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Para cuando la ASAMBLEA?

Actualizado 18/04/2005
462 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar FJM
oct.-2003
66 mens.
Usuario Habitual
  FJM
11/04/2005 01:02
Hola a todos, está esto últimamente muy parado, igual os pasa a todos como a mí, que miro casi más el foro de la primera promoción que está calentito con la entrega y la puesta en marcha de la comunidad. Espero que se pongan las pilas y los problemas que están teniendo ellos no los tengamos que sufrir nosotros.

Pues eso, que estamos en Abril y aún no se ha convocado que yo sepa la segunda asamblea ordinaria de la cooperativa, no sé para cuando nos van a reunir pero parece que a la obra no le quedan mas de 3 meses. Deberíamos ir pensando en recopilar todas las cuestiones pendientes o poco claras para no dejarnos nada en el tintero como pasó en la primera. Que yo recuerde estas eran algunas:

- Condiciones de la hipoteca y préstamo cualificado.
- Inversión del capital social de la cooperativa.(19000€)
- Presupuesto de mejora de valla perimetral.
- Planos de trasteros y garajes.

Otra cosa que me parece que sería muy útil hacer saber al máximo numero de vecinos que existe este foro. Cuantos más seamos mejor para todos, mas información, mas unión y menos fricciones entre nosotros. Se me ocurre que podíamos "forrar" las vallas de la obra con unas cuantas notas avisando que existe el foro. Teniendo en cuenta que la mayoría de la gente se pasa los fines de semana a ver el piso, lo podíamos hacer un viernes por la tarde y así nos aseguramos que durarán hasta el lunes en que vuelvan los obreros a trabajar y los quiten. Otra posibilidad es repartir octavillas en la reunión o simplemente decirlo pero igual es un poco tarde.

Bueno no sé que os parece y si alguien sabe algo más que lo cuente.

Saludos y ánimo que ya queda poquito.
ago.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2005 12:30
Hola vecinos,
me acaban de llamar de CMS pidiendome que hicieses un ingreso de 75 € por la diferencia de cambiar la bañera por un plato de ducha. Ya hice un ingreso de unos 190 €.
A alguien le han llamado más?
mar.-2004
94 mens.
Usuario Habitual
11/04/2005 12:52
Si,nosotros ya lo hicimos hace tiempo. Al final después de lo de los presupuetos no se han llegado a 20 vecinos en ninguna de las mejoras que se ofrecieron. Asi que hay que pagar el máximo en todas.

Un saludo
may.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
  Crash
11/04/2005 21:02
Si, a mi tambien me llamaron hace un montón sobre eso mismo. Quizas sea por el orden de los bloques, mi portal es el 1.
dic.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
15/04/2005 12:47
Me encanta que estés preocupado por esas cosas FJM, yo no hago nada más que pensar en la hipoteca y cuando veo el foro me da la sensación que somos como borregos dispuestos a hacer lo que nos digan. Creo que si no protestamos un poco por las cosas que están mal se pueden aprovechar de nosotros y mucho. Un mal tipo de interés en la hipoteca puede suponer como 10.000pts más todos los meses. Calcular cuanto supondría eso hasta el final de los 30 años. Debemos preocuparnos y mucho de la obra ya que desde enero está eso bastante parado. Los primeros bloques están muy avanzados pero los últimos están igual desde hace meses y no creo que los del primer bloque se vayan a vivir antes que el resto. Da la sensación que lo están retrasando por algún motivo y ya sabemos que eso sólo puede ser algo económico. Vecinos vamos a empezar a crear conciencia de comunidad antes de que se aprovechen de nosotros uno por uno.
feb.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
15/04/2005 14:30
Vamos a ver vamos a ver. No es que quiera partir una lanza en favor de nadie, pero tampoco me parece de recibo que se pretenda crear mal ambiente o encender una mecha cuando no hay pólvora que quemar.
Para información de todos os diré, que el fin de semana pasado estuve por la obra, y comprobé que en el bloque primero, es decir el que queda a la izquierda de la piscina teniendo el bloque del medio a la espalda, no va tan parado y ni con mucho está como estaba hace unos meses. Es más, están dando la pintura o preparando las paredes para pintar.
No busquemos follones, cuando la obra parece que va bien y que si no ocurre nada grave, nos la darán en el plazo previsto, que insisto, no será antes del verano como apuntaba alguien por otro sitio.
Además, contamos con la ventaja de que la promotora ya ha visto qué problemas han surgido en la primera y evidentemente aprenderán de los errores, que tontos no creo que sean a pesar de que algunos así lo piensen.
Un saludo a todos y que viva el buen rollo que es viernes.
Avatar FJM
oct.-2003
66 mens.
Usuario Habitual
  FJM
16/04/2005 09:45
Bueno, no es para tirar cohetes pero algo es algo. El gobierno bajó el día 1 de abril los tipos de interés para prestamos cualificados dejándolo al 3.07%. Yo he hecho cálculos y a mí me supondrá un ahorro de unos 5 € en la letra mensual, lo dicho, menos dá una piedra. Aquí lo podéis ver:

http://www.elmundo.es/mundodinero/2005/04/01/economia/1112361302.html

Despistado, no te preocupes tanto por la hipoteca porque como digo el interés está fijado por el gobierno y no necesitaremos negociarlo con el banco. Lo que sí me gustaría que nos contaran en la asamblea son los temas derivados de la hipoteca como los gastos de escrituración, si nos obligan o no a contratar el seguro de la casa con BBVA, comisiones... En la primera promoción tuvieron estos con Ibercaja:

*Gastos de escrituras compra vivienda, 1ª plaza y trastero-------------------1400 €
*Gastos de escrituras compra 2ª plaza garaje------------------------------------800 €
*Gastos de comisión de subrogación de la hipoteca de la 2ª plaza (0,5%) ----54 €
*Seguro de la vivienda (se puede hacer con cualquier entidad) ---------------200 €
* IVA


En cuanto a la obra no creo que vayan con tanto retraso y confío en que terminen en verano. Desde el principio han seguido el mismo orden y los pisos del bloque avanzado ya tienen incluso las cocinas instaladas con lo que no creo que tarden mucho en ponerlas en los demás. Lo suyo es que la obra hubiese estado para mayo en que se cumplen los 18 meses desde noviembre de 2003 pero tuvimos el parón de los ladrillos y por lo general las obras siempre sufren algún retraso.

Por cierto javiermiguel, no apareces en el listado de vecinos de aquí, estas inscrito en otra promoción o es un error del webmaster?

Saludos y animo.
feb.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
18/04/2005 12:20
Pues no se si estoy o no en el listado de vecinos. Me registré en el foro y no hice nada más. Tampoco me dijeron que tuviera que dar más datos que el mail y poco más.
En cualquier caso, seré un vecino del bloque central.

Un saludo.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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