ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

ante todo mucha calma

Actualizado 17/11/2004
2057 lecturas acumuladas
30  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
12/11/2004 10:51
Buenos días a todos, amiguitos:

Vamos a tratar de poner un poco de tranquilidad en esta situación, porque creo que nos estamos poniendo todos un poco nerviosos.

He hablado con un abogado y me ha dicho que la firma de la famosa carta no nos implica en nada, que en todo caso nos la pueden liar con alguna claúsula del contrato, pero nunca con la carta. Con lo cual, si nos la quieren liar con el contrato de nada nos sirve mosquearnos porque el contrato ya está firmado, así que...

También he hablado con las pivitas de PPP, me han comentado que seguramente tengamos que hipotecar por una cantidad superior a los 16.000.000 iniciales, pero que a las firma de las escrituras nos devuelven la cantidad que exceda de esos 16.000.000, para que cancelemos esa diferencia, o que hagamos con el dinero lo que queramos...

Yo creo que le estamos dando demasiadas vueltas al tema, y nos estamos liando.

Un saludo a todos amiguitos.

Un infiltrado.
sep.-2004
357 mens.
Usuario Frecuente
  dulka
12/11/2004 13:03
Gracias por tu información amiguito, si puedes nos vemos el domingo y seguimos exponiendo ideas saludos amiguito hasta el domingo amiguito.
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
12/11/2004 13:23
Dejalo, infiltrado, es como darles margaritas a los cerdos, no saben apreciarlas.
nov.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
12/11/2004 13:27
Vamos a mantener la compostura que luego nos alteramos
sep.-2004
201 mens.
Usuario Habitual
  Jaor
12/11/2004 13:32
Yo estoy esperando que tengáis ambos razón(un infiltrado, diero123), pero ...... y si no la tenéis?

Creo que entenderéis que consulte a un abogado, NO???


Nos vemos el Domingo 14 11:30 La Caixa


!!las margaritas en un tiento!! Gracias


nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
12/11/2004 13:46
Debemos de tener las cosas muy claras, lo que tenemos firmado es un contrato con precio cerrado, lo cual significa dos cosas:

1. Que por ningun concepto puede subir.
2. Que por igual motivo no puede bajar.

Lo digo por si alguien se está haciendo pajas mentales con los gastos financieros, módulos u otros de similares características. Vamos a escriturar por el precio del piso que pone en contrato y si no, mucho me temo, que no firmamos.
Avatar OFE
ene.-2003
133 mens.
Usuario Habitual
  OFE
12/11/2004 13:47
Hola Diego123

Me parece perfecto que des tu opinión y sera respetada como la de los demás, pero en este foro siempre hemos tenido, por lo menos hasta ahora, un comportamiento correcto con todas las personas que han querido manifestar una idea u opinión. Tus ultimos post no han sido muy afortunados ( a mi entender ) lo que esta propiciando una cierta animadversion hacia tu persona. En el reply anterior no creo que "dulka2" tuviera ninguna intención de ofender a "un infiltrado" simplemente es una manera jocosa de contestale. Si entre todos mantenemos un poco las formas este foro cumplira el objetivo para el que se creo "Mantener informado a una comunidad de propietarios que defienden los mismos intereses"

P.D: Sin acritud eh!!!

Saludos a todos


nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
12/11/2004 13:49
OFE,

Y acaso no es eso lo que llevo yo haciendo desde ayer?
Avatar OFE
ene.-2003
133 mens.
Usuario Habitual
  OFE
12/11/2004 13:53
Diego123,

Si "margaritas a los cerdos" es la manera que tienes de ser simpatico!!!

Saludos.
sep.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
12/11/2004 14:30
Yo os pediria a infiltrado y a diego 123 que por favor vinierais a la reunion del domingo porque parece que sois los que opinais diferente al resto y puede ser que tengais razon lo que los demas nos equivocasemos.

Yo entiendo que estas reuniones son coñazo porque hay demasiada gente y no se puede hablar mas que a gritos pero quizas sirva de algo. Yo como tu diego123 tampoco ire a las reuniones de vecinos salvo cuendo los temas a tratar me puedan afectar de lleno, y tenga una postura clara sobre el asunto, pero en este caso creo que si es asi.
nov.-2002
268 mens.
Usuario Habitual
  RoMa
12/11/2004 14:47
Hola infiltrado, a cerca de tu mensaje, donde dices que es posible que la carta firmada no tenga consecuencias porque no está ligada al contrato, es posible que tengas razón, pero yo, para asegurarme he puesto los papeles en manos de un abogado y me ha recomendado que no la firmara, ¿por qué?.
Primero, porque cuando entre dos partes hay una que propone un cambio es porque ese cambio le favorece. En la firma de un pacto, al menos una de las partes sale favorecida y en ese caso no somos nosotros.
Segundo, porque yo tengo firmado un contrato con el que he estado de acuerdo y lo único que tengo que hacer ahora es esperar a que se cumpla el contrato.
Y tercero, porque si es verdad que DAE fuera un alma caritativa y me quisiera hacer un favor para ahorrarme dinero, lo ha hecho con total desinformación para mi, confusión y mediante unas formas demasiado poco oficiales para algo que se supone que está dentro de la legalidad.

Lo único que me ha dejado el abogado es que si no firmo la carta no tengo nada que perder, porque el contrato manda y solo tengo que acogerme a él para tener mi piso pero, por el contrario, la acción de firmar esa carta, no está claro las consecuencias que me puede acarrear, aparentemente nada positivo porque DAE no ha sabido hacérmelo ver así.

Nada más, bienvenido al foro y a ver si te vemos el domingo.

PD: También le doy la bienvenida a Diego123 en su retorno a estos parajes y sigue en pie la misma invitación para él.
nov.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
12/11/2004 14:51
Vuelvo a insistir, creo que estamos sacando las cosas de quicio, no estamos siendo objetivos, y que nos estamos dejando influir, yo el primero, por lo que se esta diciendo aqui.

Si lees el contrato, esta claro, o por lo menos yo lo interpreto así, que hay un precio fijado de antemano,que es inamovible, luego, en lo que hacer referencia a la hipoteca, aquí si es donde puede haber dudas. Dice que la hipoteca podrá oscilar en conjunto entre el +/- 10% de 16.000.000.

Más adelante dice que en caso de tener que hipotecar una cantidad mayor, PPP nos devolverá esa cantidad a la entrega de llaves.

Creo que esta claro.

El problema es quien paga los intereses de ese millon de pelas +/-, que te obligan a escriturar de más y que luego te devuelven?

Lo que yo no veo por ningún lado es la posibilidad que al firmar la carta puedan modificar el precio, en todo caso la hipoteca como he dicho antes.

Un saludo
nov.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
12/11/2004 15:04
Para roma.

En lo de firmar la carta tienes razón, la verdad es que acojona un poco, y más sin saber a priori cuales pueden ser las consecuencias que esto puede acarrear. El abogado que yo he hablado me ha comentado que el ha llamado a la CAM, y que por lo que le han dicho, el no ve "en principio" que la carta pueda ir en nuestra contra.

De todas formas yo veo claro que en ningún caso te pueden modificar la cantidad que tenemos que pagar, esperamos que sea asi, y si la cantidad a hipotecar, que además esta firmado.

Si no firmamos la carta no pueden solicitar la revisión del suelo a la comunidad, por que además tiene que haber unanimidad de los propietariosm, aunque al ser viviendas de este tipo, es normal que se realicen las actualizaciones de valor del suelo. A mi me lo ha confirmado una tia del IVIMA, una tal Cristina Lara, que es la que se dedica al tema de revalorizaciones del suelo, su teléfono es el 91 420 80 07, no me ha costado mucho hablar con ella esta mañana por cierto.

Creo que nos estamos volviendo un poco gilipollas todos con este tema, y que cada uno tenemos nuestra opión, es más, también creo que cada uno piensa que es el que tiene la razón, y así es un poco complicado sacar alguna conclusión.

dic.-2002
131 mens.
Usuario Habitual
12/11/2004 15:14
Pues me vas a disculpar, Infiltrado pero no estoy de acuerdo con tu último párrafo. No creo que nadie se esté volviendo un poco gilipollas (y no se a que viene eso) y eso de que cada uno cree que tiene razón, me parece que tampoco, ya que lo que se está exponiendo aquí sólo son dudas y son dudas porque nadie (exceptuándote a ti) tiene clara la jugada. Yo no pretendo tener razón ; sólo quiero que no me den gato por liebre.
dic.-2002
131 mens.
Usuario Habitual
12/11/2004 15:17
"amiguito"
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "ante todo mucha calma" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+