DUDAS SOBRE HIPOTECA

¿Es obligatorio suscribir la hipoteca de un piso de protección pública o se puede amortizar parte con ahorros?

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Hola a todos:
Somos vecinos de la tercera fase y a pesar de que todavía quedan unos meses para que nos den el piso tenemos unas dudas con respecto a la hipoteca:
1. ¿es obligario por tratarse de una piso de protección pública suscribir la hipoteca que nos queda cuando nos entreguen las llaves o si tenemos algo de dinerillo ahorrado podemos amortizar parte de la hipoteca?.
2. Si es posible cancelar hipoteca ¿lleva algún tipo de gasto?
Por favor, que alguien nos explique como funcionan el tema de las hipotecas en la VPP o que nos diga donde podemos ir a enterarnos o donde se puede mirar.
Un saludo a todo y deseamos una corta espera a los de la segunda fase.