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AYUDAS de la CAM

Actualizado 27/02/2004
1761 lecturas acumuladas
23  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
25/02/2004 10:08
Esta mañana me he pasado por la c/Marcelina 12, para informarme mejor del tema de las ayudas y os comento la informacion obtenida.

En primer lugar, ha mirado a que plan de vivienda se acoge nuestra promocion para informarme sobre las ayudas que le corresponden - Plan de Vivienda 2001-2004 Comunidad de Madrid, decreto 11.

Los requisistos son:
* Que la vivienda < 100m2 construidos
* Ingresos segun las siguientes tablas:

< 2,5 SMI
Unidad Familiar
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
25/02/2004 10:27
Continuo que he enviado sin darme cuenta ....

* 150m2 para familiar numeroras

DECLARACION 2002

< 2,5 SMI
Unidad Familiar Ingresos (Declaracion casilla 925)***
1 o 2 19.346,25
3 19.944,59
4 20802,42

< 3,5 SMI
Unidad Familiar Ingresos (Euros - €)
1 o 2 27.084,75
3 27922,42
4 29123,39
5 30778,12
6 o mas 32632,23

AYUDAS
Se pueden solicitar dos tipos de ayudas:

1 - Subvencion
* Ingresos menores a 3,5 SMI - 5% del precio de la vivienda (sin IVA), incluyendo anejos vinculados escriturados (garaje, trastero, etc...)

2 - Si ademas se tiene un prestamo cualificado, se puede solicitar una de las dos ayudas siguientes:

2.1 - Subsidiacion
* Ingresos Menores a 2,5 SMI - 15% CUOTA durante 15 años
* Ingresos entre 2,5 SMI y 3,5 SMU - 10% CUOTA durante 10 años

2.2 - Subvencion
* Ingresos Menores a 2,5 SMI - Cuantia hasta un maximo del 13% sosbre el 80% del precio de la vivienda

* Ingresos entre 2,5 SMI y 3,5 SMU - Cuantia hasta un maximo del 10% sobre el 80% del precio de la vivienda

* Ingresos menores a 3,5 SMI y Primer Acceso (no poseer vivienda en propiedad o si se posee no tener el uso y disfrute) o Condiciones Especiales (cumplir alguno de los requisistos: familia numerosa -5 miembros, familia monoparental - 4 miembros, discapacitados, traslado laboral, miembros de la unidad familiar < 35 años)
---- Cuantia hasta un maximo del 15% sobre el 80% del precio de la vivienda.


Para el caso 2.1, se revisaran si se siguen cumpliendo las ayudas cada periodo de 5 años.

Para el caso 2.2, se revisaran los requisitos anualmente.


*** Parte general de la base imponible previa a la aplicacion del minimo personal y familiar
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
25/02/2004 10:30
Vaya, se me han desmoronado las tablas.... las organizo de nuevo:

DECLARACION 2002

< 2,5 SMI
Unidad Familiar --- Ingresos
1 o 2 ------------- 19.346,25
3 ------------- 19.944,59
4 ------------- 20802,42

< 3,5 SMI
Unidad Familiar --- Ingresos (Euros - €)
1 o 2 ------------- 27.084,75
3 ------------- 27922,42
4 ------------- 29123,39
5 ------------- 30778,12
6 o mas ------- 32632,23
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
25/02/2004 11:35
Me olvide comentar que la chica me dijo que no teniamos todavia la licencia definitiva, y que por tanto todavia no me podia dar los papeles para cumplimentar las ayudas.
dic.-2002
16 mens.
Usuario Circunstancial
25/02/2004 13:10
Una preguntita, el salario que pones ahí en cifras, ¿es bruto o neto?
Avatar sys
abr.-2003
175 mens.
Usuario Habitual
  sys
25/02/2004 13:18
Es la "Parte general de la base imponible previa a la aplicacion del minimo personal y familiar ".

Te tienes que fijar en lo que ponga en la declaracion de la renta del 2002, casilla 925 ; no se puede comparar con lo que te aparezca en la nomina.
nov.-2002
30 mens.
Usuario Ocasional
25/02/2004 13:23
Hola a todos,
no hemos pasado la semana yendo a la calle Braganza, Marcelina, y Gasómetro.

Con respecto a las ayudas:
1.Cheque vivienda: vivienda libre o segundas transmisiones si es de protección.SE TIENE EN CUENTA LOS METROS CUADRADOS.NO PODEMOS ACCEDER A ELLAS.

2.-Dos planes de ayudas:

LO ELIGE EL PROMOTOR Y HAY QUE ESPERAR A LA CALIFICACIÓN PROVISIONAL DE LA VIVIENDA(que lo solicita el promotor).
En la fase ALTOMADRID II no tiene ningún plan puesto que no hay ninguna calificación, todavía se está construyendo
EN NINGUNO DE LOS DOS SE TIENE EN CUENTA LOS METROS CUADRADOS DE LA VIVIENDA.

SE TIENEN EN CUENTA LOS INGRESOS PONDERADOS
ÚLTIMA DECLARACIÓN DE LA RENTA

1-PLAN DE FOMENTO

Dos opciones:

A B
Préstamo cualificado Préstamo cualificado
+ Ayuda a la entrada + Ayuda a la entrada(*)
+ Subsidiación + Subsidiación

(*)Esta opción se puede sustituir por una subsidiación más alta

Las ayudas adicionales,por familia numerosa, monoparental, o ser menor de 35 años NO se obtienen en caso de optar por el subsidio reforzado, ya que te incremetan hasta un 40% la ayuda al préstamo hipotecario, dependiendo de los baremos del SMI
SMI Salario Mínimo Interprofesional
El SMI, lo marca la Ley son ingresos PONDERADOS, esto quiere decir que el Gobierno introduce unos baremos en los ingresos que son los que se tienen que tomar como referencia.CADA AÑO VARÍA.

2.-PLAN DE LA COMUNIDAD (CAM)

A.-SUBSIDIACIÓN

Sobre la CUOTA

Ingresos menores 2.5 SMI ; 15% Cuota durante 15 años
Ingresos entre 2.5 y 3.5 SMI ; 10% Cuota durante 10 años

B.-SUBVENCIÓN

Ingresos menores 3.5 SMI ; 5% DE LA VIVIENDA

Ingresos menores 2.5 SMI ; 13% sobre el 80% de la vivienda

Ingresos entre 2.5 y 3.5 SMI ; 10% sobre el 80% de la "


Ingresos menores 3.5 SMI y Primer Acceso o Condiciones Especiales hasta el 15% sobre el 80% de la vivienda

C.-FINANCIACIÓN DEL PRÉSTAMO CUALIFICADO

Las ayudas son incompatibles ; o Fomento o Comunidad.
Ojala os hayamos ayudado
ene.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
25/02/2004 22:02
Muchas gracias por tan extensa información. Pero si mi piso mide más de 100 m construídos ¿no tengo derecho a ninguna subvención o ayuda?.
Gracias y un saludo.
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/02/2004 08:42
Si, si mide menos de 110m2 ó si mide entre 110m2 - 150m2 y eres familia numerosa.
nov.-2002
255 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 09:21
Hola a tod@s

Sabeis si existe algun documento que exprese de forma oficial cuantos metros cuadrados construidos va a tener la casa, y que al fin al cabo se nos aplicara para el calculo de las ayudas.

Muchas gracias y un saludo
Avatar sys
abr.-2003
175 mens.
Usuario Habitual
  sys
26/02/2004 09:53
supongo que en la nota simple dodne vien la hipoteca (carga) sobre el piso , tambien vendra sus dimensiones.
nov.-2002
30 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2004 14:07
Hola,
los metros cuadrados del piso sólo influyen si optas por el cheque vivienda, y no se puede optar porque son viviendas de protección en primera transmisión.
Asique el promotor tiene que elegir entre Fomento o la Comunidad y para estas se tiene en cuenta LOS INGRESOS PONDERADOS, que son unas tablas que da el Estado(Fomento) o la Comunidad(Comunidad).Se toma en cuenta la CASILLA 30 del IRPF. DE LA ÚLTIMA DECLARACIÓN REALIZADA.
saludos
nov.-2002
30 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2004 14:10
Hola,
decirte que los metros cuadrados sólo se tienen en cuenta en caso de optar por el cheque vivienda, y nosotros no podemos optar puesto que es una vivienda de protección oficial, y en primera transmisión.
En caso de familia numerosa, monoparental, con un miembro a su cargo ya sea por discapacidad u otra causa, se siguen tomando como referencia los INGRESOS PONDERADO,pero con OTROS BAREMOS, que tambien establece el Estado o la Comunidad.

Saludos
nov.-2002
30 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2004 14:14
Hola,
La nota simple del registro es puramente INFORMATIVA, SÓLO VALEN LOS METROS CUADRADOS ESCRITURADOS,y todos aproximadamente conocemos las medidas de nuestras viviendas puesto que firmamos sobre plano.
Saludos,
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/02/2004 15:40
Beyita, no lies con el cheque vivienda que es sólo para viviendas libres o en segundas transmisiones.


Para poder acceder las ayudas de VPP de la CAM los requisitos son:
* m2 de la vivienda
* Ingresos ponderados


Ahora bien, yo no he preguntado acerca de las ayudas que comentas del ministerio de fomento (ni sabia que existieran) y para esas puede que no importen los m2. Para las de la Comunidad de Madrid, en el folleto que me dieron ayer viene claramente el requisito de los m2.
sep.-2008
807 mens.
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