terrenos comprados

¿Las cooperativas están obligadas a ceder terrenos al ayuntamiento en la compra de terrenos?

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Hola a todos, con relación a la compra de terrenos por parte de las cooperativas, tengo que deciros que yo pertenezco a la cooperativa vista al futuro, y en una reunion con la gente de la gestora, me informaron que de todo el terreno que compren, el 46% se lo tienen que ceder al ayuntamiento para los viales, zonas ajardinadas públicas, equipaciones deportivas, colegios, ambulatorios etc, etc. Yo no se si esto es cierto y si estan obligados a ello, pero si esto es así lo que está claro es que el ayuntamiento, que tendria que financiarse con sus propios impuestos (que no son pocos), se está financiando a costa de las cooperativas y de las promotoras inmobiliarias, lo cual se traduce en un aumento del precio final de la vivienda, para el de siempre. Porque lo que está claro es que nadie, aparte de nosotros, va a perder dinero para regalarselo al ayuntamiento. 1 saludo y que la paciencia nos acompañe.