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CERTIFICADO FIN DE OBRA???

Actualizado 21/09/2004
675 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  ARAG
17/09/2004 18:14
Hola a todos !!
Quería hacer una consulta por si alguien tiene el mismo problema. Nosotros vamos a hacer la hipoteca con otro banco (no con caja madrid) y nos piden el certificado fin de obra o bien una nota simple de que este presentado en el registro de la propiedad. En pryconsa nos han dicho que ya lo habían entregado a la gestoría y q ellos lo presentaría en el registro de la propiedad nº 15. Nos hemos pasado x el registro xq pryconsa decía q no se encargaba de darnoslo y en el registro nos han pedido el número de vivienda registral, que no tenemos en ningún sitio. Tenemos pensado llamar el lunes a Pryconsa para pedirlo. Pero el problema no es ese es que dicen que probablemente la gestora no lo ha presentado todavía y en el registro dicen q desde que les llega hasta que lo registra puede pasar como mínimo una semana. A nosotros el banco nos ha dicho que sin ello no pueden ir a escriturar.

¿Os han pedido a vosotros también este documento?
abr.-2003
112 mens.
Usuario Habitual
  BAPP
17/09/2004 18:28
Sí, también me lo pidieron, junto con la copia de la 1ª hoja de la ley de propiedad horizontal y en las que aparecieran los datos de nuestro piso. Aunque Pryconsa haya llevado el certificado a la gestoría, imagino que se habrán quedado con una copia (es lo lógico ya que casi todo el mundo se lo habrá pedido) Si no, yo te puedo enviar la licencia de 1ª ocupación por fax (que también vale porque si tienes este documento significa que la obra está finalizada) y es lo que presenté yo y a mí me valió.
ago.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  ARAG
17/09/2004 22:34
Hola BAPP.
Al principio pensabamos así q si les enviabamos la licencia de 1ª ocupación se entendía que la obra estaba finalizada. Pero se lo enviamos y el banco nos sigue pidiendo una copia del asiento del certificado fin de obra o bien una nota simple que indique que esta presentado. Aunque quizás esto dependa de cada banco.
Por cierto ¿Qué es la hoja de la ley de propiedad horizontal?
Muchas gracias y un saludo
abr.-2003
112 mens.
Usuario Habitual
  BAPP
20/09/2004 09:21
Es un tocho de unas 300 hojas que poseen todas las comunidades, en las que se explican las características de cada propiedad, su situación, los metros cuadrados y coeficiente de participación. Pero si a tí no te lo han pedido, no te preocupes.
Avatar DYS
nov.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
  DYS
20/09/2004 11:04
A MI TAMBIÉN ME HAN PEDIDO EL ACTA DE HABER PRESENTADO LA FINALIZACIÓN E OBRA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. EN EL BANCO DECÍAN QUE ES PARA QUE PUEDAN TENER EL SEGURO DECENAL, Y QUE SIN ELLO NO SIGUEN ADELANTE CON LOS TRÁMITES DE LA HIPOTECA.
EN PRYCONSA ME DIJERON QUE ESPERABAN TENERLO A FINAL DE MES.
ESO ESPERO PORQUE SI NO....
may.-2004
50 mens.
Usuario Ocasional
  herme
20/09/2004 11:06
A nosotros también nos han pedido ahora la nota simple donde venga especificado el fin de obra. En su día tuvimos que pedir una nota simple informativa del piso para solicitar la hipoteca. Tuvimos que llamar a Pryconsa para que nos diera los datos del nº de tomo, el nº de folio y el nº de finca donde está inscrito. ARAG, ¿será eso a lo que te refieres con el número de vivienda registral ? Nosotros también tenemos que ir a pedirlo

ago.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  ARAG
20/09/2004 15:09
Hemos llamado a Pryconsa y nos han dado como dices el nº de tomo , folio y finca de nuestro piso, para que podamos ir al registro de la propiedad y pedir una nota simple. Todavía no hemos ido pero esperamos ir en un par de días, cuando lo tengamos avisamos. Porque en Pryconsa nos dijeron que lo presentaban el viernes pasado u hoy, y tardan un día en registrarlo y hacerlo efectivo.
ago.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  ARAG
20/09/2004 15:11
DYS
Pregunta a tu banco si les vale con una nota simple donde quede reflejado que ha sido presentado el fin de obra en el registro de la propiedad. Porque a nosotros en un principio nos lo pidieron tal como dices pero luego nos comentaron que valía con la nota simple.
may.-2004
50 mens.
Usuario Ocasional
  herme
20/09/2004 15:32
A nosotros en principio nos han dicho que vale también con la nota simple. ARAG, ¿Te importaría avisarnos cuando la tengas?
Muchas gracias
ago.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  ARAG
20/09/2004 21:38
O.K avisamos cuando lo tengamos. Trabajamos muy cerca por lo que podemos pasarnos de vez en cuando para ver si lo tienen.
may.-2004
50 mens.
Usuario Ocasional
  herme
21/09/2004 09:31
Muchas gracias, esperamos tus noticias
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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