ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Viviendas Ayto. Torrejón Viviendas Ayto. Torrejón

Viviendas Ayto. Torrejón

Viviendas en Torrejón de Ardoz
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Os han llamado del banco

Actualizado 06/05/2004
901 lecturas acumuladas
21  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
9 mens.
Usuario Circunstancial
03/05/2004 16:18
Hola no se si os han llamado del banco para empezar a esplicar como van ha ser las hipotecas, a mi me han dicho que me dan opcion a elegir dos una que es la que da la comunidad de madrid que es a 20 años y el piso seria de proteccion publica y otra que la da el banco que es a 30 años que pasaria el piso a ser de renta libre, yo eso no lo tengo muy claro ¿como puede pasar un piso a ser de renta libre si en un primer momento no lo es? ¿solo depende de la hipoteca?, no lo tengo muy claro si hay alguien que me pueda ayudar, gracias
nov.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
04/05/2004 08:43
Hola rocior, de que parcela eres? Es un poco pronto para que nos llamen del banco, no? De todas formas, si es un poco raro lo que cuentas. Nosotros somos de la R-9, asi que seremos de los últimos seguramente. Si nos llaman o nos cuentan algo ya os lo diremos. Te han dicho un dia para ir allí o te lo cuentan por teléfono?

Saludos,
nov.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
04/05/2004 12:12
Hola amigos,
pues a nosotros también nos llamaron y fuimos.
Somos de la R-6.
Nos dijeron que teniamos dos opciones de hipoteca, la que ofrece la comunidad de Madrid para este tipo de viviendas,o la que ofrece Banesto.

La que ofrece la comunidad de Madrid se hace a 20 años, y no nos dieron mas información porque todavia no la tenian, mas adelante si.
Y la que ofrece Banesto si nos explicaron mas cosas, sería 0,85%+EURIBOR. y tiene muy pocos gastos de apertura, si quieres quitarte años tampoco tienes penalización...Bueno lo tengo apuntado todo en mi casa, no me acuerdo de memoria.
La gran diferencia con la de la comunidad de Madrid es el limite de años.
Pero la vivienda sigue siendo de protección pública cojas la hipoteca que cojas.

Tambien si quieres puedes irte a otro banco si te ofrecen menos intereses, pero al hacerla por Banesto te quitan muchos gastos que corren a cargo de la promotora(Patrimonios Siglo XXI).
Supongo que os irán llamando a todos.

Por cierto tengo en mi casa unas fotos de las obras a ver si me acuerdo y mando unas cuantas al foro...Ya va muy avanzado estan empezando a poner ladrillos en la R-3 y R-6 por la parte que da a la via.

saludos.
nov.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
04/05/2004 12:14
...a poner ladrillos por la fachada quiero decir.
dic.-2003
290 mens.
Usuario Habitual
04/05/2004 12:25
Buenos dias:

En relacion a los intereses que da el Banesto son super altos, los intereses estan mas o menos 0.50+ euribor y hay bancos que hasta menos, que no quede por no mirar pero lo del Banesto a mi modo de entender son un poco caros, por internet podeis hacer simulaciones de hipotecas en todas las paginas de los bancos y vereis como son mas baratas.

Saludos.
nov.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
04/05/2004 13:01
Si es cierto que en otros sitio es mas barato el interes, pero habia otras ventajas en Banesto que ahora mismo no se deciros porque no tengo aquí la nota, pero eran varias cosas, por ejemplo los gastos de apertura en otro banco serian bastante caros.
El que sea 0.85+EURIBOR ó 0.50+EURIBOR, no te va variar mucho la letra, eso nos dijeron, pero vamos que todavia lo tenemos que mirar bien.

salu2
dic.-2003
290 mens.
Usuario Habitual
04/05/2004 16:38
Buenas de nuevo:

Creo que si hay diferencia en la letra de pagar 0.50 a 0.85 aun asi hay que mirar todo y tienes que mirar como vas a estar en un futuro, normalmente vas a estar mejor pero y si estas peor, tienes que coger una hipoteca con valor de futuro, por ejemplo si coges la del Banesto que es 0.85 si suben por cualquier motivo los tipos de interes medio punto no es lo mismo pagar 0.85+ euribor + medio punto mas que 0.50 + euribor + medio punto mas, seguramente afrontaras mejor la letra con 0.50.

Esta es mi opinion personal que cada uno haga lo que pueda o quiera pero que no digan que os dan ventajas por gastos de cancelacion porque entre bancos estan deseando quitarse las hipotecas e incluso te los pueden pagar si lo negocias.

Un saludo.
dic.-2003
290 mens.
Usuario Habitual
04/05/2004 16:41
A una cosa ese 0.85 es lo que se lleva el banco.
nov.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
04/05/2004 16:50
Pues entoces habrá que mirarlo bien, nosotros la verdad es que todavia estamos un poco verdes en el tema de las hipotecas, nos tenemos que meter mas a fondo en el tema.

Nosotros en principio tenemos en mente la hipoteca de la comunidad de Madrid, según la letra que salga claro, porque al ser al 20 años...Si vemos que no podemos pagarla, pues entonces ya compararemos bancos para ver lo que nos conviene.

Bueno fj2002, ¿que hipoteca tienes pesado coger? si ves algun banco que te ofrezca algo muymuy bueno nos lo comentas. Yo haré lo mismo.

1saludo
dic.-2003
290 mens.
Usuario Habitual
04/05/2004 17:29
Ok mañana os contesto mas extensamente, que ya salgo de currar y estoy deseando llegar a casa
dic.-2003
21 mens.
Usuario Ocasional
04/05/2004 20:01
hola a todos.
Yo ya estoy mirando las hipotecas xq a nosotros seguramente nos lo den en septiembre, de hecho ya estan preparando toda la documentacion que presentaran en la CM en esta primera quincena para la calificacion definitiva.
no se donde has visto el 0.50, pero te agradeceria que me lo dijeras para acercarme, xq yo todos los que he mirado por ese estilo me piden aval al pedir mas del 80% de la hipoteca, pero tengo que decir que estoy de acuerdo con jf2002 es una pasada el 0.85, ya que por ahi el mas caro que he visto yo es del 0.75 y te hablo del BBVA y La Caixa, vamos que no es cualquier banco...
pero vamos que ya os digo yo el xq de q os llamen tan pronto:
CAPTACION DE CLIENTES, vamos q os diran eso de que si soy clientes desde antes, con nomina domiciliada... luego tendreis menos problemas para pedir mas cantidad... vamos los tiburones económicos.
pero trankilizaros que aun queda un pokito y pueden cambiar mucho las cosas de aki a entonces
Chao
nov.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
05/05/2004 09:03
Hola Intrusa,
¿os han dado información sobre las hipotecas de la comunidad de Madrid, la que es a 20 años?

gracias por tu valiosa información.

1saludo
dic.-2003
290 mens.
Usuario Habitual
05/05/2004 09:08
Buenas ya estoy aqui de nuevo, lo que dice intrusa es cierto pero si hay hipotecas al 0.50 mirar esta pagina:

http://www.ingdirect.es/

aqui es 0.49+ euribor

en esta:

http://www.hipotecas-online.com/

es incluso menos.

Lo que hay que hacer es poner al banco entre la espada y la pared ya que una hipoteca es un negociazo para ellos, si le decimos tengo esta oferta, ellos tendran sino quieren perder un cliente y un negocio como minimo en igualarte la oferta, luego tambien esta en ir a un banco que se acaba de abrir como estan deseando de coger clientes pues es mas facil que te den la hipoteca y con buenas condiciones.

Un saludo.
nov.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
05/05/2004 12:03
Hola vecinos,
ing-direct es muchos mas barato ya que no tienen sucursales, todos los tramites se hacen a traves de internet, imaginate todo el dinero que se estan ahorrando en personal, instalaciones....No creo que en un banco normal te vayan a poder igualar la oferta que te haga una oficina virtual como Ing-direct.

Otra cosita he estado echando mis cuentas, el indice Euribor en el mes de Marzo estaba a 2.05%, he echo una simulación en internet (en www.cajamadrid.es) y en el interes he puesto euribor2.05+0.85%(de banesto)=2.90% y la diferencia que me salia respecto a ponerlo a euribor+0.65=2.7% son solo 9€ al mes. Esto poniendolo a 30 años.
Si son solo 9€ (1.500ptas), ¿no creeis que es mejor hacerlo en Banesto?
Tener en cuenta que si lo cogemos en Banesto tenemos menos gastos de apertura, de amortización anticipada...
Es solo mi humilde opinión.

La idea de hacerlo a traves de ing-direct tambien es buena, ¿conoceis a alguien que tenga una hipoteca a traves de estos bancos virtuales? A mi personalmente me da mas confianza una sucursal a la que puedas ir cuando tengas algun problema o duda, pero bueno todo es cuestión de comprarar.

salu2.
ene.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
  beyse
05/05/2004 19:48
Hola!!

Me parece estupendo que empecemos a hablar de temas de este tipo, gracias. En cuanto me entere de algo os lo cuento.
Una pregunta para intrusa: supuestamente el plazo para presentar los papeles y que los aprueben por la CM es de tres meses, si no me equivoco. Entonces, ¿se han adelantado, atrasado o han cumplido con respecto a la fecha orientativa de entrega de los pisos?

Saludos.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+