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Aire acondicionado. Sentencias

Actualizado 31/07/2003
1095 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2002
18 mens.
Usuario Circunstancial
31/07/2003 08:53
Ya he visto el documento en descargas.
Me he molestado en transcribir el texto donde se habla del tema:

===========================================================INSTALACIÓN AMOVIBLE CON PALOMILLAS O TIRANTES EN FACHADAS EXTERIORES O INTERIORES

El sistema hoy en día más común o habitual de aparatos de aire acondicionad, es el formado por dos componentes, la consola que se instala en el interior de las vivienda y el compresor en el exterior, es este último componente el que se sujeta con palomillas o tirantes a la fachada, con una pequeña perforación del muro para pasar los tubos y cables.

Este tipo de instalaciones viene considerándose últimamente por los tribunales como obras menores que no precisan del consentimiento de la comunidad, pues aun cuando pueda romper la estética de la fachada, prima en el conflicto de intereses, el confort individual de cada propietario, sin que constituya una instalación arbitraria.

Lo indicado anteriormente se deberá entender a salvo de lo que al efecto dispone la Ordenanza de Protección del Medio Ambiente y Plan General de Ordenación Urbana cuya normativa a quedad expuesta en esta circular.
INSTALACIÓN AMOVIBLE CON PALOMILLAS O TIRANTES EN FACHADAS EXTERIORES O INTERIORES

El sistema hoy en día más común o habitual de aparatos de aire acondicionad, es el formado por dos componentes, la consola que se instala en el interior de las vivienda y el compresor en el exterior, es este último componente el que se sujeta con palomillas o tirantes a la fachada, con una pequeña perforación del muro para pasar los tubos y cables.

Este tipo de instalaciones viene considerándose últimamente por los tribunales como obras menores que no precisan del consentimiento de la comunidad, pues aun cuando pueda romper la estética de la fachada, prima en el conflicto de intereses, el confort individual de cada propietario, sin que constituya una instalación arbitraria.

Lo indicado anteriormente se deberá entender a salvo de lo que al efecto dispone la Ordenanza de Protección del Medio Ambiente y Plan General de Ordenación Urbana cuya normativa a quedad expuesta en esta circular.

jul.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
31/07/2003 10:48
En Abedules II, de momento, no se ha obligado a quitar los aparatos de aire acondicionado a nadie, se les ha denunciado pero todavía no se sabe quien va a ganar, yo les he tenido que denunciar como todos los demás vecinos porque la denuncia ha sido en Comunidad, aún sabiendo que nos vamos a gastar 1500 Euros y a lo mejor no se va a poder hacer nada, cosa de la que me alegraría para acto seguido poner yo mi aparato también en la fachada, porque como lo de la estética me parece una solemne tontería, pues eso, además si nos ponemos así, también unos tienen toldos y otros no y se nota mucho más que un aparato de aire, unos contraventanas y otros no, unos cortinas y otros no, etc., seamos sensatos, si a estas altura no se puede tener una pequeña comodidad en tu casa no se que va a ser de nosotros.
Un saludo futuros vecinos.
mar.-2003
106 mens.
Usuario Habitual
31/07/2003 15:37
Buenas a todos:
Conozco a mucha gente que se ha encontrado con el problema del aire acondicionado en sus casas, sobre todo de nueva construcción, y en todos los casos, siempre se repite el mismo patrón: el vecino/a listillo/a que antes de que se constituya la comunidad de vecinos se decide a instalar el aire acondicionado donde le sale, y más tarde,una vez constituida la comunidad, resulta que o les denuncian, por incumplir los estatutos de la comunidad, o directamente, les dejan el aparato puesto, y al resto de vecinos, lo deben instalar según el estatuto de la comunidad. Es decir, que se jodan los demás, que yo me he salido con la mía.
Según tengo entendido, el Ayuntamiento de Madrid no permite la instalación de aparatos de aire acondicionado en las fachadas, otra cosa es que persiga su incumplimiento. Creo que lo más correcto, para vivir en comunidad, es que existan unas normas y que todos, sin excepción, las cumplan. Si cada uno va a hacer las cosas como le de la gana, no se porque desde un principio no se compran un chalet aislado, y ya está. Si te compras un piso en un edificio, es para convivir con la gente y respetar y ser respetado, sino es que esto es la selva.
Siento la parrafada, pero creo que deberíamos ser menos individualistas, porque es en unión de muchos como se consiguen mejores cosas. Y que conste que yo pondré el aire acondicionado en mi casa, pero ya adelanto que no va a ser en la fachada.
nov.-2002
601 mens.
Usuario Muy Frecuente
31/07/2003 16:10
Estoy con JoeVanPiro ,parece un articulo de opinión, no una sentencia. Danos mas datos de su origen y veremos, pues lo de obra menor, es delicado, cerrar un terraza ha estado en tribunales durante 3 años, al final los vecinos (y por el momento) tienen sentencia a favor. Parcela 8 y 9 Valdebernardo.
La estetica si es importante, pasaros si teneis tiempo por Valdebernardo en las viviendas donde la comunidad no puso unas normas, hay cosas curiosas, los tendederos con cuerdas depende de las necesidades cada uno a una ventana, los que quieren una toma de television por parabolica, parabolica en azotea y cable por el exterior sin sujeccion hasta su piso (lo curioso es que es el primero). Contraventanas color aluminio, siendo grises las originales... (Y nosotros preocupandonos por blancas o marrones), cambian la salida de humos de las cocinas a su antojo. El efecto es desagradable, pero adminto que cada un en su casa estara cojonudamente comodo. Pero luego lo de quejarse de ruidos, olores y demas puede tambien ser subjetivo. Vivir en comunidad, implica un respeto por todos y lo que la mayoria decida... aun equivocada.

Un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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