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Plusvalia

Actualizado 15/12/2004
951 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
62 mens.
Usuario Habitual
  santi
08/09/2004 10:10
Buenos días.
Esta mañana he pasado por la gestoria a recoger las escrituras y demas papeles que hemos tenido que pagar.
Se que hubo un mensaje hace tiempo pero no le encuentro y me surge una duda revisando lo que me han cobrado en concepto de PLUSVALIA, en el documento oficial del Ayuntamiento de Madrid aparece lo siguiente:
Valor Catastral del suelo: 21844,70
% Reduccion: 40%
Valor reducido: 13106,83
% Incremento: 14,8 %
Base: 1939,81
Tipo Imposicion: 30%
Total a pagar: 581,94

En el papel que nos dieron desglosando la provision de fondos estaba previsto pagar por este concepto 285,90 €, !la diferencia es de 300 €¡
Se que alguien comento que había que tener ciudado por que si no te aplicaban un porcentaje mayor.

Gracias por vuestra ayuda.

Saludos Cordiales.
sep.-2003
178 mens.
Usuario Habitual
08/09/2004 11:07
Pero yo creo que lo que se comentó fue sobre el porcentaje a aplicar a aranceles notariales y registrales, no a la plusvalía. La legislación de este tema está en descargas.
¿También hay diferentes porcentajes en la plusvalía?
Saludos
nov.-2002
255 mens.
Usuario Habitual
08/09/2004 11:23
Hola, creo acordarme que lo que tenia porcentajes distintos era el IAJD que podia ser de un 0,2% (que es el que nos corresponde) y estaban cobrando un 0,4%. Buscare un poco mas.

Un saludo
nov.-2002
62 mens.
Usuario Habitual
  santi
08/09/2004 13:39
Muchas gracias,
efectivamente el porcentaje en discordia era en el IAJD, de todas formas la desviacion entre lo previsto (285€) y lo que realmente ha costado (581€) me parece una barbaridad. A los demas que ya habeis liquidado con la gestoría ¿os pasa lo mismo?.

Saludos cordiales.
jul.-2004
74 mens.
Usuario Habitual
13/09/2004 15:20
Nosotros hemos pagado 581 euros, entonces no entiendo como hay gente que ha pagado 285 euros en concepto de plusvalia.
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
13/09/2004 15:41
Creo que alguien comento que si se superababn los 90 m cuadrados de piso se te aplicaba el 0,4 % y si teniamos menos metros era el 0,2 % de IAJD. A los que os han cobrado mas, teneis pisos de 4 dormitorios? o tambien estan cobrando lo mismo a los de tres dormitorios.
jul.-2004
74 mens.
Usuario Habitual
13/09/2004 17:40
Lo que quisiera saber a aquellos que os han cobrado 285 euros en concepto de plusvalia, si teneis pisos de 2 dormitorios, tal vez sea la razón por la cual a nosotros con un piso de 3 dormitorios nos han cobrado 581.
nov.-2002
62 mens.
Usuario Habitual
  santi
13/09/2004 18:35
Por lo que creo, los de DAE tambien la "cagaron" en esto, hicieron una prevision para el apartada PLUSVALIA totalmente erronea y son 300€ mas de lo que ellos creian, menos mal que TAMBIEN se equivocaron (esta vez tiraron por lo alto) en el resto y hemos tenido dinero suficiente.

Saludos cordiales.
nov.-2002
321 mens.
Usuario Frecuente
15/12/2004 00:52
Nosotros pagamos 280 de plusvalía y ahora nos dicen que tenemos que pagar 300 euros mas!!!!! a alguien os ha ocurrido lo mismo?
jul.-2003
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
15/12/2004 08:28
Si, yo pague tambien unos 270 de provision y luego me pidieron 526,90 ; me comentaron lo mismo, que habian realizado mal la provision y debe ser que al pasar mas tiempo ha subido el precio.

Me da que como decía un vecino en otro mail, esa subida se la debemos encima al retraso sufrido... pero lo peor es que en contrato tu aceptas el pago de la plusvalia... lovehurt, otra cosa es que ya hayas liquidado con ellos y hayan metido la pata, consulta mejor a un abogado.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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