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INFORMACION SOBRE ESCRITURAS Y OTROS

Actualizado 11/08/2004
564 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
27 mens.
Usuario Ocasional
  jesus
10/08/2004 19:56
Hola
Ya se que existen varios mensajes sobre las escrituras e hipotecas pero para la gente que no estamos muy puestos en el tema:
-podria alguien que ya ha escriturado decirnos exactamente las cantidades y los conceptos de las mismas?
-por que tengo que cancelar con CJM si quiero cambiar de banco? me merece la pena cambiar?
-no puedo hipotecar con otro banco directamente sin tener que dar cuentas a CJM?

Muchas Gracias.
jul.-2003
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/08/2004 08:16
Te cuento los gastos actuales para una hipoteca aproximada de 97000€ (subrogacion con CJM):

Notario - 270 €
Plusvalia + gastos gestoria - provision 270€
AJD (0,2%) - 225 €
Modelo 601 de los AJD - 0,90€
Registro - tardan 20 dias desde que lo llevas, con lo que todavia no se cuanto es. Supongo que sobre los 200€


Lo de cancelar si quieres cambiar de banco ya se ha comentado en otras ocasione, realmente tu no tienes una relacion con cJM y los que deben cancelar es la promotora, pero como por contrato te meten los gastos de cancelacion... otra cosa es que sea abusivo y los reclames a posteriori, pero de primeras a pagar, o tienes un buen abogado que consiga persuadir a los "perros" de DAE.

Te merece la pena??? dependerá de tu económia, de si puedes o no acceder a las ayudas, si no quieres tratos con CJM y no te importa gastar mas en un principio y crees que lo amortizaras a posteriori, etc.. El que haya cambiado te puede contar mejor...

En principio no creo que tengas que dar cuentas a CJM ya que tu mientras no te subrogues no tienes relacion con ellos, pero lamentablemente si tienes que tratar con DAE y por lo que cuentan otros vecinos no se lo ponen nada facil a otras entidades. Claro es el negocio del siglo para ambos!!!
jul.-2003
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/08/2004 08:19
Uy.... releyendo la lista de gastos falta:

Dar por culo a DAE - no tiene precio!!!
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
11/08/2004 08:40
Comportate, no les vaya a sentar mal lo que les dices, se mosqueen y nos cobren algun impuesto mas (¿por daños morales?).

Salu2
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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