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sondeo para la reunión

Actualizado 15/07/2005
1088 lecturas acumuladas
39  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
147 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 13:42
El tema principal de la reunión. Si se acepta o no escriturar en julio SIN LLAVES.

¿QUÉ VAIS A VOTAR?

Avatar BIF
jul.-2003
42 mens.
Usuario Ocasional
  BIF
11/07/2005 13:55
Yo, desde luego lo que no comprendo es que si la reunión es el 20 ó 21 como se puede escriturar en Julio toda la gente...con un solo notario creo que es puramente imposible...Hay alguien que sepa si es así???

Si como creo yo..a estas alturas es imposible escriturar todos en Julio, lo unico que me demuestra es el total desconocimiento que tienen sobre plazos y tramitaciones que hay en temas de construcción...entre otros claro.

Un saludo
jun.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
11/07/2005 14:01
Yo sin llaves no escrituro. O puedo entrar a vivir o no pago hipoteca y alquiler, lo siento mucho ; a saber cúando nos dan la licencia, podemos contratar suministros etc, etc, etc. Yo ya no me fio de fechas, ni de que me digan que todo se va a solucionar. Cuando lo vea firmaré. Siento mucho que haya personas que se vayan a quedar en la calle, pero ni economía no da para más: o pago hipoteca o pago alquiler, ya me gustaria a mi que me sobrara el dinero....
oct.-2003
250 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 14:09
Yo creo que deberiamos centrar el tema principal de la reunion en determinar claramente los pasos que quedan por hacer, los requisitos para cada paso y fecha de cada uno de ellos.

De esta forma, nos aclarariamos (y Atalaya tambien) que nos queda por hacer, que hemos tenido que hacer antes para poder realizar cada paso y cuando se hara.

Yo no creo que dé tiempo a escriturar en Julio, pero desde luego yo, a priori, soy partidario de que todo lo que podamos llevar adelantado me sirve, es decir, estaria dispuesto a firmar sin llaves, si me entregan las llaves en un plazo máximo de un mes desde la firma, con compromiso expreso. De lo contrario no pienso firmar si no hay llaves.

De todos modos, yo insisto en que primero deberiamos conocer TODOS los pasos que nos quedan por dar y conocer tambien las fechas, para poder valorar que opcion elegir con mas acierto.

Saludos.
abr.-2003
153 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 14:11
Hola a todos:

Yo voy a votar que si quiero escriturar. Creo que a partir de Julio, caduca el préstamo de la construcción y hay que pagar intereses. Prefiero parar intereses de mi hipoteca, y no a fondo perdido.

Un saludo.
oct.-2003
250 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 14:12
Por cierto srueda, como conoces ya el orden del dia de la reunion?

Saludos.

may.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 14:24
Nosotros no estamos por la labor de firmar y no tener las llaves. Ya no nos fiamos de plazos de ningún tipo.
Por cierto, para esta asamblea extraordinaria que hemos pedido ¿los plazos de aviso son los mismos que para una asamblea ordinaria? Estamos a 11 y no sé como nos pueden avisar por carta para el 20 o 21.

Un saludo.
may.-2004
147 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 17:06
Hornet:
Se que se va a sacar este tema en la reunión porque he pedido a la gestora escriturar ya aunque sea sin llaves y me han contestado que hay que consensuarlo con el resto de cooperativistas y sacarlo a votación.

Yo desde luego tengo claro que quiero escriturar ya.. cada uno tendrá sus motivos.

Supongo que lo de la entrega de llaves tardará un par de meses todavía. Ahh no soy de atalaya ni del consejo rector, ni na.. soy una desgraciada más.
oct.-2003
250 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 17:32
Srueda, no pretendia molestarte, solo queria saber si en Atalaya te habian adelantado algo del orden del dia, o habias recibido ya la carta. Yo hasta que no vea la carta con la convocatoria no me lo creo.

Pablo_y_Mar, los plazos de aviso son los mismos que para una asamblea ordinaria, en el articulo 40 de los estatutos se dispone que la antelacion mínima será de 15 dias, excepto si, como dispone el articulo 38.2 "se constituye la asamblea general con caracter universal, estando presentes o representados TODOS los socios, de forma espontánea o mendiante convocatoria no formal, decidan constituirse en Asamblea, aprobando y firmando todos el orden del dia y la lista de asistentes...", supuesto que no creo que se dé el dia 20 o 21.


Saludos.


sep.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
11/07/2005 17:36
Una pregunta de ignorante: ¿de qué sirve escriturar antes? ¿es sólo empezar a pagar la hipoteca? ¿se puede empezar a hacer reformas o contratar servicios que irremediablemente tendremos que haceres decir, adelantar trabajo?
oct.-2003
250 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 18:01
Si escrituras y no te dan las llaves, pocas cosas puedes hacer, por no decir ninguna.

Si, como dice Atalaya, es necesario que todos escrituremos para constituir la Comunidad de Propietarios, no podremos contratar los servicios generales antes de haber escriturado todos, por lo que no podrás contratar tus servicios individuales antes, aunque escritures.

La unica ventaja que le veo a escriturar antes (aunque no te den la llaves), es que te ahorras dinero, que ahora mismo no sé a cuanto puede ascender, al pagar ya los intereses de tu hipoteca y no los intereses "por demora" del "prestamo promotor".

De cualquier forma, hay algo que no logro comprender, quizás alguno pudiera aclararmelo, por que no nos dan las llaves cuando firmemos? Si es por que todavía no tenemos la eficacia jurídica de la LPO, podemos comprometernos a no entrar a vivir, ni a realizar reformas importantes, incluso se podría habilitar un metodo, mientras terminamos el trámite de la LPO, que consistiria en aprovechar que tenemos allí un vigilante, para poder realizar visitas a nuestros pisos, con objeto de poder medir,ir limpiando, etc. el hombre que hay allí nos puede entregar la llave, previa presentación del DNI y en un horario determinado que no interfiera con el horario de las persona que haya trabajando ;-)))) y despues, cuando terminemos se la devolvemos. Desde luego que algo podriamos ir adelantando.

¿Que opinais?

Saludos.

may.-2004
147 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 18:02
Considero que escriturando ahora adquiero algun derecho más de los que tengo ahora mismo sobre mi casa.

Hay gente que no quiere pagar a la vez hipoteca y alquiler, yo digo que es más fustrante pagar alquiler e intereses de demora al banco por incompetencias. No os olvideis que el banco no perdona.
De todas formas llegados a este punto deberíamos dejar que cada cooperativista eligiera lo que quiere hacer, no todos opinamos igual.
Aparte si nuestra amada gestora ya ha movido el culo y tienen como dicen todos nuestros papeles en el NOtario a la espera de firmar si queremos la última semana de julio yo no lo echaría ahora para atrás.

A lo peor o pasados mil meses tendríamos todo el derecho para dar una patada a la puerta y entrar a nuestra casa, y ojo¡¡ de momento no es mi intención¡¡

A ver que pasa.

may.-2004
147 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 18:04
hornet: muy buena idea eso último que propones.
jul.-2003
84 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 18:10
Leo estos correos y me llega la duda de preguntar lo mismo que SIN_TECHO ¿ Que ganamos escriturando sin las llaves ?.Yo ahora mismo estoy en la puñetera calle pero creo que si escrituro y no me dan las llaves no voy a adelantar nada ,oh estoy confundida?
Con respecto al vencimiento de nuestra hipoteca creo que no es culpa nuestra y si alguien tiene que pagar esos intereses seria Atalaya , por no haber cumplido las fechas estipuladas .
Un saludo y aclararme las dudas con el tema de escriturar sin llaves ,ya que igual yo esoy confundida en algo .
oct.-2003
250 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 18:27
srueda, no me habia hecho ese planteamiento, pero tienes razon, con la escritura, la vivienda es definitivamente tuya, aunque no la puedas evitar, y no de la cooperativa, ni del banco, solo tuya. Tienes razon.

Saludos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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