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Mi reunion con GTO

Actualizado 16/03/2004
388 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar mma
oct.-2003
131 mens.
Usuario Habitual
  mma
15/03/2004 08:11
En fin chicos, sí estuve el viernes y la derrama asciende a 9000 €( millón y medio de pesetas), un 12% de incremento, calculado por mi misma. No hay error, eso es lo que nos van a cobrar. Los cálculos están claros? siii son sencillos, ahora de donde ha salido dicha derrama? no pregunté, pero por mucho que nos cuenten tendremos que creer.. Sólo se podría pedir una auditoria de cuentas para conocer donde está la desviación. Salvo esto poco os puedo aportar. Me dijeron mi plaza y me trastero, menos metros de ambos. No sé si estar contenta o no, supongo que sí.. Un saludo,
Avatar mma
oct.-2003
131 mens.
Usuario Habitual
  mma
15/03/2004 10:03
Se me ha olvidado comentar, que el importe de mi hipoteca asciende aprox. a 64.000 €. Estoy un poco desanimada porque tengo la sensación de que me han metido un gol, pero no sé exactamente porque. No entiendo: 9.000€*200vecinos=1.800.000 € (hablamos de 300 millones y medio de pesetas!!)¿Tanta derrama? Si vais preguntar los conceptos de dicha desviación.. A ver si os dan algún dato.. Y SI NO HABRA QUE CONVOCAR REUNIÓN..
abr.-2003
24 mens.
Usuario Ocasional
15/03/2004 11:10
Hola mma:
A ver si me claro:
Entiendo por tu comentario que, del precio del contrato que firmamos con ARCOS DEL SUR hace bastanete tiempo, te han subico el 12%, osea, un miloon y medio de pts. aprox.
Tus cuentas las sacarás supongo del ANEXO I, que pone "COSTE ESTIMADO Y APORTACIONES", y supongo que donde `pone "vivienda + garaje + trastero" le has incrementado el 12% y le has sumado el IVA.
ESO ES ASI, osea ¿de esta forma te cuadra?.
Bueno, pues a mi no, se me va otros dos-tres mill. más.
Esta semana cuando me reuna te digo algo.
De todas formas, porfavor dime si las ctas. que te has echado tu misma son estas.
Gracias.
Avatar mma
oct.-2003
131 mens.
Usuario Habitual
  mma
15/03/2004 12:42
Yo me he hecho dos tablas con los siguientes datos:
VGT (Precio vivienda garaje y trastero) que firmamos + IVA-APORTACIONES
y EN LA OTRA, VGT (NUEVO MÓDULO)+ IVA+ DERRAMA - APORTACIONES.
lA DIFERENCIA ENTRE PRECIOS DE VGT + DIFERENCIA ENTRE IVAS + DERRAMA (4.790 EUR) = aprox 9.000€, que es el 11.99% del precio que me dijeron, corregido por los metros exactos que firmamos en el nuevo contrato.
Como bien dices el precio que nos dieron fue el estimado porque no sabíamos los metros que supondría la plaza de garaje y trastero. En el contrato que nos hacen firmar el día de la reunión recoge los metros exactos que nos corresponden que multiplicado por el precio del módulo de entonces, nos da el precio exacto de nuestra vivienda entonces. He cogidos los datos de este contrato. Y sí me sale esta diferencia.
A lo que me preguntas si me cuadra o no, no lo sé. Entiendo los cálculos que ellos me han hecho y el porqué dicen que el precio de la vivienda a subido un 12%, de lo que dudo es de que la famosa derrama corresponda a este importe, más bien me da la sensación de que nos han subido el precio de la vivienda y me cobran 4790 euros más y nadie me dicen los conceptos que explican la necesidad de aportar 9.000 €ur más por socio.
No sé si consigo explicarme bien. Es difícil transmitir por escrito lo que tengo en la cabeza. Si no lo consigo lo vuelvo a intentar, pero díme si no me explico. Es que no tengo no tengo el contrato para decirte los anexos
abr.-2003
24 mens.
Usuario Ocasional
15/03/2004 23:18
No entiendo nada, pero no porq no te expliques, es que tengo la cabeza de numeross.......
Mañana vopy a GTO. Si saco algo en claro te lo digo.
Hasta mañana.
abr.-2003
24 mens.
Usuario Ocasional
16/03/2004 22:36
Hola Nolwe y mma:
Ya he estado en mi nueva reunión con GTO y por fin me han aclarado las cuentas, casi casi al 100%.
Os explico el fallo en mis numeros, pues efectivamente lo habia:
1º El error era al parecer solo en los metros de los ATICOS (soy propiet. de uno) y es que en el contrato firmado en GTO recientemente vienen unos 9 mts. más.
2º Con esos 9 mts. más multiplicados por el nuevo módulo (920,38 eur.)ya tenía ahí 8283 eur. de más, aparte habría que sumarle el iva y la derrama de ese dinero inexistente.
3º Una vez solucionado, os explico como me han hecho las cuentas, creo que bien:
* PRECIO DE VVDA, GARAJE Y TRASTERO:Esto se halla multiplicando los mts. de la vivienda por 920.38 y los del garaje y trastero por el 60% de 920.37, es decir, por 552.33 eur.
* IVA DE ESE PRECIO RESULTANTE AL 7%
* DERRAMA (En mi caso 5617,87)
* A LA SUMA DE ESTAS TRES COSAS SE LE RESTA LA CANTIDAD APORTADA POR TI HASTA EL DIA DE HOY.
* EL RESULTADO ES LO QUE TE QUEDA POR PAGAR, BIEN SEA EN HIPOTECA O COMO TE DE LA GANA.
Bueno, pues para mi está claro, aun asi se me va un poco pero ya estoy más contento.O.K.?.
Bueno, pues espero haberos facilitado mi ayuda y aqui me teneis a vtra. disposicion. Voy a colgar esto en las preguntas recientes, etc.
Saludos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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