MIra Fary, tu discurso no se sostiene
Primero nos dices que hay que ajustar los gastos y que has venido a un piso de protección porque vas muy justo. Y ahora...bualá...que la subida del 10% te parece muy normal.
Yo considero que "ya pagábamos mucho". Los administradores, son unos timones, y nos colocan sus empresas a capón. Controlan la comunidad y saben muy bien liarnos la del quince. Si esto se quisiera controlar, sólo exisitiría una posibilidad, quitarse el administrador de encima. El problema es que sólo si un vecino se prestar a llevar la administración "de buena fe", se podría resolver el entuerto, como se hace en ciertas comunidades de 28 vecinos; o si tuviésemos un Presidente con autoridad suficiente (que para tenerla, lo primero que ha de hacer es quitarse al actual administrador, que es quien controla todo).
Y por supuesto, corren tiempos de:
a) Pagar a una persona 100 ó 150 euros cada mes para regar, cortar césped, plantas, etc. Y si es preciso, una vez al año se contrata un refuerzo de abonado, tratamiento fitosanitario y poda. (que ronda los 1.000 euros con una empresa buena). Total, 2.500 euros, y no 6.000
b) Cuestionarse la vigilancia nocturna
c) Trabajar con dos vigilantes/mantenderos, que directamente paguemos y contratemos la comunidad. Ya se que me direis, que si se dan de baja, que si dan problemas...para eso está la confianza. No creo que Willy nos diera problemas, se jubilaría en Altomadrid III y todos tan contentos, por ejemplo. Cada uno nos sale por unos 15.000 euros al año (30.000 en total de vigilancia, y no 60.000)
d) Un chispas como el jardinero, que mensualmente le paguemos 150 eurillos para que nos vaya arreglando cosas de albañilería, cambios de bombillas, etc. Son muy útiles. Seguramente, este chispas, sabe de jardinería y podría alguien por 200 ó 240 eruos, asumir ambas funciones. En un año, no se conoce la Comunidad. Se le pone una buena lista de tareas, y al final del año ha hecho todo (repasar de pintura verjas marrones exteriores, como se hizo con la puerta del parking inferior, también en verjas interiores, repasar de yeso remates de toda la urbanización que están mal acabados, ubicar adoquines que se salen y fijar bien con cemento, etc, etc, etc.)
Y por supuesto, con toda la pasta que NOS AHORRARÍAMOS, controlar la subida de la comunidad en los próximos 4 años, e invertir todo el ahorro en ver una comunidad "guapísima", que falta nos hace y pagamos "más que suficiente" para tenerla así.
P.D. Si la urbanización fuera la casa de cualquiera de nosotros, y nos dieran anualmente 350.000 euros para mantenerla...¿de verdad consideráis que nos gastaríamos todo ese dinero?