renuncia vppb ayuda!

Muchas gracias!

Hola Gumersindo,

En VBI no hay ningun piso de 3D; En VBII son principalmente la VT-06 y la VT-07. El resto son de 2D, salvo algún ático o bajo similar a los anteriores.

He subido los planos a la sección de descargar. Si buscas por el foro encontrarás a gente interesada en transmitir su participación en viviendas de 3D.

Hola.

Podría estar interesado en una vivienda de 3 dormitorios, pero en la web de Arjusa ya han quitado los precios y planos y es precisamente lo que me interesaría ver.

Si como veo, alguien está interesado en ceder la vivienda, por favor agradecería que me enviara los planos y el precio a mi correo.

gumersindo_@hotmail.com

Gracias.

Hola a todos;)

Tengo un piso de la promoción Valdebebas II  que da a Sur de tres dormitorios y 2 plazas de garaje + 1 trastero. Ya esta finalizado. Debido a las circunstancias actuales me veo obligada a vender por lo que ruego  a los interesados que se pongan en contacto conmigo. Son 75.33 útiles de vivienda y 57.59xm2 útiles de garajes y trasteros total 132 m2.

Si sabéis de alguien interesado en adquirirlo por lo mismo que yo lo he comprado 196.580.28 euros por favor que me llame al +34607597313

Es q ya esta a tu nombre en el registro pide una nota simple y lo veras, con lo cual no puedes vender hasta q no tengas la licencia de primera ocupacion, una vez que la tengas ya puedes hacer un contrato de compraventa con el nuevo comprador,

Cuál es mejor opción, vender antes de escriturar o vender una vez escriturado?

Hola!

A mi lo que me dio a entender ARJUSA en su día lo mismo que comenta Aylahn.

Yo estoy en la misma situación que el resto de la gente que ha escrito por aquí, soy de la promoción Valdebebas 2, piso de 3 dormitorios, 5º con orientación sur, 2 plazas de garaje y trastero, más zonas comunes, piscina y pista de padel.

Si alguien está interesado 689 588 459.

Hola, no soy de tu promoción, pero te contesto porque es mucho más fácil de lo que estoy leyendo por aquí.

Al no estar escriturado, no tienes que pagar el iva. La persona que te sustituye tiene que aportar la misma cantidad que has puesto pero ajustándola al iva de ahora (tú habrás pagado iva al 8, al 4 y al 10, y la persona que te sustituya lo tiene que poner todo al 10). Cuando la persona nueva te sustituya, la gestora de debería devolver todo tu dinero (incluyendo el iva que hayas pagado).

Lo de Hacienda tengo dudas, pero creo que si en dos años inviertes la misma cantidad que has declarado por el piso en otra vivienda habitual no tienes que devolver nada (aunque ya no podrás seguir desgravándote).

Y que te han dicho en arjusa ? Que tienes que buscar tu a alguien que se quede con tu plaza ?

Hola a todos.... Muy a mi pesar me veo obligada a tener que dejar el piso de Valdebebas II. Es un piso de 2 dormitorios y en la planta 7. Si alguien está interesado dejo mi correo srd26@hotmail.com. Un saludo

Hola

Estoy en la misma situación, estoy en Arjusa en Valdebebas 1 y también me veo obligada a darme de baja de un piso de 2 habitaciones, 1 garaje y un trastero (2 alturas, da a las zonas comunes, mucha luz).

Si conocéis a alguién que esté interesado por favor darle mi correo o mi móvil.

nuriateranaguilar@gmail.com

610208688

Gracias

Un saludo

Nuria

Hola cesar!

Veo q de la visita no sales muy contento.

Fuera de bromas. Lo primero es que creo q no puedes renunciar así como así. Deberías buscar alguien q comprase lo q has aportsda hasta el momento

Tendrías q vender tu parte (además teóricamente solo lo podrías vender por lo q has pagado sin impuestos, por lo q el IVA q ya has pagado lo perderías) y devolver todas las deducciones de IRPF que te hayas desgravado en los últimos en concepto de compra de vivienda habitual, más intereses legales de demora.

Además tendrías q pagar el impuesto municipal de pluvalíass (entre 200 y 1000 euros). Por su parte, el comprador tendría q pagar además el 7% del total por impuesto de transmisiones.

Lo q no se seguro es si tendrias q pagar tambien el iva del porcentaje de vivienda que todavia no hayas pagado. Pregunta este punto a Arjusa, que seguro que ellos si que te saben responder.

Además como bien dices, si te comprases en 2013 otra vivienda ya no tendrías deduccion fiscal.

Un saludo

Joder que vivos q estan algunos eh...y no quiero decir nombres, aprovechan los comentarios y dudas de la gente para comercializar y tal...en fin...

http://www.nuevosvecinos.com/mercadillo/3847064_cedo_plaza_de_valdebebas_ii.html

mi mail es: rperezhernandez@gmail.com, si quiere contactarme.

Gracias

Cibeless mandame tu email y te envio el anuncio, muchas gracias!

Hola  Kenell,

¿puedes ponerme el link? no veo eso del tablón de anuncios...

gracias!

Hola Cibeless,

yo también estoy interesada en ceder mi plaza de 2D en Valdebebas II, ya publiqué mi anunció en el tablón del mercadillo, por si lo quieres ver y comentárselo a tu contacto.

Gracias

Hola stussy007,

tienes que buscar a alguien para vender la plaza, yo conozco a alguien interesado en un piso de 2 habitaciones, si quieres mándame tu email y se lo paso y hablaís.

suerte en la búsqueda.

En principio te diran que busques q alguien a quien cederle la plaza y asi recuperas el dinero aportado . Si te lo ponen complicado tendrás que buscarte un abogado, hay especialista en estos casos . Pero tu habla con Arjusa primero y que te busquen ellos una solución

Hola stussy007,

No estoy seguro al 100%, pero creo que antes de la escritura y la entrega del piso hay que hacer la hipoteca. Hay una posible subrrogación, pero depende de que el banco la conceda.

Creo que lo más adecuado es que hables con Arjusa, que ellos te indicarán las posibilidades que hay y te orientarán mejor. De todas formas, en los estatutos de la comunidad de bienes que firmamos viene algo relativo a este caso.

Espero haberte podido en ayudar en algo.