Hipoteca

Vaya faena! Ya lo siento.

Yo la verdad que ni fui a preguntar. Me dijeron que tanto BBVA como Bankinter si es una concesión no te conceden préstamo.

Si. Mi hermana trabaja en Notaria y a Visesa bastaba con comunicarselo mediante un impreso que ellos tienen para la libre elección de notario.

Amairiako, una pregunta, firmas por notaria que has buscado por tu cuenta no? Has tenido q decirles algo a visesa??

Así que ya está todo más que en marcha.

Buenos días,

Yo he estado esta mañana cerrando las condiciones de la hipoteca con el bando y ya tienen todo organizado para la escrituración.

la notaría donde firmo me ha comunicado también que ya les han llamado del colegio notarial para indicarles que les van a mandar la documentación para la firma. 

Nos llamarán para hacerlo entre la semana que viene y la segunda de noviembre.

Me dicen en el banco que Visesa pretende escriturar la semana que viene.

¿Alguien sabe algo? ¿No pretenderán avisar de un día para otro, verdad?

Yo tb estoy esperando a recibir el contrato visado por gobierno vasco.

Lo del notario me da a mi que somos nosotros los que elegimos con quien lo queremos hacer, hay diferencia de unos a otros, mucha...si conoceis a alguien que os lo haga y que os haga precio, y sino ronda x distintos, también el banco con el que se firma nos puede proponer si tienen alguno con el que suelen trabajar a menudo y así también puede salir mas barato, pero tengo entendido que puede andar entre 1500 y 2500, mi banco todavía me lo tiene que confirmar.

no se si habéis recibido la carta de los garajes, pero como no han vendido ni uno a esos precios, les ha dado por bajarlos...aun así, ahí se quedan, como hagan como en otras promociones y nos oferten el suelo en menos de un año, a ver de donde sacamos el dinero!!!

Buenas,

El pasado lunes (13 octubre) llamé a Visesa para ver cómo iban las tramitaciones. Y como bien decís ya se tiene la calificación definitiva. Faltaba un único trámite (no me acuerdo lo que era) pero que en cualquier caso esperaban cerrarlo en un par de días. Así que a fecha actual deberían estar todos los trámites en regla.

Me comentaron que en breve nos empezarán a llamar para escriturar. Su intención es empezar con las escrituras la última semana de octubre. En principio lo haremos con el notario que ellos elijan por sorteo aunque me han dicho que podríamos elegir uno diferente pero en ese caso escrituraríamos un poco más tarde, al final de la ronda.

¿Sabéis cuánto tendremos que pagar de tasas por la escrituración, registro, etc?

buenas:

al parecer les han dado hace nada, la calificación definitiva, asi que ya se va poder empezar a escriturar, creo que sera a mediados de noviembre.

yo espero hacerlo sobre esas fechas aunque estoy esperando a que el gobierno vasco vise mi contrato, me temo que los que no firmemos en ese pack igual nos vamos al año que viene.

Hola, alguien ha escriturado ya o,se sabe algo?

yo también he estado con la BBK y me dicen lo mismo, que parece que se retrasa la firma a noviembre

En cuanto a la hipoteca no hay mucha diferencia entre unos y otros.

Yo firmaré con la BBK.

A alguien le han dado las condiciones del préstamos del Gobierno Vasco?

A mi en la BBK me han dicho que lo mas seguro que se retrase a Noviembre.

Valen, ¿que condiciones has conseguido al final?

Hola,

Mirad bien las vinculaciones, en la bbk son demasiado agobiantes, en mi opinión.

Yo descarté la bbk (a pesar de que me daban el mejor diferencial de todos) porque las vinculaciones eran excesivas. Cuando la situación económica familiar no sea tan buena como la que tenéis ahora mismo, esas vinculaciones os van a ahogar. Pensároslo bien bien. En serio. Los seguros van a ser más caros que en cualquier otra aseguradora, ya que os tienen cogidos.  Y asi con todo.... y al final... a veces merece la pena tener el seguro en otras compañias..... al año te ahorras dinero.

Además, aunque no lo ha especificado, la contratación de los seguros os la van a pedir por 5 años adelantado.

Miradlo bien, y al menos contratadlo sabiendo bien lo que estais contratando....

Suerte!!!!

En la BBK (Kutxabank) nos han dicho las siguientes condiciones:

2 primeros años al 3,75%

Resto a Euribor+1,55%

Estas condiciones con vinculación total (cuentas nomina + seguro hogar + seguro vida + seguro coche + aportacion EPSV)

Además de una comisión del 0,25% de apertura

¿Alguien ha podido negociar algo mejor?

Acabamos de recibir la carta de Visesa para indicarles con que banco se hará la hipoteca antes del 15 de septiembre. Me parece que nos va a pillar el toro ya que todavía no hemos tenido tiempo de mirar hipotecas. ¿Alguien tiene ya alguna oferta?

Podríamos poner en este foro las diferentes condiciones que nos vayan dando en los bancos y así tener mas datos orientativos para poder negociar mejores ofertas.