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HIPOTECAS

Actualizado 18/01/2005
612 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
148 mens.
Usuario Habitual
  EvaP
16/01/2005 23:26
Hola a todos
¿Alguien me podría decir algún banco que a la hora de tasar nuestros pisos se base en el valor de mercado de los mismos y no en el valor según módulo? Es que yo tengo que pedir más dinero...
Muchas gracias por vuestra ayuda.

EvaP
dic.-2002
288 mens.
Usuario Habitual
17/01/2005 14:10
Hola,

Yo estoy preguntando en varios bancos y no se me ha ocurrido preguntar eso sobre la tasación ya que creía que al tasar en un banco distinto del de subrogación lo iban a tasar como precio libre no?.
En algunos mensajes de la 2ªfase he leido a algunos que pidieron la hipoteca en otro banco y les tasaron el piso por unos 62 millones ( 4 habitaciones). Lee los mensajes pero se que hubo gente que lo comentó.
nov.-2002
321 mens.
Usuario Frecuente
17/01/2005 20:25
efectivamente, nuestro piso es de 4 habitaciones, y la tasacion la hicimos con oficina directa del banco pastor y lo tasaron el 63 millones.
Si lo haces con cajamadrid dificilmente lo tasaran por el valor real, te aplican el modulo de la CAM y ya está.
Saludos y animo
nov.-2002
148 mens.
Usuario Habitual
  EvaP
17/01/2005 22:41
Muchas gracias por vuestra ayuda.
De momento yo sólo he preguntado en Barclays porque creo que tienen muy buenas condiciones, pero creo que el valor que toman a la hora de darte el crédito es el cualificado (aunque la persona con la que he hablado por teléfono hoy me ha dicho que como el precio del módulo ha subido que casi seguro que me pueden conceder más). Ya os contaré porque voy el miércoles a llevar todos los papeles.
Pregntaré en el Banco Pastor, a ver que se cuentan...

EvaP
dic.-2002
288 mens.
Usuario Habitual
18/01/2005 10:27
Hola,
Poer curiosidad me podrías decir que interes te da el Barclays y qué papeles necesitan , ya que yo estoy mirando por internet las ofertas y cuando me dicen de entregar papaeles me piden la licencia de primera ocupación o la escritura de división vertical de la vivienda y claro eso no lo tenemos y tardaremos en tenerlo...

Gracias.
nov.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
18/01/2005 11:48
Acabo de hablar con la oficina de Caja Madrid de la C/Gasómetro y me comentado lo siguiente:
Que el préstamo al ser cualificado lleva un tipo de interés que viene fijado por el Ministerio de Fomento, que para el año pasado fue de 3.11% anual, y que el de este año sería algo inferior y lo publicarán en marzo. Este tipo es revisable anualmente. La duración máxima es 20 años.
Que no tiene comisiones ni de apertura ni de cancelación total ni parcial, y que las amortizaciones tienen que ser de capital, nunca de tiempo.
Para una hipoteca de 96.000€ la cuota mensual serían 540€
nov.-2002
148 mens.
Usuario Habitual
  EvaP
18/01/2005 12:17
Las condiciones del Barclays creo recordar que son:
-0.45 % de interés
-0% cancelación parcial y comisión apertura
-1% cancelación total
-te remuneran al mismo tipo de interés que el crédito para saldos superiores a 3000 €.

La página web es : www.barclays.es y allí lo ves todo mejor.

Los papeles son: DNI, contrato de trabajo, 3 últimas nóminas, contrato de compraventa, nota simple registral, declaración del año 2003.

En principio me dijeron sólo ésto, no sé si luego me pedirán algo más, es un primer contacto realmente.

EvaP
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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