ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Tasacion de la vivienda de VPP

Actualizado 20/02/2004
1739 lecturas acumuladas
29  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
Avatar RCC
mar.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
  RCC
17/02/2004 17:55
He estado enterandome de si existe algun criterio diferente para que un banco tase una vivienda de VPP y la respuesta es que SI.
Tengo que reconfirmarlo pero lo que ahora se es que el banco te da un maximo de :

( Metros utiles de la vivienda * 1063´64 euros ) +
( 60% de ( (Metros utiles garaje + trastero) * 1063´64)).

Ejemplo aproximado en mi caso ( teneis que quitar de los metros utiles del garaje/trastero las zonas comunes ) :

( 89 * 1063´64 ) + ( 60% ( 18 * 1063´64 ) ) = 106.150

Que pasado a pesetas es mas o menos 17´5 millones.

ene.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
17/02/2004 20:21
¿Y bajo ningún concepto te podrán dar más de lo que han tasado?
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
17/02/2004 21:04
IEG_VLD, te recuerdo que los Bancos solo te dan en Hipoteca el 80% del valor de tasación
Salu2
ene.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
17/02/2004 22:59
Ya.., si mi hipoteca son de 16 mll, ¿podré pedirle eso al banco?, porque supongo que no tendrá que ver con la tasación total, no?.
Gracias y un saludo
ene.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
17/02/2004 23:00
Y si dependerá del banco de la subrogación o de otra entidad.
Gracias de nuevo.
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/02/2004 08:26
Depende del banco. Si te fijas en los bancos por internet, por ejemplo ebankinter tiene unas condiciones si el prestamo es hasta el 80% de la tasacion y otras (mayor tipo de interes) si es hasta el 100%, tambien te pueden pedir un aval, etc.
Avatar RCC
mar.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
  RCC
18/02/2004 09:52
En principio solo te dan el 80% de ese importe de tasacion,pero dado que el metro cuadrado de vivienda libre en esa zona esta a 2.700 / 3.000 euros y si no tienes un riesgo alto para el banco no tienen porque darte negarte el importe total ( siempre hablando claro de VPP´s ).
feb.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
  Dina
18/02/2004 11:19
Si a mí me queda por pagar 14 millones y me tasan la casa en 14 millones, entonces todo el dinero que he pagado hasta ahora ¿qué pasa? ; yo puedo justidicar mediante recibos el valor que he pagado de mi casa ¿por qué me la tasan por menos?.
Si me la tasan en 14 millones y sólo me dan el 80% del valor en hipoteca, tengo que vender la casa porque no puedo pagarla y es absurdo.
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
18/02/2004 11:37
De todas formas yo creo que no merece la pena cambiarse de banco para la hipoteca. ¿Que ventajas veis en otros bancos para que merezca la pena cambiarse?. Con el prestamos al 3,90 todavia salian las cuentas, con el prestamo al 3,16 cambian mucho las cosas.
nov.-2002
601 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/02/2004 13:03
Estoy contigo Oscar pero hemos de saber lo que el dia de la entrevista con CJM nos dice, y para tener posibilidad de mas opciones como solo te quedes a un palo, la baraja se la queda la "banca".

Un saludo.
Avatar RCC
mar.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
  RCC
18/02/2004 16:13
Ese es el problema de pagar 24 millones por una casa que el gobierno estima en 18 millones.
Si pagas la cocina 4 veces mas cara de su valor y pagas mejoras de vivienda, no pretenderas que el banco te lo tase por encima.
Respondiendo al gran Oscar, lo unico que ahora me atrae de otro banco es que me puedan dar algo mas de dinero para poder comprar una cama,una lavadora y un sillon.
(por descontado que invitarte a las cañas que nos tenemos entre manos)
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
18/02/2004 17:29
Lo de ´gran´ no me ha hecho ni un cacho, futuro vecino.

De todas formas ya te da DAE un kilito y pico para que puedas poner la cama, la lavadora y un sillón.
Avatar RCC
mar.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
  RCC
18/02/2004 18:16
Siento que no te haga ni un ´cacho´ lo de ´gran´,porque no era mi intencion , sino todo lo contrario.
En cualquier caso necesito mas dinero.........
ene.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
18/02/2004 22:47
Óscar, Que DAE te da ¿qué?
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
19/02/2004 08:05
Hombre, dar, lo que se dice dar, no te da nada que no sea tuyo. Pero al parecer la gente que ha pedido una nota registral simple (o como sea) han visto que tenemos una hipoteca superior a lo que en un principio nos tocaba, casi un 10% mas, y claro, la diferencia nos la da DAE al firmas las escrituras, como viene estipulado en nuestro contrato. A ese dinero me refiero, que realmente es tuyo, puesto que lo tendras que pagar a 20 años, pero habra gente a quien le venga muy bien ese ´adelanto´.

sep.-2008
807 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+