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ACLARACIÓN PARA EL KAOS25

Actualizado 22/11/2004
413 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
320 mens.
Usuario Frecuente
21/11/2004 23:21
Lo que ya tenemos muy claro, habiendo consultado a diversas fuentes jurídicas, es que supone una SUBIDA DE PRECIO el hecho de firmar esa carta el conjunto de los 348 vecinos.

La solución es tan sencilla como NO FIRMAR ningún vecino más, incluso retractarse de la firma quienes ya lo hicieron por desconocimiento de las causas.

Si al final tenemos que pagar otros 2 millones de ptas. más, porque a los vecinos les guste firmar autógrafos, propondré el día de la constitución de la Comunidad de Propietarios, que se cambie el nombre del Residencial a "Residencial Borregos".

Saludos y espero que sigamos teniendo todos sentido de la responsabilidad y coherencia con nuestros actos.
sep.-2004
201 mens.
Usuario Habitual
  Jaor
22/11/2004 09:31
Javcor supongo que a todos los que hemos firmado no nos meteras en el mismo saco.

nov.-2002
643 mens.
Usuario Muy Frecuente
22/11/2004 11:13
¡Que complicado que lo hacemos todo, con lo sencilla que es la vida!

El 100% de los abogados nos han dicho lo mismo. Al que consulté yo también coincidió. La respuesta de todos ellos es que no hay ninguna obligatoriedad de firmar la cartita de marras.

Si el 100% de los abogados coinciden, ¿por qué nos seguimos planteando si se firma o no se firma? Yo lo tengo claro, NO FIRMO salvo que al final me quede yo solo en la promoción, cosa muy improvable por el número de gente que levantó la mano.

De todas formas KAOS25, como veo que no te importa regalar 6.000€ que sepas que yo estoy dispuesto a recibir tu regalo ;-) Seguro que me viene bien para comprar un par de sillas que he visto :-D
jun.-2003
320 mens.
Usuario Frecuente
22/11/2004 20:30
En relación a tus dudas, KAOS25, procuraré dar respuesta a las mismas para que te vayas aclarando del contenido de tu contrato.

1) Tú no tienes "NECESIDAD" ni "OBLIGACIÓN" de firmar la autorización de cambio de módulo para que se califique la vivienda de VPP. El firmarla supone tu autorización para que te suban el precio final de tu vivienda.

Los requisitos que les exigen a ellos, dependen sobre todo, de otro tipo de características. Por ponerte un ejemplo, lo que mira con lupa la Comunidad de Madrid, es la superficie construida y/o útil,que no debe ser superior a ciertas cantidades (depende de vivienda de 2-3-4-dorm) entre otras muchas cosas.

2) Lo del más/menos 10% no tiene que ver nada con este asunto. Eso es otra historia totalmente diferente. Para que te hagas una idea, te cuento: cuando firmes la hipoteca puede que sea por ejemplo de 18 millones, si a ti solo te falta por pagar 16.300.000, DAE te devuelve 1.700.000 con un cheque en mano.

3)Que se califique finalmente de VPP, supone que tengamos FUTURAS VENTAJAS,como que puedas solicitar ciertas ayudas económicas.

Puedes ir a la C/Marcelina,12, junto a Pza. Castilla, cuyos teléfonos, espero que no me equivoque, son 91-315 55 88, 91-315 73 63 y 91-315 53 42.

4) Tú no tienes que autorizar nada, son ellos quienes tienen que hacer la SOLICITUD a la COMUNIDAD DE MADRID para que los técnicos la califiquen.

5) El suelo está protegido, y por tanto, NO PUEDE SER VIVIENDA LIBRE.

6) Relájate, tómate una tila, e INSISTO en lo mismo ya dicho anteriormente: Con no firmar, no autorizaremos esa subida de precios. Si firmas eres la 1/348 parte que la autorizas. No tiene más complicaciones. Todas las fuentes jurídicas nos han indicado lo mismo.
Se trata de no crear problemas donde no los hay. Como ya nos han dicho algún abogado, el contrato lo deja todo muy clarito y no hay lugar a ambiguedades, luego no hay nada más que firmar que la hipoteca.

Saludos
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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