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diferencias entre hipotecas

Actualizado 10/03/2005
1302 lecturas acumuladas
21  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  Budia
28/02/2005 22:50
Hola a todos, fue una maravilla conversar con vosotros el pasado Domingo. Creo que teníamos las mismas preocupaciones y compartiamos las mismas ilusiones.Deseo que sigamos todos tan unidos y con ese "buen rollito".


He pedido información sobre diferentes tipos de hipotecas:

Para que os hagáis una idea de la diferencia entre contratar una con un indice de referencia de EURIBOR + 0.50 y otra de EURIBOR + 0.80 por una cantidad de 120.000€ (20 millones de ptas) en un plazo de 20 años.
EURIBOR= 2.30

2.30 + 0.50 = 1147 €/mes.
2.30 + 0.80 = 1164 €/mes.

Como podéis ver, la diferencia es poca pero al final sale por un pico. Lo importante es saber si podremos negociarla ó no.
Si habéis visto mi Nick sabréis que soy BUDIA y que vivo un portal más arriba de la sucursal en cuestión.Mañana la voy a visitar como si fuera un cliente cualquiera y voy a pedir información para una hipoteca privada. ¿Que condiones me pondrán? más información dentro de poco.

P.D. Saludos para todos y en especial para los que acudimos a la llamada de esta nuestra comunidad.






ene.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
01/03/2005 10:27
Remito una pagina en la cual se puede consultar sobre el tema de hipotecas y calcular y ver sus plazos etc,etc,
http://www.canalhipoteca.com/guia.php?id=7&idp=51#51
un saludo
feb.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
01/03/2005 12:23
Muy interesante tu información, pero creo que aparte de la subrogación, es tambien muy importante la NOVACION, que es una forma de presión ante el Banco. No obstante si entras en www.basefinanciera.com en su articulo 10 del capitulo TU DINERO - HIPOTECAS, prodrás analizar lo mas conveniente y asi en una proxima reunón tendremos mas bases de datos. Un saludo
feb.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
  jvbb
01/03/2005 12:50
Gracias, gracias, gracias ; ¡que avalancha de información!, ¿queréis una más?,¡ahí va!:
http://www.elmundo.es/suvivienda/2001/223/1003418001.html
ago.-2003
26 mens.
Usuario Ocasional
  Edu10
01/03/2005 20:24
Hola, soy Eduardo, vecino vuestro de la promoción de Ferrovial-Lardos 1000. Leyendo el foro para comparar información he observado una preocupación lógica por cómo os va a quedar la hipoteca. Solo quiero deciros que como empleado de Barclays Bank S.A. os puedo ofrecer un tipo bastante competitivo,ya sea en subrogación de hipoteca del constructor o futura subrogación si no estais contentos con las condiciones que os ofrezca la entidad bancaria. Podeis ver las condiciones con detalle en la pagina: www.hipotecaremunerada.barclays.es
Ahi podeis ver simulacion de subrogacion, de gastos,cuadro de amortizacion, etc.
Os detallo algunas caracteristicas de la hipoteca remunerada:
-Facilitamos el 80% del valor de tasacion hasta 30 años.
-Sin ninguna comision por apertura, estudio, etc
-Remuneración del saldo de la cuenta al mismo tipo que esté el préstamo salvo los 3000 primeros euros. Abono de intereses mensual.
-Si contratas con nosotros el seguro del hogar y un seguro de amortizacion, se te regala un seguro de incapacidad o de estudios para los hijos.
-Amortización parcial:0 %
-Amortización total:1% (este es el unico gasto que hay)
-Tarjetas de débito y crédito gratuitas.
-Sin comision de mantenimiento en la cuenta
-Posibilidad de un prestamo personal automatico por el 10% del valor de la tasacion de la vivienda a tipo competitivo: para muebles, reforma, etc

Espero que estas informacione os puedan ser de utilidad.
Si alguien precisa mas datos o quiere ver su caso particular, no dudeis en contactar conmigo.

Mi e-mail: educume1@wanadoo.es
Mi Oficina: Barclays Bank S.A.
P.Gral.Martinez Campos,3


ago.-2003
26 mens.
Usuario Ocasional
  Edu10
01/03/2005 20:26
Perdon, se me fue la pagina sin querer.

El telefono de la Oficina es: 91 5940171-91 5940414

P.D.: si teneis interes en cambiar la hipoteca con barclays, no vayais a otra oficina, hacedlo conmigo,jejje

Saludos

Eduardo
ago.-2004
173 mens.
Usuario Habitual
01/03/2005 23:21
Muchas gracias por tu interés Edu10. Pero si has leído nuestro foro, la preocupación no es solo por cómo nos va a quedar la hipoteca, sino por qué se nos restringe la libertad de elección.

Pero no solo te equivocas en cuanto a la percepción del problema, sino que usas el foro como un medio de publicidad burda ("si teneis interes en cambiar la hipoteca con barclays, no vayais a otra oficina, hacedlo conmigo,jejje "). ¿Tú piensas que lo vamos a hacer contigo porque eres vecino lejano nuestro?. Creo de verdad que esa actitud de tiburoncillo financiero no te va a hacer ganar más clientes.

Si puedes aportar algo de información sobre cómo desvincularnos de una subrogación forzosa, te estaremos agradecidos, pero por favor no busques ganar comisiones gracias a los problemas de tus vecinos.
ago.-2003
26 mens.
Usuario Ocasional
  Edu10
02/03/2005 20:47
Krafkwy:lamento que mi intervención te haya incomodado y que hayas interpretado algo que yo no pretendía. Te aseguro que he facilitado la información con buena fe.
Como futuro vecino vuestro entiendo perfectamente la preocupación sobre el tema subrogación y el tema plusvalía.Estoy de acuerdo en que incluir cláusulas abusivas en la subrogación y el pago de plusvalía es ilegal como bien se ha dicho en el foro ; si acaso tratar entre todos de presionar y negociar con necso para que se hagan ellos cargo de la plusvalia y no cobren los gastos por subrogación en la hipoteca,incluso hasta el último momento de la firma de la escritura de compravente ante el notario ; y en último caso como se ha dicho denunciar por practicas abusivas.Lamentablemente se impone demasiado a menudo esta forma de proceder por parte de las constructoras.
En cuanto a la caja de ahorros, entiendo que se impone tambien tratar de negociar con ellos, mejor en grupo para hacer mas presión y conseguir 0% en comisión se subrogación.

ago.-2003
26 mens.
Usuario Ocasional
  Edu10
02/03/2005 20:51
Krafkwy, te digo tambien que yo no gano ninguna comisión (no soy agente) por que alguien se subrogue con nosotros. Simplemente quise aportar unas condiciones que puedan beneficiar a los futuros propietarios.
Espero que como vecinos podamos tener una relación cordial entre todos.

Eduardo
ago.-2004
173 mens.
Usuario Habitual
02/03/2005 23:32
Gracias por tus aclaraciones. Te aseguro que por mi parte, las relaciones serán cordiales porque de todos nosotros (de la gente de Lardos, de Coivisa, de Necso, etc) dependerá crear un barrio habitable y solidario con los problemas de los demás.
Saludos, Eduardo.
ene.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
03/03/2005 18:46
KRAFKWY ¿Cómo se puede ser tan borde? Estas páginas tienen que servir y sirven para que los vecinos nos ayudemos los unos a los otros. Si Edu trabaja en banca y nos ofrece unas buenas condiciones a mi me parece estupendo que lo haga, siempre que sea de una manera adecuada (como creo que lo ha hecho) espero que si algún otro vecino, que sea electricista, ponga toldos, sea pintor... etc. puede brindar sus servicios ofreciendo un buen precio lo pueda hacer a través de este sistema sin que ningún otro vecino se dedique a tirarle piedras.

ago.-2004
173 mens.
Usuario Habitual
03/03/2005 23:18
Mira, Pperez, en este foro han escrito vecinos ofreciendo forrar los armarios, por ejemplo y yo nunca he objetado nada. Me parece legítimo que si uno tiene una empresa, pueda ofertar sus servicios si eso va a beneficiar a ambas partes.
El post de Edu10 no respondía a ninguna solución al problema que tenemos, símplemente hablaba de las condiciones que tiene el banco donde trabaja. ¿De qué me sirve si yo no puedo cambiar de banco?.
De todas formas, pido disculpas a Eduardo si mi actidud le ha molestado.
Un saludo
sep.-2004
165 mens.
Usuario Habitual
07/03/2005 13:41
Creo que no hay que llegar a enfadarse por lo que uno u otro vecino escriba, ya que todos escribimos con ánimo de informarnos o informar.
Efectivamente, Edu10 ha hecho publicidad del banco en el que trabaja, igual que otros lo han hecho de sus tiendas, con la diferencia de que Edu10 no se lleva ningún tipo de comisión o beneficio.
Personalmente, a mi me parece perfecto que nos informe de las condiciones que ofrece y se trataría de hacer cuentas y valorar si nos merece la pena cambiarnos o no, puesto que la posibilidad de cambiarnos de banco es posible, por supuesto, previo pago de la cancelación de la hipoteca.

Un saludo
dic.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
07/03/2005 14:00
Hola otra vez, Lo de las hipotecas de momento es complicado, como decis primero pagar cancelacion y luego buscar banco, pero contar (se hablo el dia de la reunion)que aunque negociemos en grupo, luego son individuales y se corre el tiesgo que no concedan alguna hipoteca por los riesgos personales de cada uno, de todas formas yo me ofrezco (como dijimos) a ver el tema, con respecto a las plusvalias o presionamos a Necso (que tiene la sarten) ò pagamos y denunciamos.
saludos
feb.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
  jvbb
07/03/2005 20:31
Hola!! he mandado a descargas las condiciones de la hipoteca de Caja Madrid...supongo que hasta mañana no saldrá.
Un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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