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entrada unica a la urbanizacion

Actualizado 15/03/2004
1721 lecturas acumuladas
30  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
93 mens.
Usuario Habitual
  main
04/03/2004 22:04
hola vecinos soy nueva y me gustaria poder participar con vosotros en este foro.Me gustaria saber si alguien se ha planteado un acceso unico a nuestra urbanizacion ya que asi tendriamos algo de seguridad que en estos momentos nos escasea.
abr.-2003
745 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/03/2004 22:47
Hola, main ... bienvenida al foro.

Siento ser aguafiestas ... pero la situación, según tengo entendido, es esta:

- En este foro creo que se planteó hace tiempo.
- En la última (segunda?) reunión de la comunidad también se planteó.
- Para que eso se pudiera llevar a cabo, tendría que votar a favor toda la comunidad (por unanimidad).

Uséase, que la cosa está chunga. Con sólo uno que vote en contra ... se rechaza el tema.

Saludiños ...
mar.-2003
198 mens.
Usuario Habitual
05/03/2004 00:02
Chungo sí, pero no imposible. Desde luego sería lo mejor y seguramente más barato que otras cosas que se han propuesto, cámaras, vigilancia 24 horas ... Aunque la vigilancia fuera de 24 horas, necesitariamos un vigilante por portal, ya que con uno es imposible controlar una urbanización como la nuestra. Quizá podriamos replantearlo.
may.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
05/03/2004 09:56
Me parece díficil porque según explicaron esto supone cambiar la estructura del edificio. Aunque sería practico yo tal y como ví la segunda reunión que hubo me parece imposible.
jun.-2003
130 mens.
Usuario Habitual
05/03/2004 10:20
Poner vigilancia de seguridad 24 horas con cámaras, etc..etc.. supone elevar la cuota de la comunidad en unos 60/80 euros por vecino/mes ; es decir, pagaríamos mas de 120 euros de comunidad por vecino (muchos no estarían dispuestos a asumir semejantes costes).

Sinceramente, yo no estoy dispuesto a pagar seguridad comunitaria viendo cada día cómo muchos vecinos no esperan a que se cierren las puertas del garaje o se dejan las puertas exteriores de la urbanización abiertas.

En la próxima reunión extraordinaria de vecinos se va a someter a la consideración de los vecinos la instalación de un videoportero automático exterior y un portero automático interior (en las puertas de entrada de aluminio blanco del portal).

Las llaves de acceso a los garajes y trasteros a través declos ascensores han sido encargadas hace mes y medio, pero la compañía de nuestros ascensores aún no se ha dirigido a nosotros para concretar que día vendrán a instalarlos.

Se han puesto cerraduras en los cuartos de basura y en la puerta de entrada a los trasteros (se abren con la misma llave).

Se han mejorado las puertas exteriores para que nadie desde fuera pueda abrir los pestillos. Se va a poner una cerradura interior (bombín) en estas puertas (en estos momentos carece de ella).

No obstante todas estas medidas sean insuficientes si el "ladrón" es un vecino o inquilino de nuestra urbanización.
abr.-2003
745 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/03/2004 10:31
Gracias por la info, thefreak ...

Sabes si en la reunión, junto con la propuesta del videoportero+portero ... nos darán un presupuesto? O al menos una estimación de si podrá pagarlo la comunidad o si habrá que hacer alguna derrama.

Me imagino que para prácticamente todos será importante ese aspecto en el momento de tomar la decisión de votar a favor o en contra.

Ah, por cierto ... como muy bien dices, se están haciendo (o al menos intentando hacer) muchas cosas y muy buenas ... pero como no hay nada mágico ni que se haga sólo, nuestro presi+vocales deben andar muy liados con todos estos temas. Yo cada dos por tres me encuentro al presi dando vueltas por la urbanización bien con Paco, con los de VH, Ferrovial o la madre que nos parió a tós, asín que no dudéis de que se lo está currando.

Lo malo es que a veces en algunas cosas les frenan (como el tema de la llave del ascensor) ... y tampoco van a ir a partirle la cara a nadie pa acelerar los temas.

Mi sincera enhorabuena por su trabajo a los curr?äÕÅs que se lo están currando de lo lindo.
abr.-2003
745 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/03/2004 10:33
Os prometo que ponía "currantes" ... sin acentos, ni eñes ni nada raro que pudiera joderse por el camino ... jejejej, a saber qué leches ha pasado por ahí !!

Pruebas: áéíóúñ¿¡
jun.-2003
130 mens.
Usuario Habitual
05/03/2004 11:34
Habrá que hacer una derrama de mas o menos el valor de un recibo mensual de la comunidad.

En cuanto al tema de los "palabros" esos raros que pones carlingas ¿te suele pasar en días de luna llena? jijijii..

Saludos.
oct.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
05/03/2004 11:46
Gracias TheFreak.

Veo que este tema es recurrente y cíclico, y que cada tres meses se va a debatir.

En cuanto a la seguridad 24 horas ya se ha comentado, para los nuevos les indico un par de hilos donde puede ver las diferentes opiniones al respecto:

Seguridad en la urbanizacion:
http://www.nuevosvecinos.com/altamira/mensaje.asp?id=171876

http://www.nuevosvecinos.com/altamira/mensaje.asp?id=147112

Estoy con TheFreak que no se me pasa por la cabeza pagar con mi dinero la irresponsabilidad de mis "comprometidos" vecinos, sobre todo aquellos que no esperan a cerrar las puertas del garaje, los que no se preocupan en cerrar las puertas de la calle,etc...

Y en cuanto a una entrada única a la urbanización, la LPH dice:

Se exige la unanimidad cuando se vota para aprobar o modificar las reglas de la propiedad horizontal o de los estatutos de la comunidad. Es decir, que todo aquello que afecte a zonas comunes (concretamente jardines, fachadas, piscina, ...) tienen que aprobarse por unanimidad.

En el caso que se está debatiendo, es necesario la UNANIMIDAD de todos los vecinos. Y una de las razones por las que me compré el piso aquí es que tenía entrada individual, asi que NO PERDAMOS EL TIEMPO EN DEBATIR SOBRE EL SEXO DE LOS ANGELES. Esta finca está edificada sobre un proyecto aprobado por un ayuntamiento, y deshacer todo eso supone una obra de tal magnitud tanto a nivel arquitectónico como legal que de nuevo no estoy dispuesto a pagar. Ya he pagado bastante por un piso, no tengo ganas de deshacerlo cuando no ha cumplido ni seis meses.

Es más sencillo que todos aquellos que no están conformes con el aspecto del edificio se hubieran buscado otro, que los hay de todos los tipos.

Saludos.
feb.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
05/03/2004 12:31
Estoy totalmente de acuerdo contigo NEANDERTAL, la urbanizacion se diseño asi, y los compradores sabiamos como eran las circulaciones y los accesos.
YO NO ESTOY DE ACUERDO EN LO DEL ACCESO UNICO.
abr.-2003
745 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/03/2004 13:09
A eso me refería yo.
Yo comparto la opinión de no hacer un acceso único. No sé si votaría en contra o me abstendría ... pero estoy seguro de que unos cuantos (quizás muchos) votarían en contra, con lo cual no tiene sentido darle vueltas ni pensárselo dos veces.

Este proyecto no es realizable.

jun.-2003
130 mens.
Usuario Habitual
05/03/2004 15:45
El cerramiento de todos los portales y habilitar una única entrada fué planteada en la primera reunión extraordinaria, debatida y rechazada después de haber sometido a votación dicha propuesta.

Avatar Eva
mar.-2003
298 mens.
Usuario Habitual
  Eva
05/03/2004 16:08
¡Exacto!
Eso se comento en la primera reunion y como una persona expreso directamente su desacuerdo y es necesaria la unanimidad, ya no se volvio al tema.
mar.-2003
198 mens.
Usuario Habitual
06/03/2004 16:09
La propuesta será de telefonillo simple como el que tenemos ahora en la entrada desde el patio o telefonillo con cámara, el primero mucho más barato. Estas dos opciones es para poder poner una cerradura en la puerta blanca.Los presupuestos ya están y en la reunión se votarán para poner uno u otro. Con todo esto, cerraduras, muelles, telefonillos, llave en el ascensor...debería bastar para estar más seguros, siempre que esperemos a que se cierren las puertas del garaje (leer el cartel) y no se abra a desconocidos por el telefonillo. Por cierto si el de anoche llamó a Carlingas desde el patio, no entraría por un "descuido" de las puertas del garaje, que un vecino no esperó a que se cerraran.
No solo "curra" el presidente y los vocales, también lo hace Paco que está pendiente de todo y todos, dentro de las limitaciones de una urbanización de tan dificil control.
El acceso unico no se hace porque hay votos en contra, de todas formas se puede decir y opinar y luego votar. A muchos no nos gusta el horrible aire acondicionado con sus horribles canaletas, pero se habló, votó y salió mayoria y nos hemos tenido que aguantar. Seamos más tolerantes con lo que cada uno opina, porque en ese caso quien queria aire acondicionado podia buscar una urbanización con preinstalacion y no lo hizo. Lo de la entrada unica era un bien para todos y lo del aire solo particular
mar.-2004
93 mens.
Usuario Habitual
  main
07/03/2004 22:28
He comentado lo de la entrada unica porque para mi una urbanizacion cerrada es una urbanizacion con una sola entrada .No me parece tolerante que se me indique que si quiero una urbanizacion cerrada que me busque otra cuando yo tan solo he opinado.Hay que respetar las opiniones de los vecinos aunque en cosas no estemos de acuerdo, y quien no sepa respetar, seria mas conveniente que se fuese a una pradera con Carmen Sevilla y su ovejas.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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