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Persianas en miradores

Actualizado 29/11/2005
3104 lecturas acumuladas
27  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
169 mens.
Usuario Habitual
  malex
16/09/2005 09:48
Buenos días a tod@s:

Aquí estoy de nuevo después de mucho tiempo... el trabajo, las vacaciones, y otras cosillas que se complican no me han dejado tiempo de escribir, pero de vez en cuando me he mirado un poco como iban las cosas.

Como ya la semana que viene se entregaran las primeras viviendas y después iran todas las demás a la carrera, yo he estado preguntando en una empresa que son directamente fábrica para el tema de las persianas, lógicamente me han dicho que tendrían que verlo para dar presupuesto y lo típico de que cuantos más vecinos mejor precio.

Ahora bien, la pregunta es la siguiente:

¿Tenemos que estar todos los vecinos viviendo para poder poner las persianas?

Lo digo porque no se cuanto tiempo se tardará en la entrega de todos, pero a mí personalmente me corre un pelín de prisa el tema, más que nada porque mi piso está en el portal 9 y tengo un peazo mirador en el dormitorio principal y como comprendereis sin persiana para dormir... complicado lo tengo.

Pues eso, si alguien sabe como va el tema que me lo explique.

Saludos.
ene.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
  fvila
16/09/2005 10:13
Hola,

No sé la respuesta a tu pregunta, pero nosotros también somos del portal 9 así que tenemos el mismo problema, aunque nuestro mirador está en el salón. ¿ Tú tienes el mirador en un dormitorio ?. Bueno, en definitiva, que cuentes con nosotros para ponernos de acuerdo lo antes posible. Una sugerencia: ¿ No sería más eficiente contactar con la empresa que ha puesto las persianas ? Seguro que ya han pensado en ello y están preparados (como los de los armarios). Eso si que sería rápido...

Un saludo
Fernando
mar.-2005
169 mens.
Usuario Habitual
  malex
16/09/2005 11:48
Nosotros tenemos miradores en el salón y el dormitorio principal.

La gente con la que yo he hablado tienen la tienda muy cerca de mi trabajo por eso les pregunté, no obstante, lo lógico es pedir al menos 3 presupuestos entre ellos el de la empresa que ha puesto las persianas en toda la urbanización, y como todos supongo que andaremos más o menos igual de pasta, es decir justitos, por lo tanto tendremos que elegir el más económico a igualdad de calidades.
feb.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
17/09/2005 15:57
Hola a todos.
Desde luego hay muchas cosas que hacer. En mi opinion estas cosas deben ser tratadas en la comunidad que supongo que sera una por portal y se iran realizando poco a poco.

Animo y poco a poco
nov.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
21/09/2005 10:46
Muy buenas. ¿Malex ó otra personame podria proporcionar la empresa para montar persianas en otra promoción?. El coste es muy importante.
Espero vuestras respuestas. Gracias.
ene.-2005
126 mens.
Usuario Habitual
21/09/2005 11:15
Salu2. La misma pregunta surgió ayer en la Junta que celebramos los vecinos del portal 1. Tanto el Administrador como el representante de NECSO nos indicaron que si las persianas no las ha puesto la constructora no ha sido porque no quisieran, sino porque el Ayuntamiento prohibe este tipo de instalaciones, aunque entienden y conocen lo absurdo de semejante planteamiento y que la gente se lo salta a la torera. La experiencia que tienen ellos es que si se ponen, que se pondrán, debería ser al unísono, no poco a poco o una aquí y otra allá y todas del mismo color, etc.. Indicaron tb que al ser una "modificación" de la fachada, no se debería empezar hasta que estén constituídas todas las Comunidades por portales (estiman que esto será a mediados de Octubre).
Desde luego éste, y lo de los toldos, es un tema que pienso trasladar a "mi Presidente" porque en nuestro piso da el sol hasta por la noche
mar.-2005
169 mens.
Usuario Habitual
  malex
21/09/2005 11:42
Lo lógico es que todos los vecinos que quieran poner las persianas, como mínimo las pongan del mismo color que las que ya están, lo que no se puede hacer es obligar a nadie a ponerlas, lo mismo que tampoco se puede proibir a nadie a que las ponga, ya que puede haber gente que ande pillada de dinero o no tenga la necesidad de ponerlas, en mi caso es por obligación y porque simplemente necesito dormir con oscuridad, ya que como he dicho en otras ocasiones, aparte del mirador del salon tengo otro en el dormitorio, así que ya me direis como se puede dormir.

Para "karalmeria" y para el que lo quiera, yo he contactado con (eurovent - 915336332 - aferreras@eurovent.es), aunque lo lógico es pedir varios presupuestos.
ene.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
  fvila
21/09/2005 12:27
Hola a todos,

¿ Alguién sabe cual es la razón (a parte del puro capricho por supuesto) que puede tener el Ayuntamiento para no permitir la instalación de persianas en los miradores ? Yo llevo preguntándome esto durante todo este tiempo pero no logro entenderlo realmente. Es cierto que si se mira a las nuevas promociones muchas no tienen persianas en los miradores (aunque muchas otras si). Pero es algo que a mi particularmente me parece increible (vamos que dicho así de simple no me lo creo). Debemos estar entendiendo algo mal. ¿ Alguien sabe de algún teléfono al que llamar [del ayuntamiento o algún organismo> para que nos informen de las razones que hay detrás ? Supongo que si encontramos las razones reales también sabremos que tenemos que hacer para solucionar el problema.

Un saludo
Fernando
ago.-2004
173 mens.
Usuario Habitual
21/09/2005 13:02
Hola Fernando
El año pasado planteé este mismo tema. Mira el post http://www.nuevosvecinos.com/azaleadelavilla/mensaje.asp?id=317323&busTexto=miradores
Chao !
abr.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
21/09/2005 13:09
Hola f y mc, primero de todo, muchas gracias por la información acerca de los pisos. Yo creo que los que firmamos un poquito más tarde ya estamos más tranquilos de cómo han quedado terminados. Y luego, me ha sorprendido, lo de la junta. Ya estáis todos los vecinos de un portal para formar la primera junta y hacer comunidad? O es que los primeros que lleguen van formándola. No estoy muy al tanto de esto.

Por cierto, el dinero que se da para la comunidad, es el mismo para todos o depende de cuántas habitaciones tenga tu piso. Yo aún no he recibido la carta y estoy un poco perdida.

Gracias y espero que los que vayan recibiendo los pisos, sigan informando para que los que aún nos queda un poquito tengamos todos los días una sonrisa.

ene.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
  fvila
21/09/2005 13:38
Hola Krafkwy,

¿ Sabes donde encontrar esa normativa para poder leerla de primera mano ? He llamado al telefono de información del Ayuntamiento de Madrid y tras contarles lo que estoy buscando me han desviado a la Junta Municipal, que se supone que es quien tiene que saber del tema. De momento allí nadie coge el teléfono (por si a alguien le interesa es 91 588 7838).

Un saludo
Fernando
sep.-2004
165 mens.
Usuario Habitual
21/09/2005 16:13
Respecto a la primera entrega de dinero para la comunidad, si no me equivoco viene en el contrato.
Respecto a si algunos pisos pagan más que otros, efectivamente es así, y es en relación a los metros de nuestro piso.

Saludos,
Carol
mar.-2005
169 mens.
Usuario Habitual
  malex
21/09/2005 17:23
Para evitar perdidas en la lectura que es amplia os saco del enlace anterior lo que se refiere a los miradores:

Artículo 6.6.19. Salientes o vuelos en fachadas (N-1)

d) Mirador: Es un cuerpo saliente acristalado en todo su perímetro y altura, cuyo pavimento es prolongación en vuelo hacia el exterior del suelo de la pieza a la que sirve. El vano a través del que se accede al mismo tendrá una anchura inferior a doscientos veinte (220) centímetros. No podrá sobresalir, respecto a la fachada, más de setenta y cinco (75) centímetros. La longitud máxima de su frente será inferior o igual a doscientos ochenta (280) centímetros, y su parte acristalada no rebasará una longitud mayor en treinta (30) centímetros al ancho del vano ; no podrá cerrarse con antepechos macizos ni opacos.
La distancia mínima entre miradores será igual al mayor saliente de ambos con un mínimo de sesenta (60) centímetros.
Se prohíbe la instalación de persianas en los paramentos exteriores del mirador.
La suma de las longitudes de todos los miradores, no podrá ser superior al veinticinco por ciento (25%) de la suma de las longitudes de pisos en cada fachada.
No obstante, podrán agruparse miradores sin solución de continuidad en planta, conformando galerías, siempre y cuando el conjunto resultante de miradores más galerías no supere las cuantías que para los primeros se establecen en el párrafo anterior. En cada planta de piso la galería no podrá superar el tercio (1/3) o la mitad (1/2) de su longitud.

P.D. a pesar de los pesares, una vez entregadas las viviendas todo el mundo pone persianas, la prueba la tengo en el edificio donde vivo ahora, en el que algunos vecinos las tienen y otros no.
mar.-2005
169 mens.
Usuario Habitual
  malex
26/09/2005 17:39
Alguien de la letra C del portal 9 me puede decir que tal resultado dan las cortinas que han puesto en los miradores del dormitorio principal?

Oscurecen lo suficiente como para poder dormir hasta que nos reunamos todos y poder poner las persianas??

GRACIAS
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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