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Localizacion defectos generales de la finca

Actualizado 21/09/2006
1029 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
359 mens.
Usuario Frecuente
01/09/2006 02:11
Hola chicos, como veis he vuelto...
- He pasado la tarde en la finca con Oscar y la empresa de limpieza y conserjeria con vistas a la proxima junta ; Creo que Oscar y yo le hemos apretado bastante, ya nos direis que opinais y que es lo que quereis cuando os presentemos el tema en la junta del proximo dia once, Os ruego vuestra presencia o la delegacion del voto en alguien...
- Soy cosciente de que siguen siendo muy malas fechas para algunos pero realmente hay cosas que no se pueden ir dejando mas...
- Tras visitar la finca hoy con Oscar y darle algunas vueltas al asunto se me ha ocurrido una cosa, en la que creo que los 21 aqui registrados, podriais echar una mano bastante importante...E incluso pasarle la idea a algun vecino con el que os tropeceis... A ver si lo logro plantear...
- Aparte de los mil y un defectos que todos tenemos en nuestra casa, hay un monton de fallos y pegas por toda la finca... Yo he fotrografiado y anotado una buena coleccion, pero o se me pierden o los arreglan o salen nuevos de los que hay que estar pendientes para poderlos reclamar.
- El planteamiento es el siguiente,
¿Nos podriamos hacer cargo todos y cada uno de nosotros de una zona determinada de la comunidad, y revisarla de arriba a abajo, anotando todo aquello que podemos considerar como fallos o defectos a reclamar? y de un modo u otro, bien por medio de la admon, bien, en mi buzon 1ºG portal 1, por medio del conserje o a la siguiente direccion de correo: Bausa-valle@hotmail.com hacermela llegar....
- Creo que todos vuestros ojos ven mucho mas alla que solo los mios y los de Oscar o el conserje...
¿que os parece la idea?
oct.-2004
303 mens.
Usuario Frecuente
01/09/2006 09:15
A mi me parece bien
jul.-2006
112 mens.
Usuario Habitual
01/09/2006 10:00
A mi también me parece bien la idea. ¿Cómo nos repartimos las zonas?
jul.-2006
359 mens.
Usuario Frecuente
01/09/2006 10:46
Ir eligiendo cada uno una zona, por ejemplo la planta en la que viva con su correspondiente tramo de escaleras, y otra zona de las zonas comunes garages o trasteros, para que cubramos todo o lo mas posible e ir anotandolo aqui... y a los que se lo digais, que os digan de que zona se pueden hacer responsables...
jul.-2006
97 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 00:08
Yo me ocupo de la 3ª planta del portal 1, además de revisar garaje y trasteros al usarlos frecuentemente.

Soy Joaquín Esponera, del portal 1, 3º H.

Saludos
jul.-2006
359 mens.
Usuario Frecuente
04/09/2006 03:15
Me ocupare de la primera planta del portal 1 con el tramo de escaleras hasta el portal, portal, y la azotea de dicho portal

Zonas cubiertas:

portal 1, 1ª planta y portal y azotea
Portal 1, 3ª Planta garages y trasteros
ene.-2005
220 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 08:37
Pues yo miraré la 1º planta del portal 2 y el portal 2 y alrededores.

Por cierto, que me fijé el sábado y el interruptor que hay justo en frente del las escaleras para bajar del 1º piso al portal no funciona, y es una faena porque es el que está más cerca de las escaleras y el que intuitivamente se intenta encender.

Un saludo
oct.-2004
303 mens.
Usuario Frecuente
04/09/2006 09:17
Yo la cuarta planta del portal 2
jul.-2006
112 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 09:31
Hola,
miraré la 3ª planta del portal 2.
Saludos,
Anabel
mar.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
04/09/2006 10:15
Yo miraré la planta 4º del portal 1.

Por otro lado quiero comentar que el agua tarda un montón en salir caliente, con lo que se gastan una pasada de litros de agua. No sé si es un tema de caldera o no pero creo que es algo que hay que comentar en la junta.

Ayer vi al lado del hotel un contenedor de vidrio y otro de papel y cartón para reciclar. No sé si ya lo sabéis pero con el montón de cajas que estamos tirando sería bueno reciclarlas y así tampoco estarían en medio.

El agua de la piscina está empezando a ensuciarse por estar destapada y creo que sería bueno o taparla o decirle al conserje que la limpie con una red o algo parecido.
ene.-2005
220 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 10:45
lo de reciclar las cajas de cartón me parece muy buena idea, de hecho yo lo he estado haciendo porque no cuesta nada y además nos evitamos tener el contenedor de en frente de la casa a rebosar de basura.

Por cierto, ya que estamos en plan ecológico voy a dejar caer una pregunta por aquello de generar un poco de debate y por si a alguién más se le había ocurrido...... Podríamos plantearnos poner paneles solares, no me he informado muy bien pero creo que hay ayudas para eso, y al ser tantos a lo mejor no supone un desembolso muy grande y no ahorraria mucho en electricidad ya que en la mayoría de las casa prácticamente todo (menos el agua caliente) es eléctrico.

Bueno, ahí queda la sugerencia....... a ver que os parece
jul.-2006
359 mens.
Usuario Frecuente
04/09/2006 11:25
Zonas cubiertas

Portal 1 1ª planta, portal y azotea
Portal 1 3ª planta garage y trasteros
Portal 1 4ª planta
Portal 2 1ª planta portal y alrededores
Portal 2 3ª planta
Portal 2 4ª planta

Os recuerdo que las plantas van con el tramo de escaleras hasta la planta inferior.

Lo del ahorro de luz, ya me lo comento Oscar, que hay que empezar a mirar automatismos y bajos consumos pues en luz se nos va a ir un dineral tal y como estan las cosas.

A mi lo de los paneles solares me parece buena idea pero no se si es factible, recordar que no tenemos azotea comunitaria... estas forman parte del uso y disfrute de los sextos... De todos modos si alguien conoce una empresa o se le ocurre un modo, todas las ideas son buenas, o bien que nos facilite el telefono, o que pida un presupuesto
jul.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
04/09/2006 18:18
Estimada Valle:
¿porqué las cubiertas (azoteas) no son comunitarias?
Tengo una copia simple de la división horizontal y dice que son zonas comunes.
¿dispones tu de otra información diferente?
Gracias
ago.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
04/09/2006 19:02
Estimado Martin,

Efectivamente las cubiertas son comunitarias....pero de uso exclusivo y excluyente de los propietarios de los áticos, de hecho están divididas y valladas.

Además yo soy uno de los "pringaos" que le ha pagado a CMS un dineral por hacer un mini agujero en el techo de su salón y dejarlo todo fatal.

Salu2
jul.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
05/09/2006 08:33
Estimado Calimero, entiendo entonces que en la escritura de división horizontal, versión completa, constatrá lo que dices sobre uso privativo de las azoteas, ya que de no ser así, aunque lo hayas pagado a CMS y esté vallado, no se si tienes la razón. Habría que consultar con un experto.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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