ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

El Ensanche de O`Donell

Actualizado 04/09/2003
3879 lecturas acumuladas
21  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2003
2 mens.
Usuario Circunstancial
  chem
12/08/2003 09:09
En Vicalvaro (C/Mercurio 18), se ha instalado la sede de esta cooperativa, que parece ser tiene apalabrado la compra de un terreno en los Ahijones, para la construcción de vivienda VPP y vivienda libre.

Yo pertenezco a otra cooperativa pero de Parla-Este, y conocía la existencia de este foro, por lo que estuve leyendo muchos de vuestros mensajes contando la problematica de los Ahijones.

Según la explicación que allí me dieron, parece ser todo un tema extrictamente político, pero que la Junta de Compensación es inminente y no pueden retrasarla más. También me contó que los asentamientos ilegales no son en los ahijones, pero que de serlo, el tiempo estimado de expropiación es de 1 año. Por ello, preveen la entrega de pisos en 3 o 4 años.

Yo se que esos plazos son de Ciencia Ficción, pero como mi hermano, que es a quien estoy gestionando esto, es muy jovén, no es mucho problema esperar 4-6 años.

Por otro lado, aunque tengo que comprobarlo aún, el resto de cosas a tener en cuenta parecen estar en regla, los datos de inscripción de la cooperativa en el registro de la CAM, el seguro de afianzamiento de las cantidades aportadas con ASEFA, el aval bancario con Caja España para la compra del terreno, experiencia de la junta gestora en construcción de cooperativas,...

Las viviendas que ofrecen de VPP son de 100m2 (23Mptas antiguas) y 115m2(24Mptas), con plaza garaje y trastero ("sin obligación de compra de 2nda plaza ni dinero bajo cuerda"-esto de palabra claro esta).

Porfavor si alguien tiene más información que lo comunique en el foro. Proximamente, cuando decidamos definitivamente la inscripción de mi hermano en la cooperativa, crearé si no lo está ya la Comunidad para El Ensanche de O´Donell.

Muchas gracias, y MUCHA MUCHA MUCHA SUERTE PARA TODOS los que estamos en el mismo barco, aquí, allá o donde sea.



feb.-2003
108 mens.
Usuario Habitual
12/08/2003 12:53
Muchas gracias por los animos y espero que todo sea tal y como dices pero lo cierto es que si me parece ciencia ficcion que den los pisos en 3 años, que mas quisieramos, que aprueben la junta de compensacion es tan solo una pequeña batalla dentro de esta gran guerra, la gran batalla es el puto plan parcial que es lo que mas tardara en aprobarse porque estos inutiles de politicos necesitan 1000 años para aprobarlo y los de Ofigevi se adelantan a dar fechas imposibles de cumplir eso es lo q mas me jode.....SUERTE!!
ago.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
  maypi
21/08/2003 15:55
Hola, sábeis por que número de socio va más o menos, nostros tenemos el 73, conocéis algún dato más. gracias
ago.-2003
20 mens.
Usuario Circunstancial
26/08/2003 17:26
Hola, en respuesta a tu pregunta te comento. Yo soy el número 82 y por lo visto ya son más de 100 las personas apuntadas. A primera vista y después de indagar, consultar y comprobar aquí y allá, parece todo bastante legal, aunque siempre queda algo de miedo, porque con estas cosas ya se sabe, pero bueno, esperemos que haya suerte y salga todo bien. También quiero aprovechar para mandar un mensaje de ánimo a los que, como yo, se han lanzado a ello. Suerte a todos!!!!. Seguiremos en contacto por el foro.
Avatar acg
ago.-2003
233 mens.
Usuario Habitual
  acg
29/08/2003 09:49
Hola,
aqui hay algo que no me cuadra: yo estuve ayer entregando los justificantes del pago y resulta que me dieron también el numero 73, ¿sabeis si en estos días se ha quitado gente y por eso han corrido puestos? Es que si no, no me lo explico.

¡A ver si tenemos suerte y conseguimos en pocos años nuestro pisito!.
ago.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
  maypi
29/08/2003 22:59
hola acg, referente a tu msl acerca de tu numero de socio nosotros nos apuntamos el día 11 de agosto y optamos por la vivienda de 3 dormitorios en VPP, no se, si tu nº puede corresponder al de 4 dormitorios o de vta libre., si no es así, habrá que informarse donde puede estar el error, porque no creo que nadie se haya dado de baja en tan pocos días. He pasado hoy por alli y todo sigue igual, aunque hay un plano de la zona, t mando el tfo, por si no lo tienes: 91.776.895.02
ago.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
  sole
30/08/2003 12:36
Alguien me podría decir si todavía quedan pisos de 4 dormitorios de VPP en esta cooperativa ( Ensanche de O´donell), estoy muy interesada en la zona de los Ahijones.
Sabeis exactamente donde está la calle Mercurio?, se puede
ir en metro, autobus, o sólo en coche.

Muchas gracias a todos y un fuerte abrazo.
ago.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
  maypi
30/08/2003 14:33
No se si todavía quedarán vacantes de socio para las VPP de 4 habitaciones, yo supongo que si, porque ayer estuvo mi novia en el local que tienen habilitado como domicilio social y me comentó que había bastante gente informándose y que calculaban que en un mes cubrirían el cupo de socios que tienen previsto, eso en teoría claro.No obstante si quieres informarte la dirección del domicilio social de la cooperativa y de la gestora (que según me dijeron se llama "El Ensanche de O´donell 2003 S.L." y tiene el mismo domicilio) es C/ Mercurio, 18 (es un local en la planta baja del inmueble) en el distrito de Vicálvaro, y en transporte público se puede llegar en las líneas 4,100,106 y 130 de la EMT (que yo sepa, igual hay alguna más), en las estaciones de la línea 9 de Metro: Vicálvaro o San Cipriano o incluso, aunque hay que andar un poquito, en la estación de cercanias de Renfe de Vicálvaro.De todas formas también te escribo el teléfono que tienen habilitado para cualquier duda o consulta: 91.776.85.02.El horario que tienen de atención al público es Lunes,Martes, Miércoles, Jueves y Viernes de 17:30 a 20:00.Asi que nada un saludo, y que tengas suerte.
ago.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
  sole
30/08/2003 20:50
Muchas gracias maypi, mañana mismo lo intentaré, espero
que todavía queden plazas....

Un saludo
Avatar acg
ago.-2003
233 mens.
Usuario Habitual
  acg
31/08/2003 21:18
Hola Maypi,
es cierto que yo he cogido un piso con cuatro dormitorios, pero por lo que le entendi a Octavio, el numero era conjunto con los de tres dormitorios, de hecho, creo que viviendas de 4 solo hay 80 y cuando yo cogi el numero apuntadas a ellas habia solo unas cuarenta.
En respuesta a Sole, yo formalicé todo el jueves pasado (27 de agosto) y como ya he dicho quedaban aun mas de 30 viviendas de cuatro dormitorios, no creo que en solo dos dias se hayan terminado.
Otra cosa, ¿que os parece si creamos un foro solo para los de nuestra cooperativa? Es por no llenar de cosas que solo nos interesen a nosotros este foro que es general de la zona.
ago.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
  sole
01/09/2003 17:50
Gracias acg, a mi me parece perfecto, pero tendríamos que
tener los datos de cuantas viviendas se van a construir,
plazos de entrega, constructora y demás.

Cuando termine de estar todo el mundo apuntado tendremos
que hacer una lista con los teléfonos para estar todos en
contacto y ponernos en contacto con gente de otras cooperativas en los Ahijones..........que os parece?

Un saludo
Avatar acg
ago.-2003
233 mens.
Usuario Habitual
  acg
01/09/2003 18:50
Viviendas que se van a construir:
VPP:
120 de 3 dormitorios
80 de 4 dormitorios
Libres:
150
Fecha prevista de entrega: entre 3 y 5 años (aprox. 2007)
Constructora: aún no se sabe
ago.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
  sole
01/09/2003 21:04
Hola agc, a ti te han hecho ingresar 2.500.000 de pesetas en una cuenta bancaria diciendote que más tarde te haran el contrato y que la cooperativa todavía no está constituida?
Sabes que pasa con la gente que tiene abierta una cuenta ahorro vivienda?

Muchas gracias.
ago.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
  sole
01/09/2003 22:19
Por cierto la cooperativa por lo que me han dicho en la calle Mercurio está en fase de constitución, mi miedo es que como quieren que aportemos 2.5 millones a una cuenta bancaria de una cooperativa que todavía no está constituida.............que garantías tenemos sobre nuestro dinero?, yo la verdad no entiendo mucho de esto por eso pido vuestra colaboración para que me informeis.
Podrían sacar nuestro dinero sin más?.
Corremos algun riesgo en todo esto?

Muchas gracias y un saludo
Avatar acg
ago.-2003
233 mens.
Usuario Habitual
  acg
02/09/2003 09:01
Hola Sole,
yo he intentado enterarme lo mejor posible, pero como tú dices todo está aún en pañales e invertir es un riesgo. Vayamos por partes:
1) En el registro de cooperativas de la CAM aún no aparece El Ensanche de O´Donnell 2003, pero tienen ya toda la documentación entregada. La chica de la oficina me dijo que estaba todo en regla pero que ahora el proceso hasta que entregasen todos los documentos a la cooperativa llevaría un par de meses. Esta misma chica me comentó también que este registro era un simple trámite y que no influía para nada en que luego nuestro dinero fuese a estar seguro o no, porque ellos se limitaban a registrar el nombre para tener constancia de que la cooperativa existía.
2) En la aseguradora me dijeron que tenían constancia de que esta cooperativa estaba tramitando con ellos la contratación del seguro obligatorio. Por lo que me dijeron hasta por lo menos mediados de septiembre no estará todo listo porque necesitan documentación del Registro de cooperativas que como ya he dicho antes aún no está listo.
Me contaron también cómo funcionaba el seguro: ellos iban a tener control sobre la cuenta de forma que para sacar dinero del banco primero lo tendrían que autorizar ellos. Esto implica que por su propio bien van a asegurarse de que toda cantidad vaya destinada a la compra de terreno. También les pregunté cómo devolverían el dinero a los cooperativistas en caso de desfalco, porque se aseguraban solo 3000 millones de euros (para el caso de que las cantidades aportadas fuesen superiores a esa cifra). El comercial que me atendió me dijo que esa era la cifra máxima que se pondría en el contrato, pero que ellos tenían obligación de devolver íntegramente todas las cantidades aportadas por los cooperativistas mas los intereses correspondientes.
3) En el banco me dijeron que la cuenta era restringida, de tal forma que ellos también aseguran que el dinero sacado se va a destinar exclusivamente a la compra de terreno. No sé si el director del banco tiene algún interés especial, pero desde luego me tranquilizó bastante y me dijo que bajo su punto de vista es todo muy legal y correcto.
4) El último paso fue Gerencia de Urbanismo. Una chica bastante simpática me dijo que ahora mismo estaba en estudio el Plan Previo, que una vez se aprobase aún faltarían la Junta de Compensación y la Urbanización de los terrenos, que no podía darme fechas, ni siquiera aproximadas porque es muy dificil, pero dio a entender que en máximo 5 años podría estar todo terminado (también me dijo que había que tener mucha paciencia con este tipo de cosas). Por supuesto me aseguró que en Los Ahijones se construirían las 14.000 viviendas programadas.

Espero que toda esta información os sirva de algo. Si alguno os enteráis de algo, por favor ponedlo en el foro, asi nos enteramos todos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "El Ensanche de O`Donell" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+