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Viviendas en Madrid
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una pregunta ....

Actualizado 06/02/2004
455 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2003
108 mens.
Usuario Habitual
04/12/2003 01:14
una pregunta simple, no sé si sencilla, pq tengo un familiar q me está volviendo loco con el tema: es posible q algún banco/caja conceda un préstamo hipotecario por más valor q el 100% del precio en base al módulo marcado por la comunidad de madrid ? (obviamente para nuestro caso de VPO. trasladando la pregunta a nuestro piso: si la comunidad de madrid dice q el precio de nuestro piso por ser de VPO es de 20 millones pts. ; algún banco/caja puede conceder una hipoteca por más de ese valor?

gracias. saludos.
mar.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
04/12/2003 09:03
Lo dudo mucho,

ten en cuenta que si por algun motivo no puedes pagar la hipoteca el banco luego vende tu piso, y no te va a dar más dinero que lo que el puede sacar por el piso. Asi que hazte a la idea de que como mucho es el 100%

Un saludo
mar.-2003
13 mens.
Usuario Circunstancial
04/12/2003 09:30
Yo tampoco lo creo sin embargo creo que se tiene que tener en cuenta un dato:

En el precio del módulo establecido está incluido el piso, eñ tratero y una plaza de garaje, luego entonces ¿que pasa con la 2ª plaza de garaje? ¿es libre? si es así en la hipoteca podría entrar el 60% del valor de la plaza de garaje y como se determina el valor de esta.

No estoy muy seguro pero creo que esto se debería tener en cuenta y nadie ha comentado nada.

Un saludo
feb.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
06/02/2004 12:07
Si se puede. Yo tengo uno por mas del 100% porque el banco tasa el piso por su valor de mercado y no por el que marca el módulo. Del valor de tasación te dan hasta el 80%. Mi piso valía 14 millones por módulos y el banco lo tasó en 42, asi que me daban hasta 33 millones si quería.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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