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A
Alfonso y Miriam
07/03/2004 18:49

hola a todos los vecinos

¿Cuáles son las implicaciones legales de subrogarse en la hipoteca al comprar una vivienda?

2.814 lecturas | 28 respuestas
Hola a todos. somos los propietarios del 7.D portal 6.
Que quereis que os diga, alfonso y yo estamos contentisimos por la compra de esta vivienda, ya que va a ser nuestra primera casa y donde espero que seamos muy felices. Queriamos los dos, saludaros a todos.
Creo que la compra que hemos hecho es muy buena (ademas de ser los pisos preciosos). Nosotros creo que vamos a ser los mas jovencitos ya que tenemos los dos 22 años.
sobre el tema de la subrogacion en la hipoteca, os puedo decir al ser estudiante de derecho que, es cierto que nosotros no estamos obligados a subrogarnos pero hemos firmado un contrato privado y nuestro derecho a elegir la hipoteca lo hemos "anulado", y lo pongo entre comillas, porque si podemos a la hora de entrega de llaves cambiar la hipoteca al banco que queramos, pero los costes de cese de subrogacion corren de nuestra cuenta (cosa que por ley corre a cuenta de necsorgaz) pero evidentemente ellos se limpian las manos al nosotros firmar el contrato porque en definitiva o firmas o no te venden la casa. de todos modos creo que nos sale peor subrogarnos a otro banco, pero eso depende de como valla la economia dentro de dos años (que es cuando nos han dicho a nosotros que nos daran la casa).
Un saludo y esepro tener noticias de todos. Chao
 
C
celita
07/04/2005 22:06
SI SABEIS DE ALGUNA REUNION CELEBRADA O QUE SE VA A CELEBRAR PROXIMAMENTE POR MOTIVOS QUE SE REFIERAN A LA COMUNIDAD POR FAVOR PONEOS EN CONTACTO
 
C
celita
07/04/2005 22:01
HOLA SOMOS DEL PORTAL 6 DEL 1ºA SOMOS PANUCHI, ARACELI Y MARCO ESTAMOS DESEANDO ESTRENAR EL PISO Y EMPEZAR A CONOCER A NUESTROS NUEVOS VECINOS TAMBIEN TENEMOS FAMILIA EN EL MISMO PORTAL EN EL 1º B TODO QUEDA EN FAMILIA!!!! ARACELI(ME GUSTAN MUCHO LAS SEVILLANAS YA LAS BAILAREMOS) PANUCHI(ME GUSTA MUCHO EL FUTBOL PERO SOLO VERLO)
 
S
supercoco
02/09/2004 23:47
aqui sigo.
IMPORTANTE!!!!!
si algun vecino tiene una perrita guapa, q sea caniche mediana...o algo asi,y q la quiera cruzar...tenemos un perrito muy guapo q se llama coco!!!y quiere ser papa, jejeje.
un beso a tod@s!!!!
 
S
supercoco
02/09/2004 23:45
por nosotras genial, y como estas aprendiendo...pues si eso cuando lleguemos alli nos enseñas, pero paciencia con las tres, jajaja.
lo de la natacion era una broma, para q cuando la gente lo lea se ria y se pasen los malos rollos y eso!!!

IMPORTANTE!!!!!
 
I
iresm
30/08/2004 10:12
Hola chicas, lo de la natación sincronizada, vamos a dejarlo solo en natación, por que la verdad ponerme boca abajo y dar vueltas no es mi especialidad ( ;-) ), jejeje, en fin, lo del paddel yo tambien estoy aprendiendo y como vamos a tener pistas pues podriamos ir entrenando ¿no?
 
S
supercoco
28/08/2004 19:09
hola a todos!!!
somos 3 vecinas del portal 9.he leido lo del grupillo para jugar al futbol sala.y nosotras nos preguntamos...sabeis si se va a hacer un grupo de natacion sincronizada? si esto no puede ser se podria hacer algun campeonato o pachanguillas de paddel!!!...pero...alguien sabe?? si alguien sabe nos podria enseñar.
un saludo a todos!!! y q haya paz entre vecinos!!!!!
 
I
iresm
22/03/2004 09:39
Buenos días a todos,

en estos tiempos tan dificiles, solo os puedo pedir q os tranquiliceis un poco, pq ni unos sois racistas ni los otros intolerantes.

yo, he vivido toda mi vida en Vallecas y mis abuelos en el Pozo del tio raimundo, por lo que he convivido con todas las razas. De pequeña, sufri una experiencia en el barrio de el Pozo, en la cual unos gitanos nos acorralaron a mi y a mis primos dentro de una plaza. Os puedo asegurar que no me sirvio para espabilar, si no para tenerles miedo el resto de mi vida.

y es que al final, no es cuestion, de racismo o no racismo, sino de cultura, y nuestra cultura y la suya son distintas, y como todas las culturas chocan.

yo hoy se que no todos los gitanos, quinquis y demas son iguales, pero aun asi, me siguen dando miedo.

Un saludo.
 
I
iresm
22/03/2004 09:31
Buenos días a todos,

en estos tiempos tan dificiles, solo os puedo pedir q
 
L
lumendiola
21/03/2004 23:00
Hola a todos:
Para Alfonso y Miriam, gracias por haber entendido, mi respuesta, pero desgraciadamente, no sólo yo he tenido mala suerte. Conozco infinidad de casos, que os podría contar de distintas zonas de Madrid, y la realidad es así. Repito que no todo el mundo que vive en un piso de protección oficial es conflictivo, en concreto me estoy refiriendo a los pisos que se les da a numerosas familias que vienen de chabolas, casas prefabricadas, y otros lugares. Jamás se podrán integrar en un lugar con unas normas básicas de convivencia, exactamente por eso mismo, porque carecen de ellas. No sé quien tiene la culpa de ello, lo que si sé es que yo no la tengo. Bastante tengo con lo mío, pues a diferencia de ellos, yo procuro respetar a los demás y intentar mejorar la convivencia de quien tengo al lado. Eso sin contar que religiosamente pago mis impuestos, y la obligación de tener que pagar un piso al precio de oro, cuando algunos les sale casi regalado, para que al cabo de un tiempo después de destrozarlos los malvenden, cuando en teoría no los pueden vender.
Para Dinio solo puedo decirte que siento mucho que opines así, pero si no me equivoco, tu no debes saber lo que digo. No tengo ninguna intención de convencerte de nada, y si piensas que soy racista, es una opinión tuya que respeto. Pero fíjate que tu me estás diciendo que es positivo la ``mezcla``, bien pues tu precisamente estás haciendo todo lo contrario, pues dudo mucho que gente con pocos recursos o realojados entren en esta promoción. Para dar consejos hay que predicar con el ejemplo. Yo entedería tu postura, si tu fueras uno de ellos, y me demostraras claro está que tú si te has integrado en esta sociedad, que no es que sea la mejor, pero los que estamos en ella intentamos vivir educadamente y respetando todo y a todos. En el tema de mis hijos, no creo que tengas que ser tú el que sepa como deben espabilar mis hijos y de que manera, pues para eso están sus padres, y sus padres han decidido que la mejor influencia para ellos no es estar rodeados de gitanos, quinquis, y gente que no sabe de convivencia ni respeto. Lo único que me apena, son esas pocas familias que desgraciadamente les ha tocado vivir con ellos, y que si estuvieran en otro sitio, sería mucho más fácil todo para ellos. Muchas gracias por aguantar la charla a una racista intolerante según tú.
 
A
Alfonso y Miriam
20/03/2004 18:36
y con todo lo dicho no me habia hartado de ti hasta ahora pero bien te digo dinio = INTOLERANTE.
¿pero tu que te has creido? ya me has tocado la moral.
solo faltaba que un intransigente que no respeta la opinión de los demas me llamara racista. no te digo! racista tu.
Entonces porque no te vas a vivir TU a un pisos del ivima en vez de comprarte un piso de 50 kilos?
Anda ya!!! todo lo que has dicho son pamplinas creo que ni siquiera te has dignado a leer los que por lo menos yo he escrito. Dignate a leerlo por lo menos bien
 
D
dinio
20/03/2004 00:43
Yo únicamente opinaba que hay que ser tolerante y aceptar la posibilidad de tener cerca de nosotros pisos de protección pública. Vosotros no lo aceptais.

Lumendiola, dices que has estado doce años con pisos del ivima alrededor, y hasta hace tres años no has tenido ningún problema. ¿No será que una familia puntual, o dos, o tres, de las que ha llegado nueva es la que crea los problemas? No creo que haya que generalizar. Eso es el racismo, la generalización. Os repito que tengo conocidos en pisos de protección pública y son "buena gente", no roban alfombras, por lo que no os puedo tolerar que generalicéis. No identifiquéis pisos del ivima con gente problemática, sino con gente con pocos recursos económicos.
Me hace gracia, pero haces como la mayoría de la gente racista: dices "no me considero racista, pero si me preguntas si quiero tener pisos del ivima a mi lado, te digo categoricamente que no". Es la leche la frasecita.

A mí personalmente no me importaría tener al lado pisos del ivima. Considero positivo la mezcla de gente de diferente estatus social y cultural. Vuestros hijos os agradecerán que los eduquéis en la mezcla, es bueno que se espabilen y sepan que pueden encontrarse un gitanillo de 5 ó 6 años que les diga que les va a rajar.

En resumen, si seguís pensando que todos los del ivima son problemáticos, tengo que ser radical y extremista: SOIS RACISTAS.
 
A
Alfonso y Miriam
19/03/2004 11:51
no dinio no. No seas radical, que los extremismos no son buenos, para nada. Todo lo contrario. Solo entiende que no se pueda fiar uno mucho, yo quiero lo mejor para mi barrio y nada mas.
No te lo tomes tan a pecho, yo aqui voy a parar de hablar de esto porque solo trae malos rollos y no era para nada mi intención.
saludos a todos
 
D
dinio
19/03/2004 00:03
Pues ale ale, a tomar por culo de aqui los del ivima
 
A
Alfonso y Miriam
18/03/2004 19:49
hola lumendiola:
Yo no queria crear polemica al hacer alusión a los pisos del ivima, pero como veia que no se habia hecho niguna pregunta sobre esto, crei bueno hacerla a titulo informativo.
Yo no te considero racista, solo que has tenido muy mala suerte. Pero por desgracia tu historia es la realidad y tambien hay que tener en cuenta que cuando tienes vecinos problematicos tu piso no se vende y lo siento mucho pero es asi.
un saludo y espero que nuestros vecinos sean gente con la que se pueda convivir, algo de lo que estoy segura. Chao
 
L
lumendiola
14/03/2004 22:22
Hola a Dinio y a todos los demás vecinos, perdonad que opine en vuestro foro, pero a mi me gusta saber lo que opinan los futuros vecinos que voy a tener. Soy de Entreparques, y vivo en Pablo Neruda. No sé si alguno de vosotros vive cerca de algún piso del ivima, pero yo sí sé lo que es vivir eso de cerca. Nunca he sido racista en ningún sentido, pero últimamente hay veces que me hacen serlo. Es cierto que todas las personas a las que se le da un piso del ivima no son iguales, pero yo os voy a contar mi caso. Nosotros hemos estado durante doce años, viviendo muy a gusto en nuestro barrio, incluso con varios edificios del ivima alrededor, pero hasta que hace tres o cuatro años dieron unos pisos al lado del nuestro. Para que os hagais una idea de lo que estamos pasando. La primera semana que se instalaron, se fueron llevando de nuestros 3 portales, jardineras, alfombras, felpudos, sin contar además trozos de verjas para ponerlas en su recinto. Por si fuera poco, tenemos un supermercado día en el recinto, y no sabeis lo que es que estemos con nuestros niños dentro de nuestro recinto, y salgan las gitanas corriendo con las faldas llenas de productos, amenazándonos si decimos algo, y sus hijos intimidando a los nuestros. (A mí un niño de 5 o 6 años me dijo que no le mirara o me rajaba). Todo eso sin contar, el grado de degradación que ha sufrido la calle, pues para ellos no existen los contenedores, las papeleras, etc. Si a todo ello, le sumamos que en un centro cívico que se supone que lo iban a destinar a una guardería, lo utilizan para celebrar sus bodas o celebraciones, sin ningún respeto por los vecinos, pues los días que tienen fiesta aparcan en las aceras, en segunda y tercera fila, y si intentas sacar los coches y tocas el claxon, todavía les tienes que pedir perdón por necesitar salir de tu aparcamiento. Repito que no me considero racista, pero si me preguntas si quiero tener pisos del ivima a mi lado, te digo categoricamente que no. Por ese motivo me cambio de zona, no porque mi piso no sea grande o bonito... si no por que la convivencia con mis nuevos vecinos, es imposible. Puesto que ellos no se integran, ni lo harán, soy yo la que tiene que poner solución. Desgraciadamente este era un barrio decente y bastante tranquilo, hasta que empezaron a realojar discriminadamente. Para acabar, también tengo que decir, que dentro de esos mismos pisos, no todo el mundo es igual, pues hay gente que realmente sí que se integran y son gente de bien, pero desgraciadamente son los menos. Si por pensar así me considerais racista, entonces lo seré. Lo siento si ofendo a alguien. Gracias por aguantar esta charla...
 
D
dcortesa
14/03/2004 11:24
Hola a todos. Solo quiero expresar mi opnión tras los ultimos mensajes vistos en el foro.

Deseo que este foro siga siendo tan abierto a pensamientos y opiniones tan diversas, respetando antetodo a todos sus participantes tal y como ha transcurrido por el momento.

No me gustaría que este foro se viese salpicado de polemica por malos entendidos o discrepancias en las formas.

Estoy seguro que todos queremos un barrio donde viva personas decentes, buena gente en definitiva.

 
A
Alfonso y Miriam
14/03/2004 11:01
Solo decirte que estas equivocado al pensar, que por que no me haga mucha gracias que me construyan pisos del ivima cerca yo piense que soy mejor persona que a los que les dan piso. yo soy de vallecas, no vengo que zonas ricas, claro que soy solidaria, pero a personas como yo no nos regalan nada y yo tampoco tengo dinero que me sobre, que quieres que te diga, yo soy tolerante pero al final gente como yo me tengo que dejar en un piso 51 millones y es de lo mas barato que he encontrado con esas calidades.
Para nada identifico que alguien no tenga dinero para que sea mala gente, estas muy equivocado no tiene nada que ver yo no pienso eso, creo y no quiero ofenderte que me has interpretado muy muy mal.
siento la pregunta, pero parece que cuando se dice algo un poco politicamente incorrecto y ya eres intolerante, racista... o yo que sé y PARA NADA DE NADA que quede claro yo para nada juzgo a las personas por lo que tienen.
Adios
 
D
dinio
13/03/2004 11:14
Perdona por la intromisión, te tengo que responder porque Vallecas siempre ha sido un barrio solidario, y no me gustaría que esto cambiara con la llegada de nuevos vecinos. Estoy seguro de que te voy a convencer.
No te tiene que jorobar que al lado nuestro haya pisos que valen la mitad que los nuestros. De hecho yo actualmente tengo vecinos con sueldos equivalentes a la mitad del mío, y logicamente entiendo que se merecen un piso que cueste la mitad que el mío, y no situado en un gueto sino al lado de mí. ¿Tú no lo crees así?
Por otra parte, para acceder a una de esas viviendas se exigen unos requisitos muy estrictos, tengo la convicción de que ni tú ni yo los cumplimos, no existen chanchullos, y el solicitante tiene la posibilidad de elegir zona, que se asigna por orden de puntuación final, o sea, los más pobres eligen zona primero y "los más ricos" los últimos, por lo que en teoria a Sanchinarro iría la "mala gente" que tú dices.
Y por último creo que identificas el que una familia tenga pocos recursos económicos con que sea mala gente. Te diré que Federico y Dolores, mis vecinos actuales, son minusválidos y no tienen estudios pero son muy buena gente.
Os pido tolerancia y os felicito por la compra porque estuve en vuestro piso piloto y está de p.m.
Chao y a votar mañana.
 
A
Alfonso y Miriam
11/03/2004 18:39
no se dinio que concepto tendras de mi por preguntar que porque me importa si hay o no viviendas del ivima, pero yo te contesto:
mira no es que me importe que construyan pisos del ivima, porque son pisos muy dignos y la gente tambien. Pero lo pregunto porque que quieres que te diga (y yo soy muy sincera) me jorobaria un poco que la lado mio hicieran pisos que valieran 20 millones de pts menos) y siendos sinceros hya pisos del ivima y pisos del ivima porque conozco zonas que construyen pisos del ivima y la gente puede ser incluso mejor que tu y que yo (pero esos les dan pisos en san chinarro por ej) y para mi zona yo quiero que la gente sea parecida a mi y no quiero que me metan mala gente (porque a nosotros nos la meterian seguro)
bueno espero que entiendas un poco mi postura y la impresion que te haya dado no sea demasiado mala (porque no soy demasiado mala jaja)
gracias por tu pregunta y saludos . chao
 
D
dinio
10/03/2004 21:47
Pues yo sólo tengo una pregunta y una respuesta:
- ¿Por qué te preocupa que haya pisos del Ivima?
- Es cierto, peque, tu piso será mejor que el nuestro.
 
A
Alfonso y Miriam
10/03/2004 19:28
hola a todos: tengo varias preguntas ;
- sobre la quedada de "los barrigudos" y todo eso del futbol ¿como va? esque no me he enterado muy bien.
- ¿hay gente menor de 30 años en azalea?
- no se si esto del foro es muy buena idea porque veo algunas tensiones.
- sobre el tema de la hipoteca yo creo que lo mejor es quedarse con lo que te dan , creo que necso y sotorgaz son gente muy, muy seria.
- ¿sabe alguien si nos van a construir algo del ivima?
- ¿sabe alguien si el apeadero de tren que ahora esta cerrado, (el que está justo abajo de la calle) lo van a abrir? porque seria fenomenal. (yo tengo entendido que si)
-sabeis que el foro de ferrovial ponen a nuestros pisos un poco mal? (porque en realidad nuestros pisos son mejores)
- ¿sabeis si van a tirar pronto las casetas donde hay como un concesionario rover?
- ¿sabeis que van a construir donde esta tubos borondo? porque de buena tinta se que eso va fuera.
- nos pondrán cerca algun supermercado como carrefour..?
Son muchas preguntas lo se espero que me contesteis a las mas posibles. Saludos a todos muchas gracias. chao
 
A
Alfonso y Miriam
08/03/2004 22:33
Gracias por vuestro saludo ;
Sí creo que vamos a ser de los mas benjamines de la promocion....
Pero creo que va a ser estupendo, aunque supongo que los demás vecinos serán jovenes tambien. Nosotros buscabamos algo asi, donde hay gente joven hay vida, por los niños y todo eso.(Que a mi personalmente me encantan)
Bueno gracias por la felicitación y un cordial saludo. espero conoceros pronto. Chao
 
L
LSanchez
08/03/2004 11:23
Felicidades a los benjamines de la promoción, Miriam y Alfonso, y bienvenidos al foro.
Saludos Mª Jose y Luis. Portal 8
 
A
Alfonso y Miriam
07/03/2004 21:57
Muchas gracias por vuestra amabilidad. Espero que nos llevemos muy bien todos. La proxima vez que quedeis nos mandais un e-mail y nos decis fecha y hora.
Un saludo y Gracias
 
J
jose_ana
07/03/2004 19:36
¡Estos si que son vecinos de calidad!!!!

Ya sabeis, mandad un correo a: futbol-vecinos@terra.es y en la proxima quedada nos vemos(la primera ha sido esta mañana).

Un saludo a todos,

Jose y Ana
 
I
iresm
07/03/2004 19:33
Hola alfonso y miriam!!

nosotros somos Irene y David (25 y 28 años) y hemos comprado un piso en el portal 8 6ºD.

David tambien es un apasionado del futbol y lo primero que quiere meter en el piso es la tele de plama. Seguro que se apunta para jugar de portero (que es lo suyo).

Hoy hemos estado viendo las obras y es impresionante lo rapido que va subiendo la estructura. Si mañana puedo mando a galeria las fotos que hemos hecho.

Sin mas, solo deciros, Bienvenidos.





 
A
Alfonso y Miriam
07/03/2004 19:03
Hola Jose y ana:
Solo deciros que mi novio es un apasionado del futbol, le encanta, solo deciros que los primero que va a entrar en nustra casa, dice alfonso, es la tele y el dolby... En fin .. Me parece tanto a mi como a alfonso una idea estupenda, solo que alfonso tiene un problema y esque tiene los ligamentos de la rodilla parcialmente rotos (aunque su aficion es tan grande que de vez en cuando sigue jugando). Estoy convencida que como le guste el ambiente seguro que se opera para seguir jugando.
Saludos. un abrazo
 
J
jose_ana
07/03/2004 18:52
Bienvenidos al barrio!

Soy Jose, de Entreparques, y estamos creando un grupillo degente para jugar al futbol sala, irnos conociendo y pasarlo bien... Si os apetece, mandame un correo a
futbol-vecinos@terra.es.

Un saludo,

Jose
 

Fin del hilo
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