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Escriturar

Actualizado 28/07/2006
864 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
303 mens.
Usuario Frecuente
27/06/2006 14:57
Escrituramos el 11 de Julio a las 12 de la mañana.
ene.-2005
220 mens.
Usuario Habitual
27/06/2006 15:38
Como ha sido, os han llamado?, habeis llamado vosotros? habeis recibido una carta?

Vosotros os subrogais con el bbva?? es que los que se subrogan escrituran antes.
oct.-2004
303 mens.
Usuario Frecuente
27/06/2006 15:41
Nos han llamado. Nos subrogamos con el BBVA
ene.-2005
220 mens.
Usuario Habitual
27/06/2006 15:46
Vale, gracias por la información es que estoy de los nervios!!!!
:-)
sep.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 08:59
A nosotros también nos han llamado. Escrituramos en Julio también.
¿Sabéis algo de los gastos de escrituración?. Yo le pregunté a PROCASA y me remitieron al notario, llamé al notario y me dijo que si me subrrogaba con BBVA les preguntara a ellos, y he preguntado al BBVA y me han dicho que tengo que hacer una provisión de fondos, pero que todavía no saben de cuánto, que su gestoría no les ha dicho nada. ¿Me lo tendrán que decir para saber qué les debo de pagar?. Me suena a pitorreo, ya que si siempre trabajan con la misma notaría, deben de tener sus tarifas y saber qué cobran.
La verdad es que tengo mosqueo con el banco. Eso sí, me informaron muy amablemente, que ya me habían abierto una cuenta y que podía hacer ingresos cuando quisiera. Cuándo les pregunté que a quién habían informado de la apertura de esa cuenta, me dijeron que efectivamente a nadie, que me pasara lo antes posible a firmar los papeles de apertura.

Los que os habéis subrrogado al BBVA. ¿Qué tal las gestiones con el banco?¿Os da buena espina?.
ene.-2006
229 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 11:01
Hola
estamos con el BBVA y aun no hemos visto la hipoteca a la que nos subrogamos!!! y nos han abierto una cuenta sin decirnos nada!!! y tenemos que entregar 2 talones para pagar la casa a PROCASA, uno con el IVA y otro con el dinero restante, esto supone que se quedan con dinero BB aunque no quieras
SALU2
oct.-2004
303 mens.
Usuario Frecuente
28/06/2006 11:27
Hay una cosa que no recuerdo bien, y no tengo los papeles delante.

Los 9.000€ que pagamos de reserva, nos los descuentan ahora o ya los nos descontaron del 22% que ya hemos pagado (entrada+cuotas)?

Os acordáis?
ene.-2006
229 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 12:22
hola mflecha,
ese dinero, esta descontado del total del precio de la casa!!!
oct.-2004
303 mens.
Usuario Frecuente
28/06/2006 12:29
eso es, ya me acuerdo, gracias!
sep.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 08:44
A mí los del BBVA me hicieron lo mismo, me abrieron una cuenta sin pedirlo y también le tengo que entregar un cheque a PROCASA. Ya sé que tengo que abrir una para pagar la hipoteca, pero que por lo menos me avisen.
Huanmma ¿qué es dinero BB?.

Estoy intentando enterarme de los gastos de escrituración, porque hay que hacer una provisión de fondos. A ver si tengo suerte y puedo cuadrar mis cuentas de una vez.


ene.-2006
229 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 09:07
Hola agosto,

perdona sobra una B.

entonces no son dos talones? uno de ellos sólo con el IVA?

dinero B = dinero negro

SALU2
sep.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 11:00
Hola Huanma.

Yo es que tengo un poco de lío con los pagos y eso es lo que estoy intentando aclarar.
Por lo que yo sé, ahora debemos pagar: el IVA, las escrituras y hacer un préstamo por la hipoteca. El otro día, a mí me dijeron en Procasa que tenía por un lado la hipoteca y por otro lado les tenía que hacer un talón a ellos directamente por una cantidad que no me cuadraba con ningún pago, y me dijeron que esas eran las cantidades que les había pasado el banco.
Llamé al banco, y en el banco, me dijeron que ellos me habían incluido dentro de mi hipoteca parte del IVA (que yo nunca les había pedido) y que el resto del IVA que ellos no me financiaban se lo tenía que entregar a Procasa en un cheque. (por eso os digo que estoy mosca con el banco)
Les dije que yo en ningún momento les había pedido financiación para el IVA y que lo sacaran de la hipoteca. Por lo cual ahora tengo por un lado mi hipoteca y por otro lado un cheque que les tengo que dar a Procasa por el IVA.
Preguntando que los gastos de escrituras y compra-venta a quién los tengo que abonar y cuánto es, me han dicho que la gestoría le ha comunicado a Procasa los importes y que o bien hago otro cheque para aprovisionar fondos (no sé a nombre de quién) y lo entrego cuando vaya a escriturar o que aprovisione en el banco y ellos se encargan de hacer el cheque y pagar a la gestoría.
Vamos, un rollo. Que no acabo de cuadrar números y de saber qué le debo a quién y cuánto.

Resumiendo, lo que tengo claro es que por un lado tengo mi hipoteca, por el valor de la vivienda, por otro lado un cheque a Procasa por el IVA y por otro lado y todavía en el aire, los gastos de escrituración.

Lo que sí tengo muy, pero que muy claro, es que a estas alturas no me pueden pedir dinero negro.

Espero que te ayude algo la explicación tan liosa que he dado.
ene.-2006
229 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 11:09
Gracias agosto,
pero no entiendo pq no puedo o podemos pagar la casa y su correspondiente IVA en el mismo talón!!!? al fin y acabo el dinero sale del mismo banco y entra en el banco de procasa!!!
oct.-2004
303 mens.
Usuario Frecuente
29/06/2006 11:36
A mi no me han hecho ese lio. Os explico como va lo mío.

Procasa tiene una hipoteca de mi piso con el BBVA por un valor determinado (X), y yo a procasa le tengo que pagar un poco más (X+Y). Por tanto, lo único que tengo que llevar es un talón del BBVA a nombre de Procasa por valor de la ampliación (Y), ya que del X ya se encarga el BBVA directamente. Todo esto en cantidades con IVA incluído.

Respecto a los gastos, en procasa me dijeron la provisión de fondos que tenía que hacer, pero al haber una ampliación (Y) los gastos serán mayores y no saben cuanto.

Había alguien que escrituraba ya la semana que viene no?
jun.-2006
53 mens.
Usuario Habitual
  BATUS
29/06/2006 11:52
Yo tenía que escriturar el día 4 y por culpa del BBVA, no puedo escriturar tal día, al notario le falta la minutas del registro de la propiedad que se las tenía que haber facilitado el BBVA.
Por lo tanto escrituro el día 11.(Se supone)
Los gastos de escrituras o bien llevas un cheque en blanco o bien haces una transferencia del importe al día siguiente.
Esperemos que no tengamos más problemas.
Ya están con la zanja para la luz.
La semana del 10 supongo que estará también la luz.
Dios mio que desastre!!!!!!!!!!!!
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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