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VISITA A LA PROMOTORA

Actualizado 23/06/2006
1241 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
20/06/2006 19:19
Hola chicos!!
El lunes estuve en la promotora y hablé con Alfonso, le pedí me informara sobre trasteros y garajes, y me comentó que ya estaban asignados por lo que me enseño el plano de situación, donde figuraban mis dos plazas y mi trastero (me dio nº y todo) el trastero mide 8m.cuadrados (no supo decirme dimensiones exactas, aprox 2x4) y la plaza 11 (2,5 x 4,5)
También le pregunte en cuanto a la entrega y me hablo de plazos y me dijo que aproximadamente para estas fechas el año que viene estará todo entregado (pero... en ningun momento se pillo los dedos) solamente dijo que todo va como lo previsto.
En cuanto al alzado me dijo que sería ladrillo convencional, color estandar (ni claro, ni oscuro, el normal) y no sabia si pondrían algun detalle con otra tonalidad.
Por lo de las entradas al recinto me comento que los planos de las calles son correctos, que los de los primeros bloques, (los más pegados a la calle Jaime I... tal y como aparece en el plano tendrán un único acceso, y los de los otros bloques, tendran 2 accesos (están numerados en el plano) son pequeñas puertas o cancelas donde figuraran nuestros porteros, pero que indistintamente podríamos entrar por cualquiera de los accesos y una vez dentro del recinto, acceder a los portales.
Me confirmó también que el aluminio sería blanco, y la posibilidad de piscina me dijo que por la orientación del terreno era dificil (y también el acuerdo de tantos vecinos) y que ellos en principio lo dejarían de arena, para que hicieramos lo que quisieramos.
Además tambien me comentó que habrá un desnivel entre ambos edificios (en la parte central) por la disposición que han tenido que hacer en los garajes.
A parte de esto, no pregunte mucho más, pero... me han surgido dudas puesto que otros vecinos de otras promotoras ya han tenido reuniones, les informan cada 2 meses aprox del estado de las obras e incluso se han estado poniendo de acuerdo para elegir algunas cosas de la aconstrucción, espero que lleguen estas reuniones y sino... habrá que solicitarlas, no creeis.
Ya se va acercando y cuando nos lo quieran entregar ya habrá mucha gente viviendo allí.
Saludos
abr.-2003
184 mens.
Usuario Habitual
  mudo
20/06/2006 19:46
Gracias por la información Bettieasm.

Lo que no me ha quedado claro es sobre la numeración de los accesos... al recinto de la parcela? entonces no son portales? Lo digo por los bloques más pegados a Jaime I, según eso, sólo tendrían 1 portal o serían 2 portales (1 y 1 Bis ; y 6 y 6 Bis? O esos dos bloques tienen más letras por piso que los otros dos bloques que tienen más números (portales)??? (es que parecen bloques iguales, y claro, no me cuadra)

Espero no haberte liao ;-)

Salu2
abr.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
20/06/2006 20:07
Bueno, mudo, quizá yo no me haya expresado bien, te especifico mejor.
Al recinto habrá 6 accesos, dos en los primeros bloques y cuatro en los otros dos bloques (si miras el plano de los nombres de las calles, te aclararás mejor) estos accesos son puertas o cancelas de cerrajería donde estarán los porteros de los portales de ese bloque. Y una vez dentro del recinto (al que habrás accedido por esas puertas exteriores, tendrás que ir hacia la parte interna de los edificios donde estarán los portales (del 1 al 8) que desde un principio cada vecino teniamos asignados.
Te pongo un ejemplo, el primer bloque son los portales nº 1 y 2 de nuestra urbanización (estos tienen acceso por la calle estrella altair) y segun el plano accederan por esta calle al nº 1 (donde se encontrarán todos los porteros de estos dos portales) pero una vez dentro del recinto irán a su portal al 1 o al 2 según corresponda, sin embargo los vecinos del segundo bloque (portales 3 y 4) tendrán accesos individualizados por así decirlo, pq ya digo que todos podremos entrar por cualquiera de los accesos y luego iremos a nuestro portal. El portal 3 tendrá su portero en el nº3 de la calle altair (que casualmente coincide con el nº de portal)y el portal 4 lo tendrán en el nº5 (aunque luego cada portal, en su puerta, tendrá su portero. (es decir, habrá dos porteros, uno en el nº de la calle que corresponda y otro en tu portal)
Por lo que hay que distinguir muy claramente entre los nº de acceso al recinto (que son los que aparecen en el plano de las calles) y portales (que son los que nos asignaron a cada uno la promotora)
Espero te haya quedado algo más claro, sino... puedes preguntarme o intentamos que alguien que también lo haya entendido, lo explique mejor.
SALUDOS
abr.-2003
184 mens.
Usuario Habitual
  mudo
21/06/2006 09:59
Según la documentación que nos dieron los portales (en azul) quedarían asi:



http://img81.imageshack.us/img81/6199/callesamd6dr.jpg

Pero por el ejemplo que has puesto del portal 3, entiendo que ha cambiado y los 4 portales de arriba irán de derecha a izquierda, no como en la imagen de izquierda a derecha.

Yo pensaba que la numeración de los portales que nos dieron sería temporal, para la obra, no definitivos. Y que una vez las calles con nombres se volverían a numerar con el número de la calle (acceso color negro) correspondiente.

Es que si no coinciden los portales con los accesos, va a ser un lío a la hora de dar la dirección: Calle tal nº acceso tal con portal tal y piso y letra pascual.

La caña... gracias bettiesasm

Salu2
abr.-2003
184 mens.
Usuario Habitual
  mudo
21/06/2006 10:18
Actualizo el dibujillo con la información que te dieron en la Promotora, qué es la más reciente y fiable.



http://img221.imageshack.us/img221/4600/callesamd25ib.jpg

Ahora si coincide el Portal 3 con el acceso 3 :-)


Salu3
may.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2006 15:22
HOLA, UNA DUDA QUE TENGO YO SEGUN MIRO EL PLANO QUE APARECE EN EL PRE-CONTRATO QUE TENEMOS NO COINCIDE CON EL PLANITO QUE TENEIS ES DECIR, YO SOY DEL PORTAL 4 Y SEGUN EL PLANO QUE TENGO APARECE QUE EL PORTAL 4 CORRESPONDERIA AL NUMERO 5 SEGUN VUESTRO DIBUJO, CUAL ES EL QUE ESTA MAL?
abr.-2003
184 mens.
Usuario Habitual
  mudo
21/06/2006 16:31
En el precontrato viene un planito???

No lo tengo delante, pero recuerdo que busqué en todos los papeles y solo encontré lo que puse en el topic de la entrada de los garajes:

Desde que separaron de 2 bloques a 4 bloques, lo único que tengo es un planillo titulado "UBICACIÓN EN PROYECTO DE LA VIVIENDA TIPO", justo debajo vienen desglosados los pagos a realizar titulados "FORMA DE PAGO ESTIMADA DE LA APORTACIÓN".

Salu2
may.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2006 16:38
yo tampoco lo tengo delante pero me viene despues de lo del desglose de los precios un plano donde esta situado el piso. Pero lo dicho anteriormente no coincide con lo que estais hablando.
abr.-2003
184 mens.
Usuario Habitual
  mudo
21/06/2006 16:44
Si no me equivoco ese plano corresponde al primer dibujo, pero que deben de haber cambiado la numeración, pues a bettieasm le han dicho que queda como el segundo plano (creo)

Salu3
may.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2006 16:52
Muchas gracias Mudo por tu información pero hablare con Alfonso porque aun ando un poco liada con estos cambios.

Un Saludo
abr.-2003
184 mens.
Usuario Habitual
  mudo
21/06/2006 16:55
Yo toi un mucho liao con estos cambios, asi que cuando sepas algo, te ruego nos lo comuniques, gracias verovici

Salu2
sep.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
  Davi
21/06/2006 19:17
IMPORTANTE el 2º plano es incorrecto no liaros, el primero es el bueno y dejar de sacar conclusiones y preguntar en AMD que es en el unico sitio que os diran como va , no ha cambiado nada, yo he estado en la promotora y me lo han explicado perfectamente.
may.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
22/06/2006 08:56
Davi aqui nadie esta sacando ninguna conclusion, y aunque sea el primer plano correcto como dices tu a mi no me cuadro con lo que tengo yo, y sabemos muy bien a quien tenemos que preguntar no hace falta que no lo recuerdes, como dices tu que has ido a AMD y te lo han lo han explicado perfectamente aqui hay gente que no puede ir personalmente a la oficina porque cuando quieren llegar esta cerrado y por eso existe este foro para que los vecinos podamos hablar y solucionar algunas dudas como por ejemplo es esta.

Un saludo
abr.-2003
184 mens.
Usuario Habitual
  mudo
22/06/2006 09:15
Wenas davi ,

cuándo estuviste en la promotora? porque bettieasm estuvo el lunes y no concuerda con lo que tú dices.

De ahí vienen las dudas

Salu2
may.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
22/06/2006 11:42
Hola Mudo, he llamado Alfonso como te dije ayer y me ha confirmado lo que esta en el segundo plano, el numero de los portales y los accesos, no se si te quedara alguna duda.

Un saludo
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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