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Patios y azoteas

Actualizado 07/08/2004
1464 lecturas acumuladas
25  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
30 mens.
Usuario Ocasional
14/05/2004 20:13
Hola a todos ;
si leeis bien el art.396 Código Civil, dice que los patios y azoteas son zonas comunes, y el art. 397 Codigo Civil,
dice "ninguno de los condueños podrá, SIN CONSENTIMIENTO DE LOS DEMÁS, hacer alteraciones en la cosa común, aunque de ellas pudieran resultar ventajas para todos"
Me parece que queda dicho todo,
gracias


Beyita

Mas información ley de Propiedad Horizontal y Código Civil
may.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
18/05/2004 12:37
Hola soy nuevo en el foro y todavia no se muy bien como va esto.
Beyita, ¿que es lo que pasa? ¿alguien quiere poner algo en los patios de la comunidad?
Cambiando de tema, no creeis que la obra va algo retrasada, yo creo que para diciembre no la terminan, por lo menos espero que para marzo la tengan terminada porque me caso y quiero tener mi casa para esa fecha.

feb.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
  tentz
18/05/2004 13:52
Olvidate para Marzo. Acabarán en marzo-Abril (sino se retrasan más)y luego van un par o tres meses para licencias. Que tengas buena boda sin techo OLD.
Por cierto Beyita, no tengo un ático, pero no voy a ser yo el típico que ponga trabas por que sí, si uno de los áticos lo quieren cerrar (siempre que sea algo razonable y no ponga un cerramiendo dorado por ejemplo), eso solo tiene un nombre, Envidia. Si tu mensaje no va relacionado con esto no sé que otros sitios la gente puede cerrar, aclaramelo
Avatar mpg
jun.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
  mpg
18/05/2004 17:09
yo tampoco creo q vayan tan mal, el otro día me pase y estaban poniendo ladrillos en todos los bloques (por lo menos tienen el andamio electrico ya preparado) y hay cuatro o cinco bloques con las ventanas y los azulejos puestos, hombre no digo que los entregen en diciembre de este año pero tampoco creo q se retrasen hasta abril-mayo como comentais.
habra q esperar al resumen que nos hace sam del estado de la obra para hacernos una idea...

saludos a todos
Avatar sam
nov.-2002
131 mens.
Usuario Habitual
  sam
18/05/2004 22:44
Hola:

Como dices mgp, en todos los edificios están puestos los andamios, si quieres como van los ladrillos de los edificios que faltan. En el portal 4,6 y 7 van por la primera planta, en el 5 están colocados los andamios eléctricos y está hecha la división de la escalera interior. En el 3 van a empezar el quinto, y en el 14 van a empezar el sexto.

Ya haré un resumen más amplio.
Un saludo,
Sam.
may.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
24/05/2004 11:23
¿Me puede aclarar alguien que es lo que quieren poner en los patios y azoteas comunes, que decia Beyita? Es que no me entero.

Gracias
may.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
24/05/2004 11:23
¿Me puede aclarar alguien que es lo que quieren poner en los patios y azoteas comunes, que decia Beyita? Es que no me entero.

Gracias
oct.-2003
165 mens.
Usuario Habitual
24/05/2004 11:53
Hola a todos,

También tengo curiosidad por saber a que se refiere Beyita con lo de los patios y azoteas, ¿Es que alguién quiere hacer reformas o algo así? ¿los de los áticos? espero que nos lo aclares Beyita

Un saludo
dic.-2003
70 mens.
Usuario Habitual
26/05/2004 13:27
Como dice Beyita los patios y las azoteas son comunes y también las escaleras y los ascensores. Pero no te equivoques, los áticos son terrazas de uso privado que han costado un dinerito. Como no has vuelto a contestar a los mensajes que te pedían que te explicaras, parece que solo quieres crear duda y malestar a todos tus futuros vecinos, llenaré un cubo con hielo y cervezas e invitaré a mis vecinos a nuestro ático, menos a tí, por lianta.

Saludos
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
26/05/2004 15:56
Josemimi, estas equivocado en ese tema, a pesar de haber pagado por el atico, es zona comun. Yo soy propietario de atico en la segunda y tambien me lleve un buen chasco. Si quieres documentacion sobre el tema te puedo enviar la nota simple de la matriz, donde vienen los estatutos de la segunda fase (serán iguales a los de la tercera)ponme un email donde mandarlos y en cuanto pueda los tienes.
Salu2
oct.-2003
165 mens.
Usuario Habitual
26/05/2004 16:39
Ok, patios y azoteas: zonas comunes, áticos: no se sabe, pero, ¿a que viene el mensaje de Beyita?,... no entiendo nada, que alguien nos lo aclare.
Un saludo a todos y JoseMimi, no digas muy alto lo de las cervezas que te cojo la palabra (ja,ja,ja)
feb.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
  tentz
26/05/2004 18:31
Me voy a poner las botas, despues de ir a la barbacoa de Muad me paso por la de Josemimi. Alguien más tiene áticos?
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
26/05/2004 18:42
Si se sabe, las terrazas de los aticos son de uso particular, pero son zona comun. Para realizar cualquier modificacion (cerramientos, poner aire acondicinado, etc...)tienes que contar con el permiso del resto de la comunidad, al igual que el resto de zonas comunes.
Insisto en lo de antes, Xavi del foro de la segunda fase me facilitó la nota simple de la matriz, donde vienen los estatutos de la segunda fase (serán iguales a los de la tercera)y viene claramente en el articulo 1º que las terrazas son elemento común, teniendo los pisos áticos y los primeros solo un derecho de uso sobre las mismas.
may.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
27/05/2004 09:45
Osea, que segun entiendo yo ¿Beyita lo que ha hecho ha sido poner la tirita antes de hacerse la herida?. ¿Esto es asi o alguien ha dicho algo de instalar cerramientos o alguna cosa en zonas comunes?
dic.-2003
70 mens.
Usuario Habitual
27/05/2004 12:10
Yo creo que a los áticos es más apropiado denominarlos elementos comunes del edificio (como las escaleras, las fachadas, las ventanas etc.) que zonas comunes porque el uso de esa "zona" es privado. De igual modo que uno no podría poner un toldo o un macetero en una ventana del primero sin contar con la comunidad de propietarios los tipos de los áticos tampoco.

Gracias Muad por tu aclaración y si quieres mandarme los de los estatutos a josemimi1@yahoo.es

El cubo de cervezas con hielo es privado pero para compartirlo con los vecinos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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