente de fuera.

Indecisa, asegurate de que es un contrato por un año o mas, porque hay muchos que alquilan por un mes para poder tener llaves y mando roban en los garages y se van.

A nosotros no nos queda otra que alquilar las 2 plazas de garage para poder asumir la comunidad. No queriamos porque la gente decia que al alquilarlo a gente de fuera podian incrementarse los robos porque das acceso a gente que no es de la comunidad pero con estos recibos de la comunidad no nos queda otra pero en fin...