Actualizado 20/10/2020 - 1320 lecturas acumuladas
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QueremosTransparenciaDeAE
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oct.-2018
16 mens.
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Usuario  QueremosTransparenciaDeAE
16/10/2020 14:55
Y llegó el día de ver el piso! La valoración es de una urbanización que pinta bien y un piso low cost. Una verdadera vergüenza pagar más de medio millón de euros por una calidad como tal. Han escatimado costes por todas partes, un sin sentido la colocación de puntos de luz tanto en techos como en paredes, atentos que en el baño solo hay uno de techo! Los dispositivos del suelo radiante un poco más y a manivela, puertas que abren para el lado contrario, encimera a varios cortes.....no hay por donde cogerlos! Estaban de prácticas los arquitectos, aparejadores y demás??? Sólo podrás poner un electrodoméstico, un único enchufe en la encimera. Suma y sigue decisiones sin sentido. Vigas que aparecen, metros robados o cambiados pero nunca ganados por el propietario. Mientras Rafael y Sonia dando versiones diferentes a cualquien cuestion planteada. LADRONES y ESTAFADORES que juegan con la ilusión y el dinero de muchas familias. Han cambiado materiales sin criterio y sin opinión de los futuros propietarios habiendo firmado un contrato vinculante! Para algo que hay vinculante! Joder para tres materiales que enseñan y los cambian, publicidad engañosa se llama. Han dejado un hueco en las terrazas donde bebés, niños, mascotas o cualquiera puede romperse la pierna como mínimo. Intención nula de solventarlo, les da igual la seguridad de la gente que compra viviendas y confía en AVANTESPACIA. Si puedo prevenir a cualquier futuro cliente aquí mi opinión, no son de fiar y no son nada profesionales, "señores, son lentejas..," De verdad que sigo planteándome la firma...
Editado por QueremosTransparenciaDeAE 16/10/2020 14:57
QueremosTransparenciaDeAE
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oct.-2018
16 mens.
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Usuario  QueremosTransparenciaDeAE
16/10/2020 15:01
Me comprometo a cambiar mi opinión si toman medidas de solventar las incidencias que la mayoria de los vecinos planteamos y finalmente la.venta se corresponde con la vivienda. Señores, la seguridad de nuestras familias no es negociable.
QueremosTransparenciaDeAE
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oct.-2018
16 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  QueremosTransparenciaDeAE
17/10/2020 10:36
Sumamos falsedad documental! Casi a ciencia cierta. Conocían las vigas del edificio e hicieron firmar a los propietarios un plano tipo con un disclaimer que estaba sujeto a cambios por dirección facultativa. Durante dos años y medio Sonia y Rafael han respondido que todo bien y se han negado a dar los planos acotados a los propietarios. Qué se prepare Avantespacia Coruña que van a volar los burofax. El problema es que se piensan que vamos a callarnos y no, lucharemos para una indemnización se tarde lo que se tarde.
Milajb
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oct.-2018
4 mens.
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Usuario  Milajb
17/10/2020 11:15
Totalmente de acuerdo con la opinión de QueremosTransparencia. Somos otros de los afectados a la bajante en el cuarto de baño, mermando el tamaño del plato de ducha y las dimensiones del mismo (sin recibir información en ningún momento de esto). Nos han puesto el suelo de la terraza de color negro, el mismo que el de la cocina, que además dicen ser antideslizante pero que ellos mismo tienen sus dudas. Un color que como todos sabemos va ser imposible poder pisar descalzos en verano, así es que tener una terraza para no poder hacer uso de ella. ¿Como han pedido dar la autorización a todo esto la Dirección Facultativa?. Como bien dice este vecino, todo un despropósito por parte de los comerciales, de los cuales a fecha de hoy todavía siguen sin dar respuesta a nuestras consultas. Por su puesto que van a tener un aluvión de burofaxes ¿o es que ellos no lo harían? Reclamamos cuando vamos a restaurante si nos cobran 10€ más y ¿no voy a reclamar esto que vamos a pagar casi medio millón de euros? En fin, espero por beneficio para todas partes, queden solventadas todas las deficiencias, ya que tanto en los planos y memoria de calidades firmas en contrato, no aparecían.
Nirta
Avatar Nirta
sep.-2020
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Nirta
17/10/2020 11:24

Y llegó el día, y nosotros emocionados….pero no sólo nosotros, también los 3 vecinos que coincidimos en la visita.…urbanización y portales preciosos, sin duda lo mejor de la zona. La vivienda incluso MEJOR de lo que esperábamos…..sobre todo (como decían los otros vecinos), por tener que escuchar estas estupideces en los foros de gente que parece que juega a destrozar la ilusión y la propiedades de los demás. 
Como alguien decía en este foro un vecino hace un mes no estaba de acuerdo con algo y le devolvieron el dinero, parece que es lo mejor que puedes hacer, desde luego para nuestra comunidad va a ser un alivio. Ya entendemos y comentamos varios vecinos que tú interés va por otros medios……tienes otras promociones más caras y de menor calidad cerca, puedes dar el salto, a ver si en esas encuentras tu sitio…..

 

 

 

 

muycontenta
Avatar muycontenta
oct.-2020
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  muycontenta
17/10/2020 11:45

Jolines tío. 

Vaya cabreo que tienes.

Pues yo fui ayer a ver mi casa y salí encantada de la viista.

Lo que sí vi mientras esperaba, era a un señor dando gritos al pobre Rafael, (a los que algunos aquí le ponen de maleducado), que los aguantaba estoicamente y con todo el respeto. Si por ser compradores nos creems mejor que los demás, mal vamos.

A mi me cubre todas mis expectativas mi casa salvo alunos remates que por cierto ya estaban marcados y que me dijeron que ya estaban en ello para rematarlos. Me parece honesto que los marquen y nos lo enseñen así.  Podían no haberlo hecho. Éso sí sería un engaño.

Hombre, algo hay de positivo:

- Han respetado el contrato y nos van a entregar las casas dentro del plazo. (Despues del Covid y del confinamiento)

- De manera voluntaria y sin haberselo pedido, nos aplazaron los plazos de las letras durante el confinamiento.

- Lo que yo he visto cumple mis expectativas,. La urbanización me marece muy moderna y preciosas.

- Mi trastero y los garajes son estupendos.

No sé. Yo creo que éste foro no está para desahogarse ó para volcar mala leche. Si no te gusta tu piso, no lo escritures, denunciales. pero no nos quites la ilusion a los demas ni desprestigies nuestra mejor inversión de nuestar vida con comentarios chorras. Si conoces mejores pisos, pues compralos. Nozar está haciendo una obra al lado. tienes la oportunidad, pero no insultes a nuestras decisiones ilusionadas.

Si hay un solo punto de luz en los techos, yo pondré todos los que me dé la gana. Lo prefiero así a que me los den puestos.

Las valvulas de calefacción de mi casa no van a pedales, no sé la tuya.  se manejan igual que las de un radiador. A lo mejor hubieses preferido que tuvieses radiadores. Eres un poco antiguo.

- Las calidades son buenas (normales) y estéticamente me gustan.

- Los arquitectos y aparejadores estan perfectamente identíficados en la documentación de nuestro contrato. Te puedes dirigir a ellos. Yo me informé cuando compré, y son de lo mejor que hay en madrid.

- en fin, lo dicho. que no me voy a amrgar el día porque tú estés amargado.  Eres libre para hacer lo que te dé la gana, pero dejanos en paz a los demás ni intentes que subamos a tu carro de amargura.

 

muycontenta
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oct.-2020
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  muycontenta
17/10/2020 11:52

Y otra cosa; como dicen otros vecinos, por favor, denuncialos, pero por favor, no escritures.  Creo que va a ser insoportable aguantarte en las reuniones de la Comunidad de Propietarios.

QueremosTransparenciaDeAE
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oct.-2018
16 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  QueremosTransparenciaDeAE
17/10/2020 12:12
Pero de verdad tú no lees el grupo de WhatsApp o estás a por uvas? Está que arde por la poca profesionalidad y la falta de calidad aparte de la poca profesionalidad Sé que no estás acostumbrada a rodearte de gente exigente...quizá es lo mejor que puede pasarte a ti estando en esta urbanización, a ver si se te pega algo!
Nirta
Avatar Nirta
sep.-2020
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Nirta
17/10/2020 16:37

No me gustan las sombras negras en nuestra vidas…..ojalá te vayas a otra urbanización y dejes a los vecinos disfrutar de nuestra vivienda…..no te equivoques, lo que seas intentando calentar por grupo de was no representa a lo que los que hemos visitado… si quieres denunciar denuncia, pero no te hables como si representases a alguien…..me alegro que otros vecinos se atrevan a contestar…..a nosotros nos ha gustado mucho nuestra vivienda, las calidades son buenas, ese suelo tan “horrible para ti” es de Porcelanosa…..creo que lo mejor que puedes hacer es irte y comprar en otro sitio que sea de tu nivel de exigencia…..desde luego el nuestro es ta más que colmado y los vecinos que estaban visitando estaban igual de contentos de nosotros…..claro está que intentas conseguir algo en tu beneficio pero habla por ti y no por los demás…..

 

 

Nirta
Avatar Nirta
sep.-2020
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Nirta
17/10/2020 16:39

Otra cosa, no te sigas planteando la firma, haznos a todos un favor Y NO FIRMES....

QueremosTransparenciaDeAE
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oct.-2018
16 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  QueremosTransparenciaDeAE
17/10/2020 16:46
Como se notan los favores de Rafael, ale ale a dar palmaditas para tenerlo contento. El chat està que arde, ya se ve que además de conformistas y simples sois muy insolidarios. Te quejas por 3€ de más en la cuenta de carrefour y no te quejas por la mala fe y la falta de profesionalidas de la construcción de tu casa? No es de recibo, pero vamos entiendo que no des más de si. Y claro que me vas a tener de vecino...y me vais a oír muuuucho! Pero también reclamaré porque es lo que hay que hacer.
QueremosTransparenciaDeAE
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oct.-2018
16 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  QueremosTransparenciaDeAE
17/10/2020 16:48
No es que sea horrible, que también, no es el firmado en la memoria de calidades y punto. O también me lo niegas?
QueremosTransparenciaDeAE
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oct.-2018
16 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  QueremosTransparenciaDeAE
17/10/2020 16:49
Ve preparando paciencia para todos los propietarios con sentido común y criterio, cuántas cosas vais a aprender, así que encima a dar las gracias
QueremosTransparenciaDeAE
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oct.-2018
16 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  QueremosTransparenciaDeAE
17/10/2020 16:54
Cada vez que miro WhatsApp tengo más de 200 mensajes y precisamente positividad no se lee, si menos 3 como vosotras que como digo os confirmáis.
QueremosTransparenciaDeAE
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oct.-2018
16 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  QueremosTransparenciaDeAE
17/10/2020 17:24
Voy a compartir la opinión de un vecino, a ver si vustra ineptitud os da para leerlo: _------------_ Como he acordado, os comento lo nuevo que hemos visto. No pretendo desmoralizar a nadie, pero sí invitar a los que vayan a las próximas visitas a comprobarlo con sus propios ojos (algunas de ellas pasarán desapercibidas para muchos, como lo ha sido para mí) y que cada uno defina su nivel de conformismo. He ido con mi cuñado que se dedica a la carpintería desde hace décadas… fabrica cocinas, hace reformas, etc. Por eso la mayoría de las opiniones son de la parte de madera: - Puertas cutres, son de las más baratas por menos de 70€. Por supuesto no son macizas y todo apunta a que NO son lacadas (en la memoria de calidades se indica lacadas). No suele tener mucho sentido lacar puertas que NO son macizas. Que estéticamente pueden dar el pego? Puede ser, pero son baratas y no hemos pagado “barato”. A la larga tendrá sus consecuencias, supongo. Alguien puede comprobar que efectivamente son de melamina? - La colocación de las puertas en general mala. Si os fijáis en el hueco entre puerta y marco se ve la falta de uniformidad (al menos en las nuestras) - La pintura…. Puff, tremendo. Han dado una capa fina deprisa y corriendo y hasta se veían las bandas del pladur. Nada uniformes tampoco. Fijaos bien en la visita, cosa complicada con 30 min de visita incluyendo zonas comunes. - Los rodapiés son de los más básicos y parecen de melamina (no lacados como dice la memoria firmada), pero no ha tenido tiempo de meter la uña un poco para ver si verdaderamente se levanta la capa de melamina, si alguien se anima para estar 100% seguros? Además son muy estrechos, normalmente se montan un poco más anchos para evitar que la posible contracción de la tarima se pueda ver (contracción-dilatación). Esto ya es para rizar el rizo, pero ahí está. - Los frentes de cocina muy muy sencillos, de lo más básico que él ha visto - Hay otros detalles que a mí se me pasan de largo pero a un experto no. Cosas como las guías de los muebles de cocina (super básicos, el tiempo le dará la razón), o el hecho de hacer los montantes en el pladur de cocina cada 40 cm en lugar de 30 cm (por tema de robustez para el aguante de los muebles altos) dice poco de la calidad general - Las puertas de los armarios con también muy básicas - Encimera cocina. Como ya sabíamos tiene un corte por la zona de la vitro. Se mandó una foto donde se veía que no venía cortada de fábrica. La razón habitual para hacer ese corte es que es muy complicado (costoso) manejar una encimera grande y tan frágil debido a los agujeros para fregadero y vitro (al ser el contorno delgado, es fácil que raje). Por eso el método fácil es cortar en lugar de complicarse la vida subiéndola con cuidado. - El mueble de baño tampoco se han esmerado, muy normalito. - La caldera nos ha parecido bastante sencilla, pero tengo que indagar más a ver la potencia que tiene. Desde luego lejos de la que tengo en mi casa ahora que venía “de serie”. Mientras tenga la potencia suficiente y aguante con el tiempo, pues adelante. - El adoquinado de entrada a nuestro portal mal colocado y con gran chepa, lo cual implica acumulaciones de agua de lluvia (charcos). La entrada general de la urbanización también muy mal rematada en ese aspecto. La opinión general que me ha dado es que las calidades distan de ser las de un piso de “alto standing” y que son más propias de pisos de protección de oficial (en puertas, rodapiés, cocina). Por desgracia poco para rascar con la memoria de calidades firmada. Por otra parte se nota que se ha hecho deprisa y corriendo (colocación puertas, pintura, etc.) porque les pillaba el toro? Hasta aquí mi resumen de las partes “negativas”, No incluyo lo ya conocido (suelo terraza, reducción plato ducha en algunas viviendas, un solo enchufe en cocina, sentido puertas, termostatos baratos, huecos terrazas, detalles fachada urbanización sin rematar, etc.). Que estéticamente es más que correcto? Sí, sin duda. Que las calidades en vivienda son en general malillas? Lo son. Como ya he indicado en el otro grupo había desperfectos gordos. En definitiva, lo que ya he dicho más veces, lo preocupante no es sólo lo recibido por lo pagado (que ya está bien), sino cómo se han reducido costes en material y mano de obra que podrían afectar también a lo que “no se ve”.
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