ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Anetos Los Rosales Anetos Los Rosales

Anetos Los Rosales

Viviendas en Collado Villalba
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Nueva constructora y retraso en obra

Actualizado 20/01/2006
2307 lecturas acumuladas
34  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
Avatar BAO
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
  BAO
10/08/2005 00:20

Hola,
ante la importancia de las noticias de Sonsy, abro un nuevo hilo exclusivo para ello y asi lo podemos seguir mejor sin mezclar unos temas con otros. Espero Sonsy no te importe. El post de Sonsy decia esto:

------------------
hola a todos!
Os escribo xq ante el relativo parón de nuestra promoción, me he decidido a llamar a la promotora y el resultado es el siguiente: me han dicho que han tenido problemas con la constructora porque no empezaba la cubierta y además no pagaba a las subcontratas, de modo que han rescindido el contrato y ahora estamos con una constructora nueva, cuyo nombre no me han sabido decir y no me ha gustado NADA eso. Me dice Rosa que ellos tienen fama de ser muy serios, y que no podían permitir un mínimo retraso o problema, no se..
También me dice que esto supondrá un retraso de unos 2 meses en la entrega.
según ellos deberíamos empezar a ver avances en la cubierta en 15 dias. Yo paso por allí todos los días y voy a estar muy pendiente, para ir informandoos.
Esperemos que la cosa no empeore. En caso de que sigamos viendo cosas raras ya encontraremos la manera de comunicarnos más agilmente y actuar juntos, que ojala no sea así.
Saludos para todos.
Sonsoles.
---------------------------------------

Pues bueno, a mi me parece bastante preocupante esta noticia y no por el retraso, que en cierta parte estaba "presupuestado", sino por las largas que han dado en el asunto. Recuerdo que a nickas le han contado una historia totalmente diferente: que iban a mejorar el sistema de aislamiento y de ahi el retraso en poner la cubierta.... nada que ver con la realidad.
En fin, yo tambien espero que todo quede ahi y sigan las obras a buen termino. De no ser asi, y como dice Sonsy, abrimos un canal mas agil de comunicacion para actuar en conjunto (quien quiera, por supuesto).
Mañana voy a llamar para informarme un poco mas y pedir de paso los famosos avales, pues visto lo visto, mas vale asegurar.
Gracias por la noticia sonsy.
Un saludo.
jul.-2005
43 mens.
Usuario Ocasional
31/08/2005 21:41
Hola.
Sabeis para cuando pueden tener previsto el final de la cubierta, la última vez que fuimos, en nuestro bloque por lo menos habian empezado los tabiques, pero lo de la cubierta y el retraso parace mas serio. Si os enterais de algo mas publicarlo y si quereis abrir canales de comunicación mas ágiles lo avisais en el foro.
Un saludo.
Ana y Felipe
Avatar BAO
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
  BAO
07/09/2005 13:30
nos han dicho que comienzan en septiembre a ponerlo.
Todavia no me he pasado a mirar como va, pero confio en que ya esten trabajando en la cubierta.
Si alguien ha pasado por alli en lo que llevamos de septiembre, que lo confirme.

Un saludo.
jun.-2005
175 mens.
Usuario Habitual
  sonsy
22/09/2005 17:28
Hola a todos,
no había encontrado esta Línea de Comunicación BAO, pensaba que no había nadie ya!
Pues yo os conformo que está trabajando pero a paso de tortuga, me dijo rosa que empezaban en septiembre a saco, pero van lentísimos, llevan 2 semanas con uno de los torreones del bloque b. Ella me aseguró el sábado que el retraso no será de más de dos meses, esperemos que sea así.

Si os sirve de consuelo, han construido un parking público en la calle el monte detras del Villa Magnolia que nos vendrá estupendo a los que tenemos 2 coches, es como el del Ayuntamiento para los que lo conozcais.
La verdad es que Tepro ha sido siempre muy seria, esperemos que todo sea un sustillo! Lo cierto es que presionando un poco a rosa, me ha dicho que tienen muchas promociones al tiempo y no dan a basto, eso también es posible, quien mucho abarca... También me dijo rosa que ahora ellos son promotora y constructora.
Mañana tengo que ir a verla, le preguntaré que tal y os cuento. También estuve hablando con ella sobre la subrogación de nuestra hipoteca y todo eso.
Ahora tengo un candi asi que tan pronto pueda os informo.
SAludos para todos.
Sonsoles.
jul.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
23/09/2005 22:35
Hola, acabamos de descubrir esta nueva línea.

Como hemos comentado al final de la cuenta de BAO, estamos bastante mosqueados porque nos comentaron que lo primero que había que hacer era la cubierta y no hemos visto ningún avance. En cuanto al tema del nuevo aislante de la cubierta nos comentaron que iban a llevar a la caseta una especie de muestra para que lo viesemos y nos explicaran en que consistia pero de eso ya hace meses y Rosa todavía no sabe contarnos nada de este sistema novedoso...si es cierto que existe claro. También nos comentó Rosa que cuando retomarán la obra iban a avanzar rápidamente para que el retraso no fuera demasiado (más de dos meses) pero desde luego con lo despacio que van hasta ahora estamos empezando a dudar y nosotros teniamos pensado instalarnos a primeros de octubre.

Informaremos cuando veamos algo nuevo.

Un saludo
Avatar BAO
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
  BAO
09/10/2005 12:34
Hola,
ayer estuve por alli viendo como iba la cosa. Parece ser que ya van avanzando pero a paso tortuguilla.

Hice una serie de fotos que he mandado al administrador de esta web a ver si las cuelga y las podreis ver. En una de llas, ya podreis ver que estan colocando los listones metalicos que sirven de soporte al tejado en el bloque D o C (los que estan mas alejados de la carretera).
Tambien tienen apiladas las planchas que van a recubrir el tejado y sobre las que luego se pondran las tejas. Les hice una foto a las planchas y a la marca, para luego informarme a ver que tal son. Ya he consultado la pagina de Uralita y parece que ese sistema no esta mal: es muy aislante, ignifugo, no contiene amianto, resiste por encima de 30 años, en fin, que bien. Si a alguien mas le interesa, lo puede ver en la pagina: http://www.uralita.com/NR/rdonlyres/eqbsb6sg4dijxghlwgfx75lls6r3spioybyrpozc7gy6it52bemvrqdcmzie3spcayiwatrvuzdh7k/CYPPlacaBajoteja.pdf

Tambien habia un cierto movimiento de tierras en el terreno de la parte frontal, donde han apilado grandes bloques de piedra. Pero fuera de eso, la verdad es que parece que la cosa va muy lenta. Estamos en octubre, empiezan las lluvias y no hay ni una sola teja puesta....
Evidentemente no soy experto, pero de seguir asi y como empiece a llover, me parece a mi que vamos a tener aun mas retraso.
Ya veremos como evoluciona el tema.
Un saludo.
jun.-2005
175 mens.
Usuario Habitual
  sonsy
10/10/2005 18:39
Hola Bao,
Gracias por tu información y por las fotos. Eras tu el del sábado haciendo fotos con otro chico? mira que lo pense, me hubiera gustado saludarte, que lástima.
Pues si, la verdad es que ya canta mucho lo de la lentitud de la obra por más que Rosa trate de arreglarlo. Yo paso por alli todos los días y es agónico porque está prácticamente igual desde junio. Yo personalmente creo que debemos hacernos a la idea de que el retraso será largo, más de dos meses sin duda. Si nos lo entregan para Septiembre ya podemos estar contentos, pero a este paso.
También hablé con Rosa por si os interesa de la hipoteca en la que debemos subrogarnos, me dice que las condiciones no son malas pero que con todo lo que se han revalorizado nuestras casas desde mayo de 2004 que las compramos lo ideal es pedir una nueva tasación y al tener que solicitar un porcentaje bajísimo (en torno al 60% entre lo pagado y revalorizado) nos darán mejores condiciones. La promoción anterior, consiguió euribor + 0.50, practicamente ing y sin cambiar de hipoteca con lo que nos ahorramos 3000 euros de constitución de hipoteca. Bueno, de todos modos lo importante es que acaben pronto.
Saludos para todos y paciencia!
Sonsoles.
Avatar BAO
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
  BAO
11/10/2005 13:35
Hola Sonsy,
pues una pena no haber hablado contigo. Si, yo era el chico de la camara que iba con otro. ¿quien eras tu? ¿la que estaba con un chico mirando las planchas de cubiertas o una de las chicas que estaba metida en un coche aparcado al lado de la promocion? :-)

Si eres la que estaba mirando la cubierta, incluso sales en una de las fotos.

Lo de la hipoteca esta bien saberlo, pero pufff, para eso todavia queda bastante y mas al ritmo que van. Por cierto, ¿alguien sabe cuales son las condiciones de la hipoteca en la que nos subrogariamos actualmente? Rosa no las sabia y me dijo que me pasara por una oficiana de caja madrid a preguntarlo. Pero no lo he hecho todavia.....

Un saludo.
jun.-2005
175 mens.
Usuario Habitual
  sonsy
11/10/2005 16:55
Hola!
Yo era la que estaba con un chico mirando las planchas!, que pena!
Gracias por las fotos.
respecto a las condiciones de la hipoteca yo hablé con Rosa pero no las sabía, me estuvo explicando lo que ya todos sabemos, que tenemos que subrogarnos con ello porque sino debemos cancelar la hipoteca (1500 € me dijo) y constituir una nueva (3000 €). Las condiciones de las hipotecas en estos casos no son muy buenas, ella me dijo que lo que ya te comentaba, la promoción anterior a la nuestra, donde está el parking que os comentaba, tenían euribor + 0.90 me dijo Rosa, o sea que nosotros igual, pero al haberse revalorizado muchísimo los pisos y llevar pagado más de un 20% se pueden negociar mejores condiciones y pedir ampliación para los gastos sin que tan siquiera llegue al 80%. Finalmente me dijo rosa también que gracias a lo anterior la gente ha conseguido euribor + 0.50, que en mi opinión es lo ideal, quedarnos al menos al principio con la hipoteca de la promotora y ahorrarnos una pasta en constitución de hipoteca y además con buenas condiciones. Esto es lo que se de momento, si vuelvo a verla ya le pregunto más. Me dijo también que nos pasemos por el banco (cajamadrid de la C/ Real) unos dos meses antes y que también es bueno ver otras opciones, sobre todo si vamos a pedir la ampliación y vamos a tener que hacer tasación de todos modos, y tiene razón, ya que pagamos una tasación nos vamos con ella a otros bancos a ver que nos ofrecen, no?
Menudo rollo que te he soltado.
Estamos en contacto.
Saludos,
Sonsoles.
jun.-2005
175 mens.
Usuario Habitual
  sonsy
14/10/2005 11:23
Hola a todos!
Os informo que he pasado por la obra, y definitivamente están trabajando.
En una semana han terminado toda la estructura de los tejados de los bloques c y d, es de esperar que en 15 días más o menos a este ritmo terminen la estructura de los otros dos.
Además han tapiado al entrada principal por Dr. Poveda.
Os iré informando, este sábado voy a subir andando (vivo myu cerca) ya que normalmente lo que veo es desde el bus, y lo veré más despacio para contaros.
Saludos a todos,
Sonsoles.
jun.-2005
175 mens.
Usuario Habitual
  sonsy
04/11/2005 13:10
hola a todos de nuevo!
A ver si alguien se digna en aparecer por aquí, esto es un rollo sola!
Bueno, da igual, yo os cuento para que esteis bien informados! ya hay cubierta en todo los bloques salvo en el A, pero es por que van por orden desde el D, así que no os preocupeis por nada! y otra buena noticia, están trabajando simultaneamente por dentro y por fuera, quiero decir, en el bloque en el que no hacen cubierta ponen instalaciones, la electricidad ya está (cuando llego de noche hay luz), me he colado en la obra y lo he comprobado!, además tienen señaladas las tomas de teléfono!
La verdad es que pienso que rosa no mentía en absoluto cuando nos dijo que iban a intentar entregarlo en fecha o al menos minimizar todo lo posible el retraso, de un día para otro hay grandes avances!
Son muy buenas noticias, no?
Bueno, a ver si alguien se persona por aquí para compartir la alegría conmigo!
Saludos para todos.
Sonsoles.
jun.-2005
175 mens.
Usuario Habitual
  sonsy
11/11/2005 09:27
Hola otra vez!
Buenos días a todos!
Os informo que la cubierta de los bloques está practicamente terminada y están empezando a colocar la piedra alrededor de las ventanas, está quedando precioso!
Os seguiré informando.
Sonsoles.
Avatar BAO
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
  BAO
17/11/2005 21:33

Hola Sonsy!!
pues muy buenas noticias las que nos das :-).
Bueno, este sabado me pasare por alli y os hare un poco de reportero dicharachero y ya os informo de lo que vea.
Un saludo.
Bao.
Avatar BAO
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
Avatar BAO
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
  BAO
20/11/2005 12:48
Hola de nuevo,

ayer (dia 19) estuve por la obra mirando un poquillo. Efectivamente, ya esta puesto todo el tejado en los bloques B,C y D. Todavia falta por poner el A. Del resto de bloques, la zona de los torreones sigue tambien aun sin tejado.
Parece que estaban trabajando por dentro pues habia luz en varias zonas de los edificios.
Tambien parece que han perfilado lo que seran los accesos a los portales desde la entrada exterior. Asi, sin acabar, parecen un poco estrechos, pero claro, eso una vez finalizado siempre parece mucho mas grande.
Tambien estaban apilados fuera los palets con las tejas que nos pondran.
Tambien vi una tuberia de ventilacion de los garajes que estan haciendo en la esquina superior de la fachada principal.
Y poco mas. Asi es como va la cosa: avanzando.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Nueva constructora y retraso en obra" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+