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AHORA VALE MAS DINERO?

Actualizado 17/03/2004
474 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
24 mens.
Usuario Ocasional
11/03/2004 23:06
Bueno, pues resulta que ya he estado en la reunión con GTO, y cual es mi sorpresa que ahora (yo ya habia contado lo de la derrama y la subida del 11.95%), me salen 12.000 eur. más a hipotecar, claro, según GTO. Estoy haciendo gestones con TPC, la cual me da la razón, pero pasa algo raro. La próxima semana he vuelto a quedar con GTO para ajustar de nuevo, pero lo tengo clar´simo. Tengo un contrato de vivienda, de cuando la compré al ppio, en la que pone un precio, al cual yo le sumo la derrama famosa, el 11.95% y el IVA, por lo que las cuentas para mi están muy claras.¿Q ES LO Q PASA ENTONCES? Porfavor, a alguien os ha pasado lo mismo?. Porfavor, contádmelo. Gracias.
Avatar mma
oct.-2003
131 mens.
Usuario Habitual
  mma
12/03/2004 09:14
Me parece excesivo.. Los cálculos que te han hecho no pueden estar correctos.. Yo lo calculé y me salía un millón y pico.. Voy esta tarde.. cuando sepa algo os lo cuento.. A ver si se han aclarado.. Eso del 11,95% no es lo que nos dijeron, no hablaron del 11.35-11.50%?
ene.-2003
81 mens.
Usuario Habitual
  Nolwe
12/03/2004 13:43
Hola Ponchito:

Te agradeceria que nos aclarases mas la conversacion que tuvistes con los de GTO.
Segun tus calculos, ¿cuanto debias hipotecar de mas?
¿Que solución te han dado?
Espero me resuelvas estas dudas, ya que me gustaria ir informada a mi reunión. Creo que a todos nos servirá de ayuda.
Un saludo.
abr.-2003
24 mens.
Usuario Ocasional
14/03/2004 22:37
Hola Nolwe y mma.
Esta semana tengo una nueva reunión con GTO, pues no se por donde ni por parte de quien pero debe haber algún error. En ppio. creo que el asunto debe ir por los mts., pues en el contrato de adjudicación de la vivienda pone que tiene 8 mts. menos que lo que consta en el contrato que se firma en la reunión actual con GTO (por lo menos este es mi caso). No obstante cuando me reuna y sepa algo más certero ya os aviso. Saludos.
abr.-2003
24 mens.
Usuario Ocasional
16/03/2004 22:37
Hola Nolwe y mma:
Ya he estado en mi nueva reunión con GTO y por fin me han aclarado las cuentas, casi casi al 100%.
Os explico el fallo en mis numeros, pues efectivamente lo habia:
1º El error era al parecer solo en los metros de los ATICOS (soy propiet. de uno) y es que en el contrato firmado en GTO recientemente vienen unos 9 mts. más.
2º Con esos 9 mts. más multiplicados por el nuevo módulo (920,38 eur.)ya tenía ahí 8283 eur. de más, aparte habría que sumarle el iva y la derrama de ese dinero inexistente.
3º Una vez solucionado, os explico como me han hecho las cuentas, creo que bien:
* PRECIO DE VVDA, GARAJE Y TRASTERO:Esto se halla multiplicando los mts. de la vivienda por 920.38 y los del garaje y trastero por el 60% de 920.37, es decir, por 552.33 eur.
* IVA DE ESE PRECIO RESULTANTE AL 7%
* DERRAMA (En mi caso 5617,87)
* A LA SUMA DE ESTAS TRES COSAS SE LE RESTA LA CANTIDAD APORTADA POR TI HASTA EL DIA DE HOY.
* EL RESULTADO ES LO QUE TE QUEDA POR PAGAR, BIEN SEA EN HIPOTECA O COMO TE DE LA GANA.
Bueno, pues para mi está claro, aun asi se me va un poco pero ya estoy más contento.O.K.?.
Bueno, pues espero haberos facilitado mi ayuda y aqui me teneis a vtra. disposicion. Voy a colgar esto en las preguntas recientes, etc.
Saludos.
Avatar mma
oct.-2003
131 mens.
Usuario Habitual
  mma
17/03/2004 08:23
Ponchito:
Me alegro que te hayan dejado las cosas claras, si yo no tenía dudas de los cálculos, ahora, te han aclarado los motivos por los cuales tenemos que pagar 9.600€ de más? Que motivos han generado una derrama de 300 millones de pesetas?
Lo que nos importa es tener una casa, lo sé, y tener facilidades para pagar lo que nos dicen, pero a pesar de que asumamos ese coste.. Nadie tiene estas duda? Saludos
ene.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
17/03/2004 08:35
Pues sí, la verdad es q yo también no tengo claro en concepto de qué tenemos q pagar la derrama, en mi caso d cuatro mil y pico euros. Lo q pasa es q es lo q dices, q tenemos tantas ganas ya del piso y vemos tantas facilidades de pago y tal, pero no me queda del todo claro en concepto de qué se tiene q pagar la derrama si x otro lado ya estamos pagando el m2 al precio del nuevo módulo, es decir, mas caro q cuando firmamos el contrato, no lo entiendo muy bien, pero supongo q es así y no nos queda otra, si lo aceptas bien y si no también, q vas a hacer...
Voy a preguntar a una amiga q seguro lo sabe y me lo explica, ya os diré

saludos
abr.-2003
24 mens.
Usuario Ocasional
17/03/2004 10:56
La verdad es que llevais toda la razón, la premura de tiempo es lo que hace q no nos paremos a pensar y cedamos, pero a mi tampoco me ha quedado nada claro, que si cobran ya por la derrama 5617,87 eur. (en mi caso), por que tienen que cobrar el precio aparte del nuevo módulo.¿¿??:
Espero que alguien nos lo solucione y si no habrá que decirlo en la próxima reunión, pero que nos quede clarito como el agua, vamos.
mar.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
  chuso
17/03/2004 11:23
Entiendo que al acojernos al precio del nuevo modulo lo que conseguimos es una forma de financiacion para pagar parte de la derrama, es decir , si no hubieramos actualizado el modulo tendriamos que haber pagado la derrama totalmente, ya que el 80% del valor de los pisos estaria por debajo. Pero una cosa esta clara , es una pasada de derrama.
Avatar mma
oct.-2003
131 mens.
Usuario Habitual
  mma
17/03/2004 12:49
Soy la primera que me quemo con este tema, y es mejor no seguir dandole vueltas, porque como bien decis no queda otro remedio.. pero quiero que todos tengamos muy claro que la derrama no son los cuatro mil pico euros que ellos te escriben como derrama.. La derrama es la suma de esos cuatro mil y pico más lo que pagamos de más por el precio del módulo.
Inconscientemente vemos Derrama= 4.790 € y decimos no es tanto.. No señores, estamos pagando alrededor de 1.600.000 de las antiguas pesetas que por 202 vecinos es una verdadera pasta!! Nos conformaremos? Movilizar a tanta gente reclamando más información no sé si será posible.. Normalmente nla gente no quiere líos sólo quiere conocer si puede pagar, y tener la vivienda lo antes posible.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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