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GASTOS CANCELACION HIPOTECA-

Actualizado 24/08/2004
1648 lecturas acumuladas
21  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
321 mens.
Usuario Frecuente
28/07/2004 14:19
Por fin, ya tenemos el pisito.....que ganas tenía..Os contamos los gastos que hemos tenido.
1.- Por cancelación con cajamadrid --nada
2.- Cancelación registral 80.000pts
3.- Plusvalía 50000 pts
iva y demas cositas ....total todo todito....800 euros. Nada mas, el resto se lo pagamnos a nuestro nuevo banco ( unos 3000 euros mas o menos, entre contrato compravente y constitución de hipoteca).... hemos firmado y nos hemos ido pitando.
Luego os cuento mas cosillas,,,,,,
ene.-2003
24 mens.
Usuario Ocasional
28/07/2004 15:17
Cuenta, cuenta... ¿Cuando tasastes el piso y en cuanto lo han valorado?, ¿Con que banco?, ¿Qué ha pasado con el cheque que te tenia que dar DAE por el aumento de la hipoteca? Entiendo que ti esto no te afecta pero leí en el foro que te lo dan de todas formas, aunque no te subroges.

Un saludo y gracias por la información.
dic.-2002
288 mens.
Usuario Habitual
28/07/2004 18:14
Si por favor contesta a las preguntas anteriores y una duda tu pasaste el tasador el día oficial de la visita ??
nov.-2002
321 mens.
Usuario Frecuente
29/07/2004 07:38
Al tasador lo colamos el día de la visita al piso, ¿ como? mejor no os lo digo, los de DAE pueden y leen este foro y tomarían buena nota. El piso me lo han tasado en 62 millones ( 4 Habitaciones), el tipo de interés depende de tus ingresos y del Euribor claro, a nosotros nos ofertaron un 2,5% los 6 primeros meses, luego el euribor + 0.40. El banco es Banco pastor ( su oficina de internet). Lo de que el banco se pone en contacto con DAE cuidado con este tema. Nuestro banco ha llamado 50 veces a DAE y estos no han querido hablar con ellos en ningún momento. Hemos tenido que ser nosotros los que hemos movido todo, eso si, nuestro banco nos lo ha puesto bastante facil.
El cheque DAE nos lo ha dado el día de la escritura, unos 7800 €, es de cajamadrid, asi que si tienes cuentra alli no te cobran nada por ingresarlo..
Espero haberos contestado a todo.
Saludos
dic.-2002
288 mens.
Usuario Habitual
29/07/2004 09:52
Otra preguntita si puede ser , A ti te lo han tasado en 62 millones y a tí de hipoteca imaginemos que te quedara por pagar 20 millones. Te dejan pedir la hipoteca por 24 millones y los 4 de diferencia te los puedes quedar para gastos tuyos?????.

nov.-2002
321 mens.
Usuario Frecuente
29/07/2004 10:11
Tu puedes pedir un prestamo hasta el 80% del valor de tu tasación, en mi caso podría haber pedido mucho, aunque supongo que habrá un tope, puedes pedir siempre dos o 3 millones mas para reformas ( aunque luego lo dediques a viajes, comprar coches o a divorciarte). En todo caso creo que solo puedes desgravarte de lo que escrituras, el valor de tu piso está grabado en la nota simple, por encima de este valor no se si hacienda te puede dar un susto.
Saludos-
sep.-2003
3 mens.
Usuario Circunstancial
30/07/2004 14:32
Muchas gracias por vuestra información.
Y os quiero hacer un tres de preguntas:
1. ¿Se desplazaron los apoderados del Banco con el que habeis contratado la hipoteca al notario?.
2. ¿Cual es la dirección de la notaria donde tienen que desplazarse?.
3. ¿Qué documentos solicita el Banco tanto a Pik Pobedy como al notario,? en caso de que necesiten alguno.
Un saludo.
nov.-2002
321 mens.
Usuario Frecuente
30/07/2004 14:41
1.- Si! se desplazan a la notaría el día de la firma de la escritura, hace como de tu abogado
2.- C/ serrano 41-41, 1ª Planta, Notario Valerio & no se que
3.- Documento original de que la finca queda a cero con cajamadrid. Copia de la lincencia de primera ocupación y documento de la liquidación con DAE.
Espero haberte ayudado.
Saludos
jul.-2004
127 mens.
Usuario Habitual
11/08/2004 16:20
Lovehurt, ¿lo has movido todo por teléfono, Internet, o has ido a alguna sucursal del pastor?
nov.-2002
321 mens.
Usuario Frecuente
11/08/2004 23:21
todo ha sido por teléfono, bastante rápido por cierto.
Saludos
jul.-2004
127 mens.
Usuario Habitual
12/08/2004 11:27
Muchas gracias
jul.-2004
127 mens.
Usuario Habitual
12/08/2004 12:38
¿Alguién ha pedido una nota simple en el registro de la propiedad? ¿Qué datos hay que darles a los del registro?

Gracias por todo
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
12/08/2004 12:56
La calle,número, portal y letra. te pueden pedir el número o de DNI para hacerte el recibo y puede solicitarlo cualquiera.... y los 3-4€ que vale.
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
12/08/2004 13:13
Lovehurt , tengo una amiga-futura-vecina que se va ha cambiar de hipoteca, y tiene cierto problema con los gastos. Podrias mandarme los gastos detallados que te llevaron a ti.

Si no los quieres colgar en el foro mandamelos a omuelaiz@yahoo.es

Gracias.
jul.-2004
127 mens.
Usuario Habitual
12/08/2004 13:21
Gracias de nuevo a todos.
sep.-2008
810 mens.
Administrador

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