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C
candidag
07/03/2011 11:19

RECIBO COMUNIDAD.

2.858 lecturas | 15 respuestas

Buenos días.

Me ha llegado un rebido de comunidad.

Entiendo que el importe corresponde a la comunidad de Febrero y a la de Marzo??

Saludos.

 
C
claris77
23/03/2011 10:45

Buenos dias,

yo recuerdo que el punto de la subida en la reunión pasó casi inadvertido, y el administrador dijo:, (serán unos céntimos como mucho 1 € o 2, eso es lo que creo que dijo concretamente, ... dada la pequeña subida no creo que nadie esté en contra, bueno .. pasemos al siguiente punto....) NADA DE 5000€ más, n ide votación, por que de hecho el grupillo de vecinos que estábamos comentamos : "Ah.. que ya estamos en el siguiente punto"... no me extraña que haya gente que ni si quiera se enterara.

Yo le mandé un mail el otro día pregúntandole, a lo cual me respondio que :La modificación del presupuesto produce una subida desde el Mes de MArzo y hasta final del ejercicio económico, que en mi caso también es de 4€ y pico.

 

Yo no creo que la limpieza de obra salga por 5000€, y lo peor de todo es que no se nos ha informado como es debido, está claro que hay que hacer una reunión para tratar esto.

 
9
91-93
23/03/2011 09:19

QUE  NO SE HA CAMBIADO DE EMPRESA DE LIMPIEZA, SEGUN LOS PAPELES  QUE NOS HAN MANDADO ES LA MISMA EMPRESA; PERO...CON MAS DINERO, Y COMO SIGA LIMPIANDO DE ESTA FORMA QUE LO ESTAN HACIENDO "YO" LES HECHO DE MI DESCANSILLO PUES HE TENIDO QUE FREGAR EL ASCENSOR (SUELO) ESTAN EMBARRANDO EL SUELO CON TANTA AGUA Y NO LO SECAN, HAY UNA MAQUINITA PEQUEÑA QUE SE LLAMA "ESPATULA" PARA RASPAR LAS  MANCHAS DE PINTURA Y MIERDA. CREO QUE LA PROXIMA REUNION SALDRA ALGO MAS QUE AGUA

 
V
Vecino1A
22/03/2011 22:13

A mi me parece recordar que se dijo que se había cambiado la empresa de limpieza porque esta sí que nos hacía la limpieza de obra dentro del precio que se había pactado, el cual me parece recordar que estaba en torno a los 1600€/mes más o menos y que como mucho subiría la cuota en 1€.

 
F
FINIDI6982
22/03/2011 20:41

Hola,

Yo mañana he QUEDADO CON EL ADMINISTRADOR A LAS 11 HORAS EN LA URBANIZACIÓN para darle mi número de cuenta y pagar los recibos, a día de hoy soy morosa, no pq quiera pq le he llamado enviado dos email pq me negaba a dar mis datos por tlf ni por email ya q me han sido cogidos los datos de mi cuenta y he tenido q denunciar y cancelarla, y ha sido un rollo pq estaba la hipoteca y no me dejaban cancelarla así como así.

El administrador desconozco pq mañana va a la urbanización, yo he quedado pq él iba por allí.

La no votación de la modificación de presupuesto puede impugnarse, pero lo cierto es q yo ahora no tengo fuerzas, la llamada de ayer con la presidenta me generó impotencia y mala ostia de q una tía me gritara por tlf como una energúmena, me da igual si lee esto y si es ásí aprovecho para q se de por impugnada el acta de la junta. Ah agradezco q se presentara como voluntaria, pero todos estamos obligados y antes o después nos tocará, ella se lo quita de encima el primer año y q le agradeciera q se presentara no le da derecho a gritarme.

Yo no recibí ninguna copia con la convocatoria en la q se recogiera las nuevas cuotas de comunidad.

ah, y supongo q los 5000€ de más es sólo este año, pq el año q viene no necesitamos la limpieza de obra.

Creo q la presidenta/administrador convocan las juntas con temas q a ellos les interesa q se aprueben pero nos despistan como niños con temas como toldos, aire acondicionado y eso hace q pase desapercibido lo demás, osea q para el aire acondicionado se levanta la mano para votar y para la modificación de presupuesto no, buena táctica.

 
E
elsipf
22/03/2011 17:09

Hola buenas tardes , yo estuve en la reunion y efectivamente , el administrador comento que habia una pequeña variación de unos centimos que no llegaria al euro. Esto no se sometio a votacion porque al parecer eran una pequeñisima cantidad ..... pero claro 4.15€ mas a mi si me interesa tratar el tema , y en ningun momento se dijo nada de que suponia unos 5000€ mas es un timo!!!

Creo que tenemos un administrador que no esta haciendo muy bien las cosas, mi cuñada se ha comprado el piso cerca , son 105 vecinos con urb privada , piscina etc..... y pagan de comunidad 64€ siendo su piso unos metros mas grande que el mio , les incluye el mantenimiento de las calderas de la comunidad ( que nosotros tenemos calderas individuales) , la piscina un conserge y les instalan 5 camara en la urbanizacion y os puedo decir que el piso que mas comunidad paga son unos 90/95€ creo recordar que imagino que son los aticos , de todos modos me ha pasado una copia d todo, ya la subire para que opineis.

A mi tampoco me ha llegado la copia del acta y creo que deberian habernos passdo unas copias de los presupuestos qe traian para que todos hubieramos visto lo que incluia y lo que no , sino que se eligio casi sin informacion.

Del administrador tengo quejas porque le llevo llamando varios dias y nunca se puede poner , ha salido , ya me llamara ... ami me han dado una llave del portal que no me corresponde y quiero que me devuelvan la mia y todavia no se como hacerlo sigo esperando la llamada del administrador......

Deberiamos plantear hacer una nueva reunion no tardando mucho para hablar de estos temas no???

 
J
jodio
22/03/2011 13:57

Buenas.

De acuerdo que en la reunión se preguntó si alguien no estaba de acuerdo con la subida, y la gente no contestó nada.

Pero, claro está que no ha sido una subida de las cantidades que nos indicó el administrador, porque de 1 euro a 4 es mucha pasta, y logicamente, si no se nos presentó las cantidades y si el acuerdo verbal qeu se llevó a cabo con respecto a esas subidas no es el pactado, se puede echar atrás puesto que, todos escuchamos la misma cantidad como subida de recibo, pero no ha sido la real en la mayoria de los casos.

Opino igualmente que deberia haber sido un administrador de mostoles, por la proximidad y tal, pero eso no hubiera ocasionado ningún inconveniente si las cosas se hubieran hecho correctamente, y al igual que en la primera ocasión se nos envió las cantidades que teniamos que pagar, nos tenian que haber entregado las cantidades con las nuevas subidas. Esto si está mal hecho, está mal hecho, y claro está que quienes decidimos somos los vecinos y no el administrador ni la presi.

Y a mi que me importa el mantenimiento de la piscina, y toldos y tall  si todavia no estan las placas solares en marcha y mas cosas mas serias sin solucionar....

 
C
CHANO_
22/03/2011 11:45

Hola ricgar estoy de acuerdo con todo lo  que has dicho y yo tambien escuche que con el nuevo servicio de limpieza se incrementaria como mucho 1 euro los pisos con mas coeficiente,la hoja de donde se han ido esos 5000€ que vamos a pagar mas donde se van?al servicio de limpieza?

Yo tambien decidire si se puede ahora o sino dentro de un año cambiar al administrador,no me ha parecido ni espabilado ni claro desde el principio.

 
9
91-93
22/03/2011 09:38

LA VERDAD ES QUE HAY QUE DARLA LAS GRACIAS POR PRESENTARSE VOLUNTARIA, PERO ESO NO QUITA QUE MIRE POR LOS INTERESES DE LOS PROPIETARIOS (QUE SOMOS TODOS) PRIMERO NOSOTROS Y LUEGO LOS  DE LA CALLE: YO OS MANDO UN PRESUPUESTO DE UN ADMINISTRADOR DE MOSTOLES "PARA INFORMACION FLANDES III-FLANDES IV )  PERSONALMENTE E ASISTIDO A VARIAS REUNIONES DE ELLOS Y ES OTRA COSA (SON MAS CAROS)  CACA VECINO ANIBAL 4,84 ESTOS 5,61 ""LOS PRESIDENTES ESTAN PARA INFORMARLES ELLOS SE ENCARGAN DE TODO""

 
F
FINIDI6982
21/03/2011 20:52

Buenas,

Creo que es de Leganés porque se conocen, interés propio pq en ningún momento nadie ha visto los demás presupuestos supuestamente más caros de los administradores de Móstoles.

Hoy he llamado a la presidenta (si está por aquí ya sabe quien soy) quien se encontraba JUNTO con el administrador, se ha alterado comigo indicándola incluso q no me gritara, estaba molesta y me ha dicho q: bastante tiene con organizar todo q ella no cobra por lo q hace, a lo q he contestado q fue ella misma quien se ofreció.

Yo en cuanto tenga tiempo buscaré nuevos presupuestos de administradores en Móstoles, os iré informando.

Ciao.

PD. Alguien recuerda que votara por la subida de la modificación del presupuesto??

 
F
FINIDI6982
21/03/2011 18:27

Siento no poder ayudarte, pq como puedes ver en anotaciones anteriores yo me hago la misma pregunta, llegué tarde a la reunión, pero pregunté a un vecino sobre si se había aprobado la modificación de presupuesto y me dijeron q no se había votado nada......vamos que como tú dices trataron tan por encima ese punto q incluso vecinos q estaban en la reunión y se encontraban por fuera del mogollón ni si quiera se enteraron, entonces.......q aprobación hubo??

Espero q alguien nos explique el pq de la subida de un presupuesto de hace tan solo un mes.

Gracias

 
9
91-93
21/03/2011 16:57

ALGUN VECINO ME PUEDE EXPLICAR (DE TODAS LAS QUE HAY) SOLAMENTE UNA COSA: SI EL 25 DE ENERO SE APRUEBA A UNA EMPRESA EL SERVICIO, COMO EL1 DE MARZO VIENEN APROBANDO A LA MISMA EMPRESA EL PRESUPUESTO CON 5.097,60 EUROS MAS CARO  Y NOS DICE EL SR. ADMINISTRADOR QUE SON UNOS CTS. POR FAVOR  ///NO ENTENDER NADA///

 
C
claris77
20/03/2011 23:50

A ver,  a mi también me han llegado casi 4€ más de comunidad, lo que me parece fatal es que el día de la reunión ese punto lo pasó rapidamene y creo recordar que dijo "una pequeña subida como mucho 1 euro o 2", pero si hacemos la suma pues eso sale 48€al año más.

Lo que no recuerdo bien es si dijo que sería solo este más para regular la previsión de fondos o algo asi, alguien lo recuerda??

Y resptecto al gasto de mantenimiento de la piscina, se preguntó en la primera reuníon y se dijo que NO se subiria la cuota en los meses de verano por que esto ya entraba en la previsión de gastos.

Un Saludo

 
F
FINIDI6982
18/03/2011 19:42

5000€ más al año?? que hemos contratado un conserje 24 horas, pq no entiendo como de un mes a otro puede variar un presupuesto en 424€ más al mes (4€x106vecinos)

Pero se va confirmando una de mis sospechas, en vez de manejar nosotros la comunidad........el administrador nos está manejando por no decir toreando a nosotros.

SIGO SIN ENTENDER COMO UN PRESUPUESTO PUEDE VARIAR EN UN MES, CUANDO LLEGUE LA CONTRATACIÓN DE MANTENIMIENTO PARA LA PISCINA TAMBIÉN HABRÁ Q HACER OTRA SUBIDA¿?

 
B
beavic
18/03/2011 17:13

Hola ricgar!!

Estoy totalmente de acuerdo contigo, el dijo unos centimillos y efectivamente son casi 4 euros en mi caso, deberiamos comentarlo con el administrador y que nos explique.saludos

 
C
candidag
07/03/2011 14:18
Muchas gracias ricgar.
 

Fin del hilo
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